fbpx
дом, капремонт

ФКР опубликовал интерактивную карту капремонта жилых домов на 2022 год

Интерактивная карта капитального ремонта многоквартирных домов с планами работ на 2022 год опубликована на сайте Фонда капитального ремонта Москвы.

Здесь предоставлена информация по всем административным округам столицы. Набрав в поисковой строке адрес дома, москвичи смогут ознакомиться с перечнем запланированных работ и сроками их проведения.

Как сообщили в ФКР, интерактивная карта станет полезным подспорьем для собственников квартир.

«Речь идет только о включении домов в план 2022 г. Решение о капитальном ремонте, а также окончательный перечень работ на 2022 год будут позже приняты собственниками помещений в представленных домах. В ноябре текущего года Фонд капремонта Москвы планирует направить собственникам предложения по проведению ремонта, включая состав работ. После направления предложений с ними можно будет ознакомиться, воспользовавшись электронным сервисом Фонда капремонта Москвы», – отметили в ФКР.

Интерактивная карта домов, вошедших в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта 2021 года, была опубликована на сайте ФКР 15 июля.

Подобный формат стал доброй традицией Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

В Москве расширен перечень работ, выполняемых в рамках капитального ремонта, по сравнению с установленным ЖК РФ. Помимо основных инженерных систем: водоснабжения, центрального отопления, канализации, газо- и электроснабжения, а также ремонта кровли, подвалов, фасадов, крыш, фундаментов и замены лифтов, в столице проводится ремонт систем дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока, замена мусоропроводов. С 2017 года осуществляется замена оконных блоков в местах общего пользования, а с 2018-го – ремонт подъездов.

Справка:

Московская программа капитального ремонта стартовала в 2015 году – это один из самых масштабных проектов модернизации жилья в России. В программу включено почти 28 тыс. домов общей площадью более 248 млн кв. м, в которых запланирован ремонт 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена 112 тысяч лифтов.

Это 10% площади всех домов и почти четверть всех лифтов, включенных в региональные программы капитального ремонта по России.

На сегодняшний день в рамках программы в столице уже отремонтировали около 8 тыс. многоквартирных домов – это практически каждый третий дом программы. В жилых зданиях полностью заменили инженерные системы, отремонтировали фасады и кровли, чердаки и подвалы.

В программу включены все дома, за исключением признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также домов, в которых менее 3 квартир. Также в программу не входят дома, включенные в программу реновации.

Вид на дом №10 на Медынской улице

Фасад двенадцатиэтажки на Медынской улице ремонтируют по особой технологии

Двенадцатиэтажный жилой дом на юге Москвы в районе Бирюлево Западное дождался своей очереди на капитальный ремонт. Работы по приведению здания в порядок начались с восстановления внешней привлекательности строения, в том числе ремонта крыши и фасада.

Любопытно, что фасад здесь ремонтируется по особой технологии, которую начали применять в капитальном ремонте жилых домов столицы относительно недавно. Она называется «оштукатуривание фасада с применением полимерцементных смесей».

Корреспондент «Мой Дом Москва» побывал на объекте, чтобы получше узнать об этом новом способе капитального ремонта фасадов.

В конце лета все подрядчики в усиленном режиме начинают ремонтировать фасады. Это связано с тем, что к началу сезона дождей выполнить эту сложную технологию становится проблематичным. Фасадные работы нужно непременно закончить до первых заморозков.

Ремонт фасада и кровли в доме №10 на Медынской улице начался 1 июля и предположительно будет завершен в 20-х числах октября. На всех подъездах в день начала ремонта появилось соответствующее объявление. Жильцов предупредили о предстоящих временных неудобствах и попросили закрыть окна и балконные рамы, чтобы рабочие не запачкали их строительным мусором.

Дом старел на глазах…

Двенадцатиэтажная панельная высотка под номером 10 на Медынской улице была построена в 1973 году. Дом внешне ничем не примечателен и похож на типовые советские высотки 70-х годов. Здание имеет простую форму без декоративных элементов на фасаде. Панели оформлены мелкоразмерной керамической плиткой белого и синего цвета. После окончания ремонта фасад станет бело-желтым. Колористическое решение принято Москомархитектурой.

