Фасады панельных многоэтажек загрунтуют и окрасят краской, сохраняющей насыщенный цвет долгие годы. Ремонт домов, облицованных мелкоразмерной керамической плиткой, проведут с использованием полимерцементной смеси на армирующих сетках.

В 2021 году в Москве проведут капитальный ремонт 1300 фасадов жилых домов. Работы начнутся при установлении устойчивых положительных температур воздуха, рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков. Петр Бирюков. 

Для ремонта каждого типа фасада разработана специальная технология.

«При восстановлении окрашенных фасадов панельных домов на первом этапе исправляется геометрия панелей, на втором – заполняются межпанельные швы, после чего фасад грунтуется и окрашивается в два слоя. Ремонт фасадов домов, облицованных мелкоразмерной керамической плиткой, проводится с использованием полимерцементной смеси на армирующих сетках. Отремонтированный по такой технологии фасад прослужит не менее 30 лет», – пояснил Петр Бирюков. 

В этом году будут отремонтированы фасады домов, являющихся объектами культурного наследия. Такие работы проводятся под особым контролем. 

«В 2021 году запланирован ремонт фасадов 80 таких домов, главная задача – сохранить первоначальный облик объектов, восстановить декоративные архитектурные элементы», – отметил Петр Бирюков.

В центре Москвы в этом году капитально отремонтируют более 210 крыш. Ремонту подлежат как скатные, так и плоские крыши. Первых почти в три раза больше. Новые «капитальные крыши» будут соответствовать современным нормам поддержания температурно-влажностного режима и исключат протечки на долгие годы.

На Арбате капитально отремонтируют крыши двух исторических зданий: дома церкви Николая Чудотворца Явленного с залом для общественных собраний и библиотекой (улица Арбат, дом 18/1, строение 2) и в доходном доме генерала Шанявского (улица Арбат, дом 4, строение 1). Рабочие заменят кровли и обрешетку, утеплят чердачные перекрытия, заменят люки и выходы на крышу.

Здесь каждый камень историей дышит

Арбат – самая знаменитая пешеходная улица Москвы, без знакомства с которой  посещение столицы будет неполным. Эта улица обладает удивительной атмосферой, каждый дом на Арбате имеет свою уникальную историю. Взять хотя бы Дом церкви Николая Чудотворца Явленного с залом для общественных собраний и библиотекой. Здание было построено в 1912 году в честь 300-летия царствования дома Романовых. В доме были предусмотрены помещения для церковно-приходской школы, столовой, квартиры для служителей церкви, некоторые квартиры сдавались внаем. Доходный дом известного золотопромышленника генерала Шанявского посещало немало известных людей. Здесь бывали писатели Александр Левитов и Иван Бунин, поэт Константин Бальмонт, художник Николай Сапунов и другие. Здание 1870 года постройки. Первый этаж дома был перестроен под ресторан, который предлагал посетителям недорогие обеды. Позже в здании открылся общенародный университет (Московский городской народный университет имени А.Л. Шанявского), в котором мог учиться любой желающий, без вступительных экзаменов, независимо от происхождения, вероисповедания, пола и национальности. Одним из его студентов был Сергей Есенин. Не менее привлекательны для историка арбатские переулочки. В программу капремонта кровель включен в этом году также дом № 11 в Большом Ржевском переулке.  

Здание построено в 1917 году по проекту архитектора Михаила Мухина. В советские годы назывался 5-м домом Реввоенсовета, но в народе больше известен как Дом военных. Его история связана с именами известных военачальников, которые здесь жили. Среди них армейский комиссар 1-го ранга Ян Гамарник, генералы Михаил Казаков, Иван Тюленев, Николай Ватутин. Фасад здания украшает колоннада, объединяющая первые два этажа. На уровне бельэтажа устроены два портика. Главный вход ведет на площадку, где расположены кабина лифта и две самые большие в доме квартиры.

Где узнать о проводимых работах? 

Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещены информационные стенды. На них можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и уполномоченных  сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Нина ДОНСКИХ. 

фото: mos.ru

В  Хамовниках  отремонтируют крыши бывших доходных домов М.В. Голубицкой (улица Остоженка, дом 42/2) и Е.А. Шаблыкиной (переулок Сивцев Вражек, дом 21). Сейчас это жилые здания, являющиеся объектами культурного наследия. Работы входят в масштабную региональную программу капитального ремонта.

О домах

Доходный дом М.В. Голубицкой на Остоженке построен в 1842 году, а в 1890-м в застройку внесли значительные изменения. Архитектор — Николай Струков. Первый этаж углового корпуса на улице Остоженке и в Штатном переулке занимали различные торговые заведения и конторы. На втором этаже находилась квартира домовладелицы, состоящая из семи комнат, а также меблированные комнаты и магазин, позднее переоборудованный под квартиру, сдававшуюся внаем. Третий этаж полностью занимали  меблированные комнаты. Архитектурное решение здания увязано с особняком в стиле ампир, расположенным неподалеку.

Доходный дом Е.А. Шаблыкиной в 1906 году построил архитектор Вячеслав Олтаржевский. В декоре главного фасада шестиэтажного дома архитектор использовал неогреческие мотивы. Парадный вход, расположенный в центральной части, оформлен колоннами, поддерживающими широкий антаблемент. Над ним расположено большое полукруглое окно с сохранившимся подлинным, тонкого рисунка, столярным заполнением. Здесь в 1920 году жил выдающийся представитель русского символизма и модерна, ведущий мастер религиозной живописи Серебряного века художник Михаил Нестеров.

Что сделают?

В зданиях рабочие полностью заменят кровельное покрытие, частично или полностью заменят элементы кровельной системы, а также ограждения, починят водосток. При необходимости заменят обрешетку, люки и выходы на чердак и крышу. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами. Работы выполняются в соответствии с действующими строительными нормами и правилами под постоянным надзором проверяющих органов.

О графике проведения капитального ремонта можно узнать на портале «Наш город». На информационных стендах а также по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Три крыши домов культурного наследия ждет капремонт в Басманном

Капитальный ремонт крыш проведут в Бабушкинском районе Москвы. Всего в Северо-Восточном округе отремонтируют в этом году кровли 144 домов.

Работы пройдут на двух объектах культурного наследия: в доме № 2/21 на Ленской и в доме № 9 на улице Рудневой.

К работам на исторических объектах допускаются только подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. В процессе капремонта объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы. Сотрудники строительного контроля осуществляют операционный, промежуточный и приемочный мониторинг. В этих домах специалисты полностью заменят покрытие скатной кровли, отремонтируют систему водостока и установят ограждения. Там, где необходимо, утеплят чердачное перекрытие. Это позволит восстановить температурно-влажностный режим и  повысит энергоэффективность здания в целом. При ремонте скатных металлических кровель при необходимости поменяют элементы кровельной системы здания. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами.

Открытость и гласность

Цель региональной программы  – ремонт общего имущества многоквартирных домов. К таким работам относится ремонт фасада, лифтов, крыши, фундамента, систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, газо- и электроснабжения. Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещают информационные стенды. Там можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и контактные данные уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Справочно о домах: Жилой дом на Ленской  возводился во время Великой Отечественной войны, хотя основная застройка центральной части Бабушкинского района происходила в конце 1930-х  начале 1950-х годов. На первом этаже здания расположены помещения для магазинов.

Историческое здание по адресу: улица Рудневой, дом 9. построено в 1953 году, также стало частью массовой застройки центральной части Бабушкинского района. Здание сохранило исторический кирпичный цвет, а фасады украшены лепниной.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

По программе капремонта обновят крышу жилого дома Наркомтяжпрома на проспекте Мира

В районе Якиманка в этом году проведут капитальный ремонт крыш жилых домов. Они находятся по адресам: Лаврушинский переулок, дом 17, строение 2, Ленинский проспект, дом 13 и улица Большая Полянка, дом 3/9. Все три дома – объекты  культурного наследия. Работы пройдут в рамках масштабной региональной программы капитального ремонта. 

В работы включены:

После демонтажа старого покрытия, произведут монтаж нового, заменят ограждение. Все работы ведутся в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Рабочие полностью поменяют покрытие скатных кровель и починят систему водостока. Также утеплят чердачные перекрытия, если это предусмотрено проектной документацией.

При проведении комплексного ремонта скатных металлических крыш утепляют чердачное перекрытие для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства. Это повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли.

