Фонд капитального ремонта запланировал работы в домах на севере и востоке Москвы. В них обновят электросети, канализацию, системы холодного водоснабжения и теплоснабжения. Подвал, подъезды и крышу также отремонтируют.

В Перове в четырехэтажной сталинке на 1-й Владимирской улице, 37/15, заменят коммуникации. Приведут в порядок канализацию, системы холодного водоснабжения и теплоснабжения, отремонтируют крышу дома. Все работы закончат до конца лета.

В доме №53 на Вятской улице в Савеловском районе Москвы отремонтируют подъезд и фасад, а также заменят коммуникации: обновят системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

Пятиэтажную хрущевку в районе Аэропорт по адресу: 1-й Амбулаторный проезд, дом 7а, также ждет капремонт. Приведут в порядок канализацию, системы холодного водоснабжения и теплоснабжения, подвал, подъезд и фасад отремонтируют. Строители подчеркнут архитектурные особенности дома. К примеру, под крышей можно увидеть красный карниз и фигурный узор.

В домах по адресу: 1-й Амбулаторный проезд, дом 5, корпуса 1 и 2 обновят инженерные коммуникации (системы холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации). Запланирован ремонт подвалов, подъездов и фасадов. Работы закончат летом.

Капитальный ремонт идет в доме №3 на улице Бажова. Обновляют  электросети, системы горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации. Крышу, подвал и подъезды отремонтируют.

В доме №10 на улице Фонвизина ремонтируют подвал, подъезды, фасад и крышу. До конца года в пятиэтажке 1960 года постройки приведут в порядок электросети, системы холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Чтобы работы прошли успешно, жильцов просят предоставить доступ рабочим. Но необходимо удостовериться, что это сотрудники Фонда капитального ремонта или его подрядчики.

В доме №  9 в проезде Добролюбова обновят электросети, канализацию, системы холодного водоснабжения и теплоснабжения. Подвал, подъезды и крышу отремонтируют. Особое внимание уделят фасаду. Задача подрядчика не только устранить все недочеты, но и максимально восстановить исторический облик здания.

Все строительно-монтажные работы проходят в строгом соответствии со стандартами и правилами. В случае возникновения вопросов или нареканий по ремонту можно обратиться по телефону Фонда капитального ремонта: +7 (495) 695-64-20.

Нина ДОНСКИХ.

Фото М. Денисова. Mos.ru

Читайте также:

Расследование блогера: как на самом деле идет капремонт купеческого дома на Таганке?

Капитальный ремонт пройдет в девяти домах на западе и северо-западе столицы. В зданиях, расположенных в семи районах, будет проведена замена инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения. Также будут отремонтированы фасады, крыши, подвальные помещения и подъезды домов. Работы запланированы в районах Очаково-Матвеевское,  Раменки, Фили-Давыдково, Дорогомилово, Хорошево-Мневники, Покровское-Стрешнево. Каждый дом, включенный в программу, имеют свою историю.

В программу капремонта в Очаково-Матвеевском включена пятиэтажка на улице Елены Колесовой, дом 3,  1960 года постройки. Здание имеет форму скобы — со стороны улицы фасад ровный, а со двора есть три выступа. Облицовка выполнена красным кирпичом.

Второй дом в этом районе, включенный в программу капремонта, расположен на Озерной улице, дом 12. Пятиэтажка была построена в 1955 году по индивидуальному проекту на улице Мичурина совхоза «Матвеевский». Однако в 1960 году совхоз стал частью Москвы, а в 1961 году улицу переименовали в Озерную. Несмотря на кажущуюся простоту, послевоенные пятиэтажки имеют высокий запас прочности. Срок их эксплуатации — до 150 лет. Высота потолков в квартирах – стандартные для сталинок три метра. Слева и справа здание соединено с двумя соседними жилыми домами. Поэтому в пятиэтажке имеется два сквозных прохода в виде арок. Парадный вход со стороны улицы украшает лепнина. Балконы подпирают фигурные консоли.

Ремонтные работы начались в доме 35 на Ломоносовском проспекте. Это дом 1960 года постройки  по типовому проекту. Главная особенность таких зданий — кирпичные стены, толщина которых достигает 51 сантиметр, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. В подъездах установлен пассажирский лифт. В квартирах отсутствуют несущие стены, а это значит, что можно легко провести перепланировку. Местные жители называют дом профессорским: в свое время жилье здесь выдавалось только сотрудникам и преподавателям МГУ имени М.В. Ломоносова. Тут, например, жил декан философского факультета Василий Молодцов, который возглавлял его 16 лет.

Возведенная в 1960 году пятиэтажка на Большой Филевской улице дом 41, корпус 1 также будет отремонтирована в рамках региональной программы капитального ремонта. Это здание представляет собой кирпичную хрущевку. Явным плюсом этой серии домов является возможность собственников совершать перепланировку, предварительно согласовав ее с газовой компанией. Во всех квартирах есть балкон. Дом также оборудован мусоропроводом.

Четырехэтажный кирпичный дом по адресу: Кунцевская улица, дом 11 родом из 1957 года. Изначально он располагался на улице Сталина в Рабочем Поселке, территория которого в 1960 году вошла в состав Москвы. Раньше это место также называли страной Лимонией — из-за яркой лимонно-желтой фасадной краски, которой были покрыты многие дома. Поселок застраивался в едином стиле. Здесь размещались преимущественно четырехэтажные многоквартирные дома. Большинство жилых зданий были построены во второй половине 1940-х — начале 1950-х годов. Кварталы  в основном замкнутого типа, с внутренними двориками. Более поздние постройки также старались максимально вписать в архитектурный стиль района.

Кирпичная многоэтажка, возведенная по индивидуальному проекту в 1958 году по адресу: площадь Победы, дом 2, корпус 1, является частью ансамбля площади, благоустройство которой началось в начале 1950-х годов. Она планировалась стать парадными воротами Москвы, ведь именно там город когда-то и заканчивался. Окна фасада 12-этажного дома выходят прямо на Триумфальную арку. Влияние сталинского ампира в декоре почти незаметно: к моменту его сдачи в СССР уже несколько лет активно боролись с архитектурными излишествами. В результате фасадный декор нарочито прост: строгая геометрия окон, эркеров и межэтажных карнизов. Первые три этажа облицованы кирпичом песочного цвета, остальные — более яркого оттенка. Одна из приоритетных задач предстоящего ремонта дома — очистить и укрепить швы, не нарушив исторический облик здания.

Многоквартирный дом по адресу: Кутузовский проспект, дом 4 больше известен не как образец сталинской архитектуры, а как место таинственной смерти советской актрисы Зои Федоровой. Женщину убили в собственной квартире выстрелом в затылок из немецкого пистолета. Преступление так и не было раскрыто. Здесь же когда-то жили Майя Плисецкая и Родион Щедрин, актеры Сергей Гурзо и Николай Боголюбов. Само здание было построено в 1957 году по индивидуальному проекту. По плану, сдержанный сталинский ампир должен  создавать парадную атмосферу. Дом действительно выглядит торжественно, хотя украшен довольно скромно. Между восьмым и девятым этажом проходит карниз. Окна последних трех этажей обрамляет красный кирпич. Кроме того, есть две строгие прямоугольные арки.

В Хорошево-Мневниках отремонтируют пятиэтажку по адресу: 3-я Хорошевская улица, дом 5, корпус 1. Она построена по типовому проекту в 1960 году. Такие дома были спроектированы московским специализированным архитектурно-конструкторским бюро и возводились преимущественно в период с 1958 по 1969 год. Они отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией. Однако возведение таких зданий занимало около семи месяцев и потому было заменено на панельное домостроение.

Необычный дом по адресу: Подмосковная улица, дом 8а построен по индивидуальному проекту 70 лет назад. Он выделяется нестандартной формой, здание имеет переменную этажность. Центральная его часть высотой в четыре этажа, боковые два подъезда  – в три. Возведенный в послевоенные годы дом лишен каких-либо архитектурных излишеств. Зато сохранилась главная особенность сталинок — высокие потолки. До 1960 года земля, на которой стоит здание, относилась к городу Тушино, образованному в 1938 году. Но уже в августе 1960-го Тушино вошло в состав Москвы.