На примере соседнего дома, где работы уже завершены можно оценить каким будет результат
На примере соседнего дома, где работы уже завершены можно оценить каким будет результат

За долгие годы здание утратило первозданную белизну фасада и выглядело скорее серым и даже цветные вкрапления не спасали положение. Дом все равно смотрелся бледно и уныло, особенно в пасмурную осеннюю или зимнюю погоду. К началу ремонта фасада его износ составлял порядка 60 процентов.

Местный житель, Владимир, поселился здесь в 1984 году. Он рассказал, как с годами дом старел буквально на глазах. В какой-то момент стало совершенно очевидно, что зданию нужен ремонт.

«Дом у нас конечно уже очень старый. Примерно пять лет назад необходимость ремонта стала очевидной практически для всех его жителей. Достаточно было взглянуть на фасад с его растрескавшимися стенами, пустотами в швах между панелями, частичным обрушением плитки. Давать оценки каким будет конечный результат пока сложно. Объективно сейчас дом по-прежнему выглядит некрасиво. Итог будет виден лишь после завершения капитального ремонта. Ждем не дождемся, когда сможем полюбоваться обновленным фасадом!», – поделился мнением мужчина.

Владимир надеется в скором времени увидеть посвежевшее «лицо» фасада, чтобы на него было приятно смотреть.

Торец здания до начала ремонта
Торец здания до начала ремонта

Он добавил, что в его доме порядка двухсот квартир и подавляющее большинство жителей высказываются в пользу проведения ремонтных работ и потому готовы потерпеть временные неудобства.

Например, другой житель, Алексей, который проживает здесь с самого рождения, почти не замечает неудобств и вполне доволен ходом работ. На шум не жалуется, относится с пониманием. Он признается, что на внешний вид фасада за все эти годы никогда не обращал внимания. Однако, заметил, что в квартире со временем стало прохладнее.

Житель дома Алексей живет в доме с рождения
Алексей живет в доме с рождения

«Надеюсь современные утеплители смогут решить проблему холода в квартире и зимой дома станет потеплее», – поделился ожиданиями он.

Объект фонда капитального ремонта, где полным ходом идут фасадные работы, проинспектировал  инженер технического надзора ТУ ЮАО Александр Качанов. Он пояснил для жителя ситуацию с утеплителем. Качанов рассказал, что при выполнении ремонта фасада старые межпанельные швы в обязательном порядке вскрываются, из них достается старый материал.

Александр Качанов, инженер технического надзора
Александр Качанов, инженер технического надзора

«Это сейчас начали применять надежные утеплители, а раньше в швы заталкивали что попало, вплоть до старой одежды», – удивил москвича специалист.

Что нового в технологиях?

Александр Качанов согласился приоткрыть секреты новой технологии капитального ремонта фасада в панельных многоквартирных домах, облицованных керамической глазурованной плиткой.

По его словам, полностью снять мелкую облицовочную плиточку с внешних панелей дома невозможно, ровно, как и восстановить утерянные элементы.

«Восстановить ее очень трудозатратно и дорого. В Москве этого не делают, – уточнил инженер.

Поэтому и была разработана новая технология ремонта «оштукатуривание фасада с применением полимерцементных смесей». Правильность применения материалов по этой системе контролирует представитель технадзора. Согласно технологическим рекомендациям ремонт фасада выполняется в четыре этапа.

На первом этапе фасад простукивают молотками для выявления мест, откуда мелкозернистая плитка уже начала отваливаться.

После простукивания и нахождения мест сколов плитки начинается шлифовка всех панелей. Панели предварительно нумеруются. Панельная высотка под номером 10 на Медынской улице состоит из 484 панелей. Нумерация панелей позволяет рабочим упростить ход выполнения работ. В специальном журнале они регулярно отмечают номера панелей, с которыми работают в данный момент и какие работы на них ведутся, будь то нанесение бетон-контакта или устройство штукатурно-армирующего слоя.

Местами нанесен первый слой штукатурки
Местами нанесен первый слой штукатурки
Люлька- самое нужное оборудование при ремонте фасада
Люлька- самое нужное оборудование при ремонте фасада
Крепление люльки на крыше здания
Крепление люльки на крыше здания

Данные журнала позволяют ускорить поиск информации о местах, где выявлены недочеты в работе. Запись поможет определить действительно ли указанные работы производились. Ответственность за соблюдение всех требований несёт начальник участка, у него же находится и сам журнал.

Сейчас в доме номер 10 по Медынской улице идёт вторая и третья стадии отделочных работ по фасаду.

Рабочий в люльке красит стену
Рабочий в люльке красит стену

Ремонт фасада здесь выполняет бригада из 40 фасадчиков. По мере завершения добавится ещё бригада кровельщиков. Поверхность фасадных плит шлифуется болгарками. Шлифовка позволяет улучшить дальнейшее сцепление отделочных материалов друг с другом. После шлифовки фасад промывается при помощи мини-моек высокого давления и моющих средств. Затем рабочие приступают к раскрытию межпанельных швов. Из швов вынимают старый утеплитель, а на его место вставляют современный  из экологически чистых материалов, изготовленный из вспененного полиэтилена. Он позволяет уплотнить стыки между панелями. Далее поверхность заделывают герметиками. Следом идет грунтовка. В данном случае стены покрывают бетоноконтактом ярко синего цвета для визуализации процесса. Потом наносится первый слой штукатурки, сверху не нее укладывается сетка. Армирование позволяет увеличить прочность поверхности и предотвратить ее растрескивание. На штукатурно-армирующий слой наносится грунтовка, на этот раз уже белого цвета. Белая поверхность готова к нанесению второго декоративного слоя штукатурки. Он плотный и его можно ровно покрасить без просвета посторонних пятен. В заключении процесса швы закрывают мастикой. Если шов неровный и разбитый, то приходится восстанавливать геометрию угла. Рваный шов не только портит вид здания, но и ухудшает герметизацию. Поэтому все разрушенные углы панельной плиты делают ровными.

Пример сильного разрушения фасада с торчащими арматурами
Пример сильного разрушения фасада с торчащими арматурами

Нередко на фасадах старых домов встречаются разрушения с торчащими из стены арматурами. Серьезные повреждения плиты возникают от времени и воздействия внешних факторов. Обнаружить слабые места и принять меры по их укреплению позволяет процесс простукивания. В момент удара молотком по слабому месту внутренние неполадки дают о себе знать. В этих местах сразу обламывается плитка и начинает крошиться бетон. Тогда рабочие восстанавливают поверхность специальной ремонтной смесью.

Раскрытые швы
Раскрытые швы
Три этапа наглядно-исходный, загрунтованный и заштукатуренный
Три этапа наглядно-исходный, загрунтованный и заштукатуренный

«Дом без ремонта фасада конечно не развалится, но для продления срока его службы и укрепления конструкции от воздействия окружающей среды нужно его обновить», – говорит начальник участка Максим Шибанов.

Он любезно соглашается проводить журналистов в строительный городок и показать все документы на объект.

Журнал ремонта. Журнал здоровья.

К слову, посмотреть документы может любой житель ремонтируемого дома. Доступ к колористическому и технологическому паспортам объекта и проектно-сметной документации открыт. Жители, интересующиеся сроками проведения работ, всегда могут зайти в строительный городок, где лежит журнал приема населения.

Цветная грунтовка на фасадных плитах
Цветная грунтовка на фасадных плитах

Однако в городок жильцы дома заглядывают редко. Москвичи либо не знают об этой возможности, либо стесняются заходить в гости к рабочим. Поэтому больше пишут или звонят в единую диспетчерскую службу ФКР.

В прорабской жители найдут схемы ремонта их дома, технологии, колористический паспорт здания. В документах указаны общие сведения об объекте, план работ и отметки о выполнении каждого из этапов ремонта. Есть фото до начала работ и итоговый вариант.

В связи с пандемией коронавируса, в строительном городке появился еще журнал здоровья, где дважды в день делаются отметки о температуре сотрудников. Есть и санитарный уголок, где всегда в наличии маски, перчатки и санитайзеры.

Единственный житель ремонтируемого дома, кто старается держать руку на пульсе происходящих событий – это пенсионерка Нина Васильевна Бородкина. Пожилая женщина на протяжении двадцати лет была старшей по дому, но с возрастом ей стало тяжело следить за целым зданием, и она взяла ответственность только за свой подъезд.

Самая активная жительница дома Нина Васильевна
Нина Васильевна – самая активная жительница

«Всякое бывает! Иногда шумим, иногда «очами сверкаем», но договариваемся», – улыбаясь сказала она.

Варка ограждения на крыше
Варка ограждения на крыше

Параллельно ремонту фасада ведутся работы на крыше, цоколе и входных группах, балконах. Балконы ремонтируются тем же материалами что и сам фасад здания. Здесь меняют плитку, делают стяжку и гидроизоляцию. По времени ремонт балкона занимает около дня, но только в том случае, если помещение полностью освобождено от вещей. В ходе ремонта балконы, балконную плиту, балконную перегородку, а также пространства между окнами и балконом штукатурят и красят. Простенки покрывают цветной краской. П-образный металлический капельник делают в одном цвете с защитным экраном. Красят и металлические балконные перила.

На деревянных окнах квартир заменят металлические подоконные сливы. Если окна пластиковые, то замена выполняется только в том случае, если в процессе ремонта рабочие нанесли им повреждения. Отливы не меняют на окнах с решетками.

Ремонт входной группы подразумевает установку противопожарной двери, при этом дверное полотно будет иметь остекленную часть, что позволит видеть через нее прилегающую к дому территорию. В случае пожара через стекло будет видно распространение огня и пути эвакуации людей. Кроме того, огнестойкое стекло способно сдержать распространение пламени до приезда пожарных. Прочность огнеупорного стеклопакета довольно высокая, поэтому жителям дома не придется переживать – хулиганы не смогут его разбить. Выступающую часть стены входной группы оштукатурят и покрасят, аналогичные работы проведут с цоколем здания. Площадку входа, лестницу возле подъезда и пандус покроют неокрашенным бетоном.

Приступить к полноценному ремонту кровли рабочие пока не могут, так как на крыше сейчас закреплены люльки. Поэтому приходится выполнять небольшие точечные работы. Проводится штукатурка вентшахт и замена ограждений по периметру крыши здания. В доме №10 на Медынской улице используется 8 люлек. На каждый подъезд идет по две люльки и по две с торцевых частей здания. Рабочие соблюдают технику безопасности, согласно которой в каждой люльке должно находиться не более трёх человек, пристегнутых и в касках или каскетках.

Готовый фасад здания
Готовый фасад здания
Дом № 8 корп.1 на Харьковской улице
Дом № 8 корп.1 на Харьковской улице

Рядом по адресу Харьковская 8 корп.1 расположен еще один многоквартирный жилой дом. Здесь также ведутся работы по ремонту фасада по технологии «оштукатуривание фасада с применением полимерцементных смесей». На объекте трудится 50 фасадчиков и 15 кровельщиков. Девятиэтажное панельное здание с плоской крышей, цокольным этажом и подвалом было простроено в 1975 году. Дом облицован мелкоразмерной неокрашенной керамической плиткой. Здание имеет простую прямоугольную форму. В нем 14 подъездов. Фасады простые без декоративных элементов. До начала ремонта фасад был выполнен в светло-желтых и черных цветах, а цоколь коричневого цвета. Сейчас цветовое решение изменилось на сочетание фисташкового и белого оттенков. На данный момент выполнено 25 процентов плана.

Юлия Смагринская

Фото и видео автора.