При утеплении чердачного перекрытия используют минераловатные плиты, которые являются современным теплоизолятором. При ремонте скатных металлических кровель по необходимости производятся замена обрешетки, частичная или полная замена стропил и мауэрлата, обработка огнебиозащитными составами всех деревянных конструкций, замена люков и выходов на чердак и кровлю. Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещают информационные стенды. Там можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и контактные данные уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Об истории трех домов

Дом писателей

Неформально жилое здание № 17 в Лаврушинском переулке называют домом писателей. Оно находится прямо напротив Третьяковской галереи.

Первую очередь дома сдали в 1937 году с большими недоработками, которые устранили после Великой Отечественной войны. Квартиры в нем распределяли среди сотрудников Литфонда Союза писателей. Первыми счастливыми жильцами писательского дома стали Агния Барто, Константин Паустовский, Илья Ильф и Евгений Петров, Николай Погодин, Михаил Пришвин, Борис Пастернак. Однажды, Лидия Русланова по просьбе соседей прямо с балкона пела песню в честь праздника. Атмосфера в писательском доме была добрососедской.

Дом академиков

Надпись на мемориальной доске дома 13 на Ленинском проспекте (дом академиков) гласит: «Здание сооружено по проекту и под руководством академика А.В. Щусева в 1939 году». Строительство дома приурочили к переезду из Ленинграда (ныне С-Петербург) в Москву в 1934 году Академии наук СССР. Здание выдержанно  в стиле советского ар-деко, с чередованием балконов и лоджий. Лента стеклянных витрин магазинов, расположенных на первом этаже, прерывается высокой аркой во двор. В разное время здесь жили такие известные академики, как Владимир Обручев, Иван Петровский, Владимир Энгельгардт, Сергей Капица.

Первый блочный дом

Здание, расположенное на улице Большая Полянка (дом 3/9), стало одним из первых блочных домов советской Москвы. Его построили в 1940 году. Архитекторы проекта  Андрей Буров и Борис Блохин  впервые в СССР разработали  систему крупноблочного строительства. Плоская стена здания покрыта “обманкой”. Это  рисунок, имитирующий облицовку натуральным камнем.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Более 210 крыш жилых домов приведут в порядок в центре Москвы

В Бутырском районе проведут капитальный ремонт крыши исторического здания № 9  на улице Руставели

Образец  малоэтажного строительства послевоенных лет

Многие московские дома представляют собой бесконечный диалог прошлого с настоящим. И у каждого из них собственная история. Дом № 9 на улице Руставели построен в 1947 году по проекту архитектора Якова Лихтенберга, автора проектов станций метро «Кропоткинская» и «Динамо». Здание относится к образцам малоэтажного строительства послевоенных лет. На конкурсе лучших построек года, организованном Управлением по делам архитектуры РСФСР, этот проект получил третью премию. Включен в свод архитектурных памятников Москвы. Вот что писал об этом доме доктор искусствоведения профессор К.Н. Афанасьев:

«Конфигурация плана дома образует большой светлый открытый двор, имеющий пропорцию двух квадратов. Озеленение и благоустройство придают уют и украшают дом не только снаружи, но и со стороны двора, который, скорее, должен быть назван не двором, а сквером или садом. Именно такими домами, обеспечивающими повседневный быт семей с детьми и уют, и следовало бы застраивать наши города…
Жилой дом в Бутырском хуторе – это классическая тема – оформление окон, входов, применение руста. И хотя там нет большого ордера, здание сделано по классическим правилам. Но в этой классике снова проявился характер автора, мужественность, монументальность его таланта, что очень характерно для Лихтенберга. Он добивается этого за счет несколько преувеличенного масштаба здания, укрупненных деталей. Это именно то, что в архитектуре называется «героическим масштабом» – здание как бы рассчитано не на обычного человека, а на человека-героя. И Лихтенберг делает это очень корректно».

 Раньше рядом с этим зданием располагалась остановка общественного транспорта, которая называлась «Зеленый дом». Такое название было дано потому, что дом был окрашен в зеленый цвет. Позже постройку перекрасили, и остановка также поменяла название.

Что войдет в реестр работ?

