Капитальный ремонт дома 1898 года постройки проходит в столичном районе Хамовники. Здание выполнено в архитектурном стиле «эклектика», оно располагается по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, 10. В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда здесь проводятся работы по капремонту фасада, крыши и замене внутридомовых коммуникаций.
Настоящей жемчужиной центра столицы можно назвать дом № 10 в 1-м Неопалимовском переулке. Он неизменно притягивает взгляды жителей города и туристов своим нарядным фасадом собилием декоративных элементов.
Как рассказал Борис Джиоев, заместитель начальника производственно-технического управления ФКР Москвы, Прежде чем приступить к обновлению объекта специалисты разработали уникальный проект проведения работ, тщательно подобрали материалы и оборудование, которые максимально подходят зданию.
«Восстановление дома потребует от мастеров высокого профессионализма. Напомню, что для капитального ремонта жилых домов столицы используются исключительно те продукты, что произведены в России. Современные и очень качественные. До конца 2023 года работы по восстановлению дома № 10 в 1-м Неопалимовском переулке завершатся и старинный шедевр архитектуры наконец получит вторую жизнь», — сообщил Борис Джиоев.
Мероприятия по восстановлению фасада, украшенного декоративными элементами, можно считать самым интересным процессом капремонта здания. Работы проходили в несколько этапов. Открытые плоскости расчистили от накопившихся загрязнений, отремонтировали штукатурный слой, после этого занялись восстановлением участков кирпичной кладки и ремонтом выветренных швов.
Далее специалисты провели обработку мест намокания и образования грибка специальным антисептическим составом. В настоящее время ведутся работы по сохранению лепнины.
С особой тщательностью планируется провести ремонт архитектурного декора. Будет восстановлен руст, пояса и карнизы. Наличники и сандрикипримут исторический вид.
На финальном этапе проведут покраску стен здания в исторические цвета. Главный фасад будет покрыт краской светло-пшеничного цвет, а декоративные элементы выделят оттенками белого цвета. В последнюю очередь отремонтируют входную группу, обновят цоколя, заменят водосточные трубы и отливы.
В ходе работ на скатной крыше здания провели замену поврежденных стропил и обрешетки, положили новое кровельное покрытие. В ближайшее время чердачное помещение утеплят плитами из минеральной ваты и отремонтируют вентиляционные шахты.
Внутри здания проводится замена стояков горячего и холодного водоснабжения. Новые магистