В семиэтажном жилом доме №3 в Нижнем Кисловском переулке пройдут работы по капремонту – в 2023 году отреставрируют богато украшенный фасад
Это здание было возведено в 1937 году по проекту архитектора Эммануила Гамзе для сотрудников Дорогомиловского химического завода. Пластику фасада определяют выступы эркеров, ризалиты лестничных клеток и порталы входных групп. Три нижних этажа рустованы, выделены более темным цветом и отделены от верхней части резным поясом и профилированным карнизом.
«Дом №3 в Нижнем Кисловском переулке – это шедевр советской архитектуры. Его портрет пропитан эстетикой давно ушедшей эпохи. Важно возвращать первозданную красоту историческим домам жилого фонда столицы. Мы разработали уникальный проект проведения работ, который учитывает все особенности объекта. Подобрали максимально подходящие материалы, современные отечественные. Работы стартуют совсем скоро, с наступлением положительных температур», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Нижний Кисловский переулок, дом 3
Прежде чем приступить к восстановлению фасада здания рабочие проведут промывку всех плоскостей. Затем приведут в порядок кирпичную кладку, места намокания обработают эффективным антисептиком, препятствующим образованию грибка. Вторым этапом станет восстановление гладкого и рустованного штукатурных слоев стен. Затем их окрасят согласно историческому колористическому решению. Далее предстоит большая работа по ремонту архитектурных элементов. С особой тщательностью восстановят геометрию входных порталов, балконных кронштейнов, карнизов и дентикул, обновить штукатурный слой эркеров и ниш с последующей окраской.
Нижний Кисловский переулок, дом 3Нижний Кисловский переулок, дом 3
В рамках капремонта будет заново оштукатурен цоколь дома, отремонтированы входные группы, балконы и лоджии. В местах общего пользования установят новые пластиковые окна.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