В этом доме, как и в других исторических зданиях, включенных в региональную программу капитального ремонта, специалисты поменяют покрытие скатной крыши, отремонтируют систему водостока, а также там, где необходимо, утеплят чердачные перекрытия. Вначале рабочие демонтируют старое покрытие, а затем  сделают новую кровлю и установят ограждения. Все работы выполняются в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы. Кроме замены кровли проведут работы на чердаке. Его утеплят, чтобы восстановить температурный режим и уменьшить влажность. Таким образом, под защитой будет находиться все здание. Деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами, обновят люки и выходы на чердак и кровлю. В результате в доме появится  крыша, выполненная  по современным технологиям из инновационных материалов.

Работы в жилых домах, которые являются объектами культурного наследия, проходят в рамках масштабной региональной программы капитального ремонта.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Ремонт 55 крыш жилых домов проведут в СЗАО до конца года

В районе Южное Тушино на северо-западе столицы начался капитальный ремонт моста “Тушинский ДК”

Как сообщает Telegram-канал Комплекса городского хозяйства Москвы, в настоящее время ведутся демонтажные работы на проезжей части моста над рекой Сходня на Фабричном проезде. В планах строителей провести замену балок низового пролетного строения, провести ремонт бетонных поверхностей устоев, укрепить откосы, заменить деформационные швы и обновить гидроизоляцию. После этих работ будет уложено новое асфальтобетонное покрытие. Вместо железобетонного отбойника установят металлический трансбарьер.

На первом этапе ремонта будут проведены работы на половине моста при движении в сторону 4-го микрорайона Сходненской Поймы. 

Для автотранспорта будет организован проезд по одной полосе в каждом направлении, на проезжую часть нанесена временная разметка.

Для движения пешеходов останется открытым тротуар на противоположной половине моста и организованы два нерегулируемых пешеходных перехода по обе стороны сооружения.

Капитальный ремонт моста “Тушинский ДК” планируется завершить летом 2021 года.

Всего в этом году в столице капитальный ремонт проведут в более чем в 2,5 тысячи домов. Также заменят более трех тысяч лифтов и отремонтируют свыше 1300 крыш. В ЮАО отремонтируют 160 крыш  в жилых домах исторической постройки. В Даниловском районе капитальный ремонт начнется в трех  исторических зданиях:  в двух зданиях Хавско-Шаболовского жилого комплекса и одного из домов, построенных для рабочих фабрики «Гознак».

Крыши каких зданий встанут на капремонт?

Работы в жилых домах, которые являются объектами культурного наследия, пройдут в рамках масштабной региональной программы капитального ремонта. Два здания находятся на улице Лестева — это дома 13, корпус 3 и 22. Они относятся к Хавско-Шаболовскому жилому комплексу 1928 года постройки. Проект подготовил Николай Травин при участии И. Йозефовича и Валентина Бибикова. Строения выполнены в стиле конструктивизма и представляют собой 12 пятиэтажных домов, состоящих из типовых квартирных секций Моссовета. Они расположены под прямым углом друг к другу и повернуты относительно сетки улиц на 45 градусов. Так сформирована система квадратных и треугольных дворов. Угловые секции на один этаж выше, чем прямые, и образуют башенные силуэты. Основные поверхности сделаны из красного кирпича, а углы и выступавшие элементы оштукатурены и окрашены в светлый цвет.

Также в этом году отремонтируют крышу исторического здания в стиле конструктивизм по адресу: улица Люсиновская, дом 64, корпус 1. Оно было построено в 1925 году и является частью ансамбля жилых домов для рабочих фабрики «Гознак». Изначально дом был четырехэтажным, но позже надстроили еще два этажа.

Что предстоит сделать?

В этих домах специалисты поменяют покрытие скатной кровли, починят систему водостока, а также там, где предусмотрено проектной документацией, утеплят чердачные перекрытия. При ремонте крыши проводится демонтаж всего старого покрытия, после чего делают новую кровлю и устанавливают ограждения. Все работы выполняются в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Чердачное перекрытие утепляют для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли. Для этого используют минераловатные плиты. При необходимости меняют обрешетки, стропила и мауэрлат, обрабатывают огнебиозащитными составами все деревянные конструкции, обновляют люки и выходы на чердак и кровлю. В результате жители домов получат новую крышу, выполненную по современным технологиям из инновационных материалов.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Озелененных крыш в Москве станет больше

Цель региональной программы капремонта – ремонт общего имущества многоквартирных домов. Речь идет об обновлении фасадов, лифтов, фундаментов, крыш и инженерных коммуникаций. В этом году в столице капитально ремонтируют крыши исторических зданий. В Басманном районе отремонтируют крыши в трех домах – объектах культурного наследия.

