На юго-востоке Москве завершен капремонт дома 1941 года постройки. Шестиэтажное жилое здание по адресу: Рязанский проспект, 53 было возведено по индивидуальному проекту в стиле позднего конструктивизма. В этом году в доме привели в порядок фасад.
Внешние стены в уровне нижних двух этажей декорированы рустом, верхние этажи разделяют пояса. Пилястры, сандрики, декоративные ниши и подоконники подчеркивают оконные пространства. Торец здания украшают глухие ниши, повторяющие силуэты окон. По периметру здания расположен венчающий карниз. Его оригинальный облик привлекает взгляды не только местных жителей, но и туристов.
«Конструктивизм – это архитектурный стиль, прославивший Россию в начале XX века на весь мир. Функциональность формы, которая ярко оттеняется геометричностью, стала визитной карточкой нашей страны. В свое время конструктивизм был крайне новаторским, а сейчас – воплощает в себе ностальгию по давно ушедшей эпохе. Дом №53 на Рязанском проспекте — яркий пример объекта, выполненный в стиле позднего конструктивизма. В 2023 году провели восстановление его фасада. Перед стартом работ разработали уникальный проект проведения работ, подобрали максимально подходящие материалы и технологии. Главной целью было сохранение исторической красоты здания. Мастера кропотливо сохранили уникальный портрет этого дома. На данный момент капремонт полностью завершён», — рассказал заместитель начальника производственного технического управления Фонда капитального ремонта города Москвы Борис Джиоев.
Прежде чем приступить к обновлению фасада, внешние стены очистили и промыли от загрязнений. Мастера провели отбивку участков поврежденного облицовочного слоя и заделали трещины специальным цементным раствором. Места намокни обработали антигрибковой защитой. Сандрики, декоративные ниши, расположенные на фасаде, бережно восстановили. Был обновлен штукатурный слой и проведена окраска — дому возвращено историческое колористическое решение.
Также был проведен ремонт балконов: восстановлена геометрия плит, устанволены новые экраны, уложено напольное покрытие и заменены отливы.
В подъездах заменили старые оконные блоки на современные пластиковые и обновили входные группы. Приведи в порядок цоколь — выполнено его оштукатуривание с последующим нанесением финишного декоративного покрытия. В доме заменили систему водостока.
Шестиэтажный жилой дом №53 на Рязанском проспекте был возведен в 1941 году по Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.
Фото: ФКР.