Читайте также:

Программа капремонта жилых домов от «а» до «я»

капремонт, подъезд

Артур Кескинов: В наших планах ничего не меняется

Пандемия внесла коррективы не только в планы каждого из нас, но и мегаполиса в целом. В эфире телеканала РБК генеральный директор Фонда капитального ремонта (ФКР) города Москвы Артур Кескинов ответил на вопросы РБК.

– Столичный капитальный ремонт – самый масштабный в России. Его работы возобновились после снятия ограничений, связанных с пандемией. Как сегодня проходят работы по капремонту?

– Мы выполняем только те работы, которые были приняты на общем собрании собственников. Да, масштабы работ ФКР впечатляют. К примеру в 2019 году более 20% выполненных работ по региональной программе капремонта приходились на Москву.

– На время пандемии взносы на капитальный ремонт были заморожены. Сейчас деньги стали поступать?

– Да, собираемость по взносам составляет 97 процентов, это один из критериев доверия москвичей к данной программе. В столице 8,5 млн. плательщиков, из них 2 млн. 800 – льготники и субсиденты. Мы платим субсидию и компенсируем расходы, если предельный порог допустимого уровня расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг превышает 10%, а в среднем по России эта цифра составляет 20%.

Что касается приостановки взносов в связи с пандемией, главным отличием было отсутствие всяких заявлений, обращений жителей: просто из платежного документа исключили эту графу, а спустя три месяца – восстановили.

– Будут ли с жильцов «добирать» взносы за эти три месяца?

– Никто ни с кого добирать ничего не будет. Программа сбалансирована, и необходимости в дополнительных сборах нет.

– Насколько велик запас прочности ФКР? Сейчас многие говорят о второй волне пандемии?

– Это не моя компетенция, у нас есть план: до декабря этого года завершить запланированные работы. Единственное, мы перенесем в домах, где проводим капремонт, замену инженерных коммуникаций в самих квартирах на следующий год.

– Будут ли изменены сроки работ по программе реновации? Будут ли взимать деньги с жильцов домов, попавших в программу реновации, взносы за капремонт и дальше?

– Программа реновации проходит по утвержденному графику. В планах ничего не меняется.

Взносы за капремонт в домах, где началось отселение, автоматически перестают собираться.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Артур Кескинов: «Закончить капремонт быстрее – в интересах ФКР»


капитальный ремонт специальный счет

Фонд капремонта: 24 жилых дома перешли на спецсчет

С начала года жители 24 домов Москвы приняли решение о формировании фонда капитального ремонта дома на собственном специальном счете. При этом жители выбирают держателем специального счета как регионального оператора, так и управляющие компании. Об этом сообщили в пресс-службе Фонда капитального ремонта Москвы.

Все собранные ранее средства переведены на спецсчета этих домов, а также предоставлена вся необходимая информация.

«В случае необходимости, например, для получения информации, жители могут всегда обратиться в Фонд», – подчеркнули в пресс-службе.

На сайте мэра и правительства Москвы (mos.ru) работает сервис, который позволяет видеть и контролировать информацию по каждому этапу реализации программы капремонта. Москвичи могут получить информацию о накопленных средствах по дому в целом и по квартире в частности.

«Помимо этого, город осуществляет грантовую поддержку некоммерческим организациям, которые проводят семинары и обучение собственников по вопросам проведения капитального ремонта в домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах», – рассказали в ФКР.

Москва стала первым регионом, где срок перехода со счета регионального оператора на специальный счет законодательно сокращен с 12 до трех месяцев. С порядком перехода и образцами документов можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

На сегодняшний день в Москве более 3 тыс. многоквартирных домов формируют фонды капитального ремонта на специальном счете (что составляет более 10% от общего количества домов, включенных в региональную программу).

Общий вид дома после капитального ремонта

Артур Кескинов: «Закончить капремонт быстрее – в интересах ФКР»

Фонд капремонта Москвы заинтересован в том, чтобы выполнить все виды ремонтных работ за один раз

«Фонд заинтересован в том, чтобы входить в дом только один раз и выполнить сразу все работы, не беспокоить больше людей. Поэтому предлагаем жителям, чтобы они включали дополнительные виды работ, которые даже запланированы на более поздний срок. И если они примут такое решение большинством голосов и оформят его протоколом общего собрания собственников, мы приблизим сроки ремонта. Напомню лишь о том, что сама программа капитального ремонта жилья в городе сформирована исходя из технического состояния домов на основании мониторингов Мосжилинспекции», – рассказал в интервью «Российской газете» генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов .

В ходе капитального ремонта столичных многоэтажек осуществляется полное обновление систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, ремонт чердачных помещений, очистка, покраска и ремонт фасадов, замена лифтового оборудования, а также ремонт подъездов.

Фото Анастасии Федоренко.

капремонт, холл, подъезд, новые почтовые ящики

Первые итоги: программе капремонта исполнилось пять лет

Первые итоги реализации программы капитального ремонта жилого фонда Москвы подвел глава ФКР (Фонда капитального ремонта) Артур Кескинов. Программа капитального ремонта в Москве – это 10% площади всех домов и почти четверть всех лифтов, включенных в программы капитального ремонта всех регионов России.

«Я напомню, что у нас самая крупная в стране программа капремонта. В 2015-м году, когда ее принимали, она была еще больше – включала 32 тысячи домов. Но в 2017 году 5100 домов, жители которых проголосовали за программу реновации, попали под снос. Осталось более 28 тысяч домов. Это 260 миллионов квадратных метров площадей и 350 тысяч инженерных систем, приведением в порядок которых мы сейчас и занимаемся. В 8 тысячах домов ремонт уже сделан», – рассказал глава ФКР в интервью «Российской газете».

Артур Кескинов отметил, что капремонт проводится комплексно. В каждом доме выполняется не менее восьми видов работ: ремонт внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации), ремонт и замена кровель и чердачных помещений, очистка, покраска и ремонт фасадов, замена лифтов. С 2018 года в программу входит еще и ремонт подъездов.

«Но что именно будет сделано, к примеру, в вашем доме, во многом зависит от жителей. Они – ключевые участники капремонта. Именно они дают добро на его проведение и согласовывают все работы», – сказал Кескинов.

По итогам 2019 года в Москве приведено в порядок более 20 процентов всех домов, отремонтированных в рамках региональных программ в субъектах РФ.

Современная лифтовая кабина

Артур Кескинов: – Каждый четвертый лифт в Москве – новый

С 2015 года лифты в жилых домах Москвы начали менять в рамках региональной программы капремонта. А с 2018 года в столице перешли на плановую замену лифтового оборудования без продления сроков эксплуатации. Как заявил в интервью «Российской газете» глава Фонда капитального ремонта Артур Кескинов, сейчас каждый четвертый лифт в Москве – новый.

«Москва занималась ремонтом жилья и до появления программы капремонта. В период с 2011 до 2015 года в городе было заменено за счет бюджета 18 тысяч лифтов. С 2015 года лифты стали меняться в рамках региональной программы капитального ремонта. А уже с 2018 года мы перешли на плановую замену оборудования в год наступления предельного срока эксплуатации. В общей сложности с 2011 года по настоящее время заменено более 33 тысячи подъемников. Это значит, что каждый четвертый лифт в городе сейчас новый. Совместно с производителями мы определили основные требования к новому оборудованию и разработали московский стандарт. В основе его лежат комфорт и безопасность: плавность хода, точность остановки, обязательно наличие фотобарьера, который не дает дверям закрыться, если кто-то заходит, освещенность… Для людей с ограниченными возможностями московские лифты оснащены звуковым оповещением, надписи на кнопках продублированы шрифтом Брайля, в кабинах стоят поручни. С точки зрения эксплуатации уделяем внимание практичности: в частности, вместо линолеума на полу сейчас везде лежит рифленый алюминий – эстетичный и практически вечный», – отметил глава ФКР.

В 2020 году под замену попадут лифты почти в 770 многоквартирных домах столицы, в которых проживают более 200 тыс. человек.

капремонт, подъезд

Фонд капремонта приглашает подрядчиков

Фонд капитального ремонта Москвы объявил предварительный отбор квалифицированных подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в столице.