Работы во всех этих домах являются  частью масштабной региональной программы капитального ремонта. Они выполняются в строгом соответствии со строительными стандартами.

Столичный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов делает все возможное, чтобы работы не доставляли жителям неудобств. В случае возникновения вопросов или нареканий, можно обратиться по телефону: +7 (495) 695-64-20.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Капремонт: о жильцах и подрядчиках

В четырех домах в ЦАО (в Даевом и Денисовском переулках, на Поварской и Садовой-Сухаревской улицах) начались работы по капитальному ремонту. Эти  здания разного периода постройки. Виды работ, которые выполнят в этом году, утверждены краткосрочным планом на 2021–2023 годы. Всего в него входит 4437 жилых домов. В жилых зданиях меняют инженерные сети, ремонтируют фасады, крыши, подвалы и подъезды.

Пятиэтажный доходный дом №4 в Даевом переулке построен более века назад, в 1912 году.  Небольшая постройка с одним подъездом вплотную примыкает к соседним домам и выделяется фронтоном по центру крыши. Окна ее первого этажа украшают маски львов. Над окнами второго расположены женские головки. На уровне третьего этажа проходит карниз, а между четвертым и пятым этажом тянется фриз с греческим орнаментом меандром. Такой же орнамент украшает и окна третьего этажа.

Ремонт начался и в доме на углу Поварской улицы и Трубниковского переулка 1912 года постройки. Его возводил Леонид Стеженский по заказу Таланова.  Первый этаж украшает рустовка на темно-бежевом фоне. Полукруглые окна первого этажа венчает замковый камень клиновидной формы. Остальные прямоугольные окна декорированы сандриками, которые делают здание более изящным. Нижний и верхний этажи также выделены карнизами. В 1915 году в доходном доме Таланова располагалось Общество грузин в Москве, во время Первой мировой войны оно организовало здесь лазарет для тяжелораненых бойцов. После революции 1917 года в доме располагались коммунальные квартиры. На первом этаже всегда работали магазины, с 1920-х годов сохранилось почтовое отделение №69.

Помимо этого, приведут в порядок и фасад здания. Специалисты не только сохранят исторический облик доходного дома, но и сделают его комфортным для проживания.

Капитальный ремонт начали в девятиэтажном доме по адресу: Садовая-Сухаревская улица, дом 13/15, его построили в 1958 году. Фасад здания, выходящий на Садовое кольцо, лишен каких-либо декоративных элементов, только строгая кирпичная кладка и небольшой кубический орнамент под самой крышей. Его возводили во времена Никиты Хрущева, который критиковал архитектурные излишества. Жилых этажей у здания восемь, на первом всегда размещались магазины. В советское время здесь работал популярный обувной магазин. Нумерацию дом получил благодаря своему расположению: на его месте стояло два доходных дома, 13 и 15. Когда их снесли, новой многоэтажке присвоили двойной номер.

В Денисовском переулке ремонтируют дом 3/5, построенный в 1959 году. Это типичная для того времени трехподъездная пятиэтажка на 60 квартир серии I-511. У дома кирпичные стены, во всех квартирах начиная со второго этажа есть балкон.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Расследование блогера: как на самом деле идет капремонт купеческого дома на Таганке?

В  рамках программы «Безопасный город» закончен первый этап  капитального ремонта административного здания призывного пункта на улице Угрешской.

 «Призывная кампания сейчас в самом разгаре и молодые люди, которые собираются пойти в армию, проводят на сборном пункте 1 – 1,5 суток. Здесь они ждут представителей воинских частей, которые приезжают за ними. В отремонтированном призывном путнике созданы все условия для новобранцев», – рассказали в пресс-службе Департамента капитального ремонта.