По каким адресам пройдет капремонт кровель?

Работы запланированы в историческом здании по адресу: Лялин переулок, дом 5, строение 1; в былые времена доходном доме на улице улице Солянке и в доме Московского купеческого общества (улица Чаплыгина, дом 10).

Трехэтажный жилой дом 1917 года постройки в Лялином переулке рассчитан на 10 жилых квартир. На первом этаже располагаются торговые офисы, которые используются и в настоящее время. Дом Московского купеческого общества (дом ½) – это комплекс шестиэтажных доходных домов. Здания возвели по проекту архитекторов Владимира Шервуда, Ивана Германа и Алексея Сергеева в начале XX века на территории бывшего Соляного двора (его так называли, потому что здесь в подвальных помещениях хранили соль). Попасть внутрь можно было только через парадные въездные ворота со створами в виде башен. Аттик – декоративная стенка корпуса – украшен фигурами крылатых девушек с венками в руках, поэтому жилой комплекс часто называют домом под ангелами. Фасады здания оформлены в неоклассической стилистике с применением классических архитектурных форм.

Также ремонт пройдет по адресу: улица Чаплыгина, дом 10. Самое старое из трех зданий было построено в 1894 году. Четырехэтажный доходный дом построил архитектор Иван Кондратенко – об этом свидетельствуют медальоны с датами на фасаде здания. 14 квартир дома раньше сдавались внаем. В одной из них вместе с супругой проживал владелец дома –  зубной врач. Здание украшают резные фигуры львов, а главные входы –  античные амфоры.

Что предстоит сделать?

В ходе ремонта рабочие полностью заменят покрытие скатной кровли, починят систему водостока, а также там, где это предусмотрено, утеплят чердачные перекрытия. К работе на исторических объектах допускаются только подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. В процессе капремонта объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы, а сотрудники строительного контроля проводят операционный, промежуточный и приемочный мониторинг. Жители могут найти контактную информацию о проведении капитального ремонта на информационных стендах, расположенных рядом с домами.

Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Всего в  этом году в ЦАО приведут в порядок более 210 крыш жилых домов.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

На московских крышах разобьют цветники и газоны

Крыши домов, построенных для сотрудников водопроводной станции на Главной улице в ВАО,  отремонтируют.

Исторические здания на Главной улице (дома 1, 2 и 4) были построены в 1937 году для сотрудников Сталинской (ныне — Восточной) водопроводной станции и Акуловского гидротехнического узла. В 1939 году населенный пункт отнесли к категории рабочих поселков, и он получил название «Сталинский Поселок». В 1961-м  его переименовали в рабочий поселок Восточный. Сегодня эти здания находятся в Восточном округе. 

Рабочие полностью поменяют покрытие скатной кровли, починят систему водостока, в тех местах, где это предусмотрено проектной документацией, утеплят чердачные перекрытия, что повысит энергоэффективность здания в целом. Современный теплоизолятор защитит кровлю от внешних воздействий и повысит срок эксплуатации всего здания. Все деревянные конструкции обрабатывают огнебиозащитными составами. В ходе капремонта поменяют люки и выходы на чердак и крышу. Все работы поручены подрядным организациям, имеющим специальные лицензии. Дома представляют историческое наследие, поэтому к их ремонту необходимо подходить в строгом соответствии с установленными законом нормами. Объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы. Сотрудники строительного контроля занимаются операционным, промежуточным и приемочным мониторингом. Жители, которых интересует ход капитального ремонта, могут узнать о нем все на специальных стендах, размещенных рядом с ремонтируемыми объектами. Также по всем вопросам, связанным с проведением капитального ремонта  можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Всего в этом году в ВАО отремонтируют крыши 115 домов по региональной программе капитального ремонта. 

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Чистыми от снега должны быть как тротуары, так и крыши