С каким нарушением Мосжилинспекция сталкивается чаще всего? Одно из наиболее распространенных — это демонтаж вентиляционного короба или частичное усечение вентиляционного канала. Ну в самом деле, представьте себе, въехали вы в новую квартиру, хотите сделать ремонт, а там на кухне — выступ на стене какой-то непонятный. От пола до потолка. Такой хороший шкаф присмотрели, а он не влезает, выступ мешает. В санузле тоже выступ зачем-то сделали, лучше там шкаф разместить для хранения всякой бытовой химии и туалетной бумаги. Еще пример: сейчас считается хорошим тоном делать на кухне шкафы под самый потолок. А наверху под потолком решетка весь вид портит. Выступ снесем, стену выровняем, чтобы шкаф влез, решетку заделаем, чтобы кухонный гарнитур от пола до потолка был. Лепота!
А потом соседи пишут жалобу, приходят инспектора и начинаются всякие неприятности…
Потому что демонтаж вентиляционного короба — ну, в масштабах одной квартиры это незначительное, на несколько сантиметров, увеличение полезной площади. Но в масштабах дома это — нарушение вентиляции для всех квартир, расположенных ниже. И, как следствие, ухудшение условий проживания в них. Во-первых, на вас обидятся соседи. Во-вторых, вам придется не только восстановить все, как было, но и заплатить административный штраф. И тут не помогут никакие уловки.
Такое произошло с жителем дома 42 по Рублевскому шоссе. Его соседи обратились в инспекцию с жалобой на нарушенную систему вентиляции. Обследование выявило квартиру, собственник которой демонтировал вентиляционный короб. Его привлекли к административной ответственности и обязали вернуть вентиляцию в проектное состояние.
Однако время шло, вентиляция не работала. Мосжилинспекция обратилась в суд. Собственник пришел на заседание и заявил, что все сделал. В чем может быть причина?
Пришлось организовать внеплановую проверку. Она показала, что владелец квартиры действительно восстановил короб, однако его «начинка» – вентиляционные каналы — восстановлены не были.
С учетом доводов Инспекции и заключения эксперта суд вынес решение об обязании собственника восстановить систему вентиляции в проектное состояние.
Майя ПЧЁЛКИНА.