Объявлены четыре предотбора:

– на разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

– на разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

– на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах;

– на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия.

Начало приема заявок – 11 марта 2020 года. Подать заявку на участие можно в течение 20 календарных дней – до 31.03.2020. Рассмотрение заявок завершится 14.04.2020, тогда же и будут подведены результаты предварительных отборов.

Заявки принимаются в электронном виде на Единой электронной торговой площадке https://www.roseltorg.ru/.

Вся необходимая документация размещается на официальном сайте единой информационной системы закупок в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” http://zakupki.gov.ru/ и на Единой электронной торговой площадке https://www.roseltorg.ru/.

Консультации предоставляются по телефону: 8 (495) 620-20-00, доб. 10721 и 10784.

Все организации, успешно прошедшие предварительный отбор, будут на 3 года включены в реестр квалифицированных подрядных организаций ФКР и смогут участвовать в аукционах на выполнение работ по проектированию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в городе Москве.

Фото: Анастасия Кондратюк.

дом, капремонт

В Тверском районе Москвы отремонтируют жилой дом 1910 года постройки

Капитальный ремонт жилого дома 1910 года постройки проведут на Новослободской улице. Проектная документация  уже получила согласование от Москомэкспертизы. В ходе проведения работ планируется привести в порядок фасады здания, установить новые двери, отремонтировать полы на лестничных площадках и в тамбурах перед квартирами.

Строение уникально за счёт своего расположения на территории объекта археологического наследия «Село Сущево».  В данном месте располагалось древнее поселение XV–XVII веков. Об этом рассказал руководитель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По словам Леонова, старинное село Сущево находилось на реке Неглинной.

«До революции 1917 года здесь был обычный купеческо-мещанский район города, в котором активно строились среднеэтажные жилые дома. Как раз для такого пятиэтажного здания, построенного в 1910 году», – пояснил глава ведомства.

Он добавил, что перечень работ в рамках капитального ремонта уже утвержден экспертами Мосгосэкспертизы. В ходе ремонта удастся сделать здание более привлекательным, комплексно обновить его внешний вид. Для этого специалисты отремонтируют и окрасят штукатурный слой, обработают антисептиком некоторые участки фасада и карнизов. Рабочие проведут замену наружного водостока, установят кронштейн для фасадного флагштока. На подъездах будут размещены таблички с номерами. Козырьки над входами и покрытие кровли также обновят.

 «Дом станет ухоженным как внутри, так и снаружи, а обновленные инженерные сети еще долго прослужат жителям», — добавил Валерий Леонов

На входных группах поставят новые утепленные металлические входные двери с доводчиком и домофоном.

Деревянные поручни на лестничных клетках покрасят и покроют лаком. Перильные ограждения заменят. Планируется уложить керамическую плитку на полу лестничных площадок, а также в тамбурах перед квартирами.

Стены и потолки подъездов покрасят, установят новые почтовые ящики. На этажах повесят номерные таблички. Ступени лестниц пропитают защитным покрытием, а на первом этаже установят противоскользящую планку.

Юлия Смагринская.

Фото из открытых источников.

Современная лифтовая кабина

В Рязанском районе заменят 22 лифта

В январе Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы начал менять лифты в доме по адресу: Зеленодольская улица, дом 11. Здесь заменят 22 подъемника, срок эксплуатации которых в этом году достиг 25 лет.

Всего в 2020 году в Юго-Восточном административном округе планируется заменить 892 лифта в 135 домах. Если в одном подъезде необходимо заменить оба лифта, то монтировать их будут по очереди – для удобства жильцов.

С 2018 года в Москве действует правило, по которому лифт может проработать не более 25 лет. В год 25-летия эксплуатации его меняют на новый. Поэтому в прошлом году в Рязанском районе работы по замене лифтов не проводились, так как ни один из них не достиг рубежа в четверть века.

Читайте также:

В столице становится все больше «Стрижей»

Первый в России, пятый в Европе

Метка: ФКР