Теперь призывники могут переночевать в удобном спальном помещении, рассчитанном на 96 человек. Здесь установили новые кровати с матрасами, подушками и одеялами. Для того, чтобы новобранцы могли привести себя в порядок, в призывном пункте обустроили современную душевую на 12 кабинок.  В ходе капитального ремонта привели в порядок обеденный зал площадью более 1300 кв. метров. Здесь с комфортом могут расположиться почти сто призывников. Кроме того, отремонтированы зоны для хранения и приготовления еды.

Для беседы с представителями воинской части, куда отправляется призывник, теперь есть новенький актовый зал. В нем установлена сцена, стулья для родных и близких, которые сюда приезжают, чтобы проводить своих выросших детей на срочную службу. В актовом зале призывники могут проводить и свой досуг, например, посмотреть телевизор на большом экране. 

«Медкомиссия теперь проходит в современном и удобном медицинском боксе. Здесь расположены  кабинеты терапевта, хирурга, невролога, офтальмолога, психиатра, отоларинголога, дерматолога, стоматолога есть и изолятор. Все помещения оснастили новой и современной мебелью», – уточнили в пресс-службе Департамента.

В  ходе ремонта для сотрудников обустроили просторные и светлые кабинеты, а для проведения совещаний предусмотрен конференц-зал.

В здании выполнили новую отделку помещений, установили 68 новых окон с двухкамерными стеклопакетами. Также заменили системы водоснабжения, отопления и канализации, обновили систему электроснабжения и проложили более 3910 метров кабеля. Смонтированы системы пожарной сигнализации и управления эвакуацией, связи, охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля и управления доступом.

По окончании весеннего призыва начнется второй этап работ, в ходе которого в порядок приведут контрольно-пропускной пункт. Основные строительно-монтажные работы по его ремонту планируется завершить в этом году.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Капитальный ремонт в Москве: круглый стол с Артуром Кескиновым

В центре столицы капитально отремонтируют многоквартирный дом в Карманицком переулке, 2/5. В  нем обновят все инженерные системы, приведут в порядок крышу, подвальные помещения, подъезды и фасад. Исторический облик при этом будет сохранен.

Здание еще до революции возвел архитектор Сергей Воскресенский. Он был очень востребован среди застройщиков доходных домов. В Москве сохранилось более двух десятков построек по его проектам. Дом в стиле рациональный модерн. Одна из отличительных черт – угловой балкон в три этажа. Окна обрамляет барельеф с торжественным цветочным орнаментом. В 1930-х годах под угловым балконом второго этажа был установлен знак «Крепим оборону СССР». В доме в Карманицком переулке в разное время жили советский физик-географ Александр Крубер и биолог Николай Кольцов. После революции здесь размещалась штаб-квартира Ассоциации художников революционной России.

Ремонтные работы в здании пройдут в соответствии со всеми стандартами и правилами. Столичный Фонд капитального ремонта делает все возможное, чтобы не доставлять неудобств жителям. В случае возникновения вопросов или нареканий можно обратиться по телефону: +7 (495) 695-64-20.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Капремонт: о жильцах и подрядчиках

В районе Арбат в сталинском доме (Панфиловский переулок, дом 1/16, строение 1) проведут комплексный капитальный ремонт

Это один из самых тихих переулков исторической Москвы. С середины 1950-х до 2009 года он был тупиковым. Сейчас сквозное движение восстановлено, но здание надежно спрятано от шума Садового кольца за соседними домами. В середине прошлого века переулок изменился до неузнаваемости: ветхие постройки сменили сталинские многоквартирные дома, созданные по индивидуальным проектам. Эта сталинскую пятиэтажку построили в 1946 году. В ней всего 16 квартир и два подъезда.

К капитальному ремонту дома приступят в этом году. Сейчас специалисты разрабатывают детальный проект. В доме отремонтируют крышу, систему холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и инженерные системы электроснабжения, а также приведут в порядок подъезды и подвалы.

Строительно-монтажные работы проходят в соответствии со стандартами и правилами. В случае возникновения вопросов или нареканий во время проведения капитального ремонта многоквартирного дома можно обратиться в диспетчерскую Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по телефону: +7 (495) 695-64-20.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

2020 год – 5 лет программе капремонта: юбилей и пандемия

В восьмиэтажном сталинском доме на улице Академика Королева проведут капитальный ремонт кровли.

