В Басманном районе Центрального административного округа Москвы завершается капитальный ремонт жилого дома по адресу: Бауманская улица, дом 20, строение 2. Здание возвели в 1904 году по индивидуальному проекту в стиле эклектика.
В этом году специалисты Фонда капитального ремонта Москвы восстанавливают фасад и крышу дома, а также обновляют внутридомовые инженерные системы. Для сохранения архитектурных особенностей здания был разработан индивидуальный проект работ.
Фасад очистили и восстановили
На первом этапе расчистили наружные стены и отремонтировали рустованный штукатурный слой. Места намокания обработали биоцидным составом, который защищает поверхности от грибка и других биологических повреждений.
Рабочие восстановили разрушенные участки кирпичной кладки и декоративные элементы фасада. После завершения ремонта главный и дворовый фасады окрасили в исторический цвет.
Также в доме привели в порядок входные группы, заменили отливы и смонтировали новые водосточные трубы.
На крыше обновили основные конструкции
В ходе капитального ремонта специалисты заменили на крыше оцинкованное кровельное покрытие. Повреждённые участки стропил, обрешётки и мауэрлата и перекрытий восстановили. Для безопасного обслуживания крыши оборудовали ходовой настил.
Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Он снижает вероятность возникновения пожара и помогает защитить конструкции.
Инженерные системы станут надёжнее
В здании меняют устаревшие коммуникации. В перечень работ вошло обновление систем электроснабжения и центрального отопления, а также стояков холодного водоснабжения и водоотведения.
Комплексный ремонт позволит продлить срок эксплуатации дома и повысить комфорт его жителей.
Руст, замковые камни и лучковые перемычки
Трёхэтажное здание отличается выразительным архитектурным оформлением. Нижний этаж парадного фасада покрыт рустом. Такое же оформление использовано вокруг входных групп и окон лестничных клеток со сложной раскладкой.
Оконные проёмы украшены лучковыми перемычками с раскреповкой, замковыми камнями и подоконными карнизами. По периметру здания проходят тонкий фриз и венчающий карниз.
Столичная программа капитального ремонта охватывает более 30 тысяч домов общей площадью свыше 320 миллионов квадратных метров. В 2026 году в Москве планируется привести в порядок более 600 фасадов и 850 крыш многоквартирных домов, а также установить свыше 5,5 тысячи новых лифтов.
Наталия Бахарева.
Фото: Фонд капитального ремонта Москвы