«Этим летом в доме 5 на улице Академика Королёва отремонтируют крышу. Сроки и виды работ по программе капремонта уточняются», – сообщает портал мэра и правительства Москвы.

Этот дом был построен по индивидуальному проекту в 1958 году. В доме 10 подъездов, которые распределены непривычным способом — большинство из них расположены со стороны двора, а несколько выходят на проезжую часть. В многоэтажке есть две сквозные арки, ведущие во двор.

Из-за того, что здесь проживали сподвижники и соратники советского ученого Сергея Королева – конструктор космической и ракетной техники Михаил Тихонравов и академик Российской академии наук Борис Черток, впоследствии этот дом стали называть «королёвским».

В 2021-2023 годах по программе капремонта планируется привести в порядок 4437 домов.

Фото: Mos.ru

25 декабря 2012 года был принят Федеральный закон №271 «О капитальном ремонте многоквартирных домов». За это время были приняты региональные программы, созданы региональные операторы, которые занимаются ремонтом (в Москве это Фонд капитального ремонта), жители в большинстве своем осознали необходимость внесения взносов на капитальный ремонт. А кроме того, возник целый ряд вопросов, для решения которых на площадке Московской торгово-промышленной палаты 3 июня 2021 года собрались как депутаты Московской городской Думы, так и люди, причастные к капитальному ремонту, – руководитель ФКР Артур Кескинов, генеральный директор АО «Мослифт» Вартан Авакян и многие другие.

Как сказала в начале встречи депутат МГД, руководитель депутатского объединения «Моя Москва» Елена Николаева, если бы программа капремонта жилого фонда была принята на десять лет позже, то объем аварийного жилья сейчас составлял бы 40 процентов! Вот только попробуйте себе это представить – почти половина жителей Москвы жила бы в аварийных домах!

К счастью, все, что ни делается, делается вовремя. Впрочем, нельзя сказать, что программа кап­ремонта в столице работает как часы – есть у нее проблемы, причем не все они разрешимы на городском уровне. В связи с этим в ходе круглого стола были подняты две проблемы, для решения которых необходимо выходить уже на федеральный уровень.

Первая – это недобросовестность подрядчиков. В полном соответствии с законами в конкурсах на проведение ремонта участвуют люди с «купленными» свидетельствами о необходимой квалификации. Они выигрывают эти конкурсы, приходят в дом… и что дальше? Хорошо, говорит Артур Кескинов, если их удается быстро раскусить. А если они уже успели начать, если уже успели вскрыть стены и что-то даже поменять? Если попытались сдать некачественно выполненную работу или вообще бросили ее на полпути?

Ежегодно мы выбрасываем из реестра 350 – 400 таких фирм, – рассказывает Артур Кескинов.

Каждый такой случай – это головная боль и потерянное время, ведь на заключение нового контракта приходится потратить 45 дней. А сроки идут! И многие виды работ являются сезонными! Что-то надо сделать до начала отопительного сезона, что-то – при стабильных плюсовых температурах, что-то – до начала осенних дождей.

Участники круглого стола пришли к выводу, что необходима независимая оценка квалификации специалистов, которые берутся выполнять работы по капитальному ремонту.

Вторая проблема связана с ответственностью жильцов. Часть работ (например, по замене труб) надо проводить внутри квартир, значит, жильцы должны дать к ним допуск. Причем все без исключения!

На деле во многих домах замена труб проходит в шахматном порядке: тут заменили, тут не заменили, – сетует Елена Николаева. – Такая замена совершенно бессмысленна и даже опасна!

Но у собственника квартиры должны быть не только права, но и обязанности! – считает Артур Кескинов. – Например, в отношении инженерных коммуникаций. Особенно это касается газопровода. Нередко возникает такая история: жилец заявляет, что давным-давно отказался от газовой плиты, поставил у себя электрическую и поэтому ремонтникам делать у него в квартире нечего. О том, что его газовые трубы являются частью общедомовой системы – независимо от того, пользуется он ими или нет,  – человек просто не задумывается.

Эту задачу – ответственность жителей и полномочия подрядчиков – тоже необходимо решать на федеральном уровне.

Между тем ремонт в домах с каждым годом становится все лучше. Меняются материалы, меняются технологии. Улучшаются способы очистки фасадов. Как сказал Артур Кескинов, если сравнить подъезд десятилетней давности с только что отремонтированным, то разница будет заметна сразу. Впрочем, даже за два последних года ремонтные технологии уже заметно и ощутимо шагнули вперед.

Майя ПЧЁЛКИНА.

Читайте также:

Расследование блогера: как на самом деле идет капремонт купеческого дома на Таганке?

Интерактивную карту колористических решений фасадов жилых домов Москвы будут регулярно дополнять и обновлять

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы предлагает москвичам ознакомиться с деталями колористического решения по каждому многоквартирному жилому дому города.

Для этого необходимо перейти на сайт ФКР, выбрав раздел «Интерактивная карта по колористическим решениям фасадов в рамках столичной программы капремонта».

«Данный специальный проект призван заранее познакомить жителей с колористическими решениями по их домам, а также предоставить горожанам возможность изучать цветовую палитру города благодаря возможностям интерактивной карты», – говорится в сообщении пресс-службы ФКР.

Выбрав из адресного перечня интересующее вас здание, можно скачать электронный паспорт дома. В нем содержатся общие сведения о строении: год постройки, этажность и градостроительная характеристика.

В архитектурно-художественной характеристике указан цвет и материал отделки фасада, цоколя, балконов и лоджий, а также входных групп, окон и пр. В случае, если фасад здания украшен архитектурными деталями, в паспорте объекта укажут их наличие.

«Портрет города постепенно обретет все больше красок», – добавили в ФКР.

На улице Ангарская, д. 1, к. 3 стартовали работы по капитальному ремонту центра госуслуг «Мои Документы»

«Центр госуслуг расположен во встроенно-пристроенном помещении к 12 этажному жилому дому 1973 года постройки. Работы пройдут на площади более 1100 квадратных метров. В порядок необходимо привести кровлю, также требуется утеплить и отремонтировать фасад, заменить окна и двери. Внутренняя отделка помещений пришла в негодность. Инженерные системы здания физически и морально устарели. Кроме того, необходимо отремонтировать ограждения крыльца и привести в порядок облицовочное покрытие пандуса для людей с ограниченными возможностями», – рассказали в пресс-службе Департамента капитального ремонта Москвы.

В настоящее время проводят демонтаж покрытий полов, перегородок, старой облицовки стен.

В ходе капитального ремонта утеплят и проведут гидроизоляцию кровли площадью почти 500 кв.м. Очистят, отремонтируют, оштукатурят и заново покрасят фасад площадью более 400 «квадратов», цоколь облицуют керамогранитом. Приведут в порядок главный вход в центр госуслуг: установят новые двери, заменят перила и поручни у пандуса для маломобильных групп населения, поверхности пола облицуют морозостойкой и нескользящей плиткой.

Перепланировка помещений, включенная в проект, позволит более рационально и комфортно разместить сотрудников и организовать необходимые зоны для посетителей.

В ходе капремонта в здании установят новую систему отопления, обновят систему электроснабжения. Заменят системы вентиляции и кондиционирования, модернизируют пожарную и охранную сигнализации, систему оповещения и управления эвакуацией, а также системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом.

В отремонтированном здании разместятся административные кабинеты, зоны приема населения с более чем 30 окнами оказания электронных услуг. В здании отремонтируют вестибюль, помещение охраны, комнату матери и ребенка, туалет для маломобильных граждан оснастят системой двусторонней связи с персоналом.

«В здании усовершенствуют условия пребывания для маломобильных посетителей: предусмотрено устройство звуковой сигнализации, визуальной и тактильной информации с указанием направления движения и мест получения услуг», – уточнили в пресс-службе департамента.

Работы по капитальному ремонту помещения центра госуслуг «Мои документы» планируется завершить в этом году.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

За каждой находкой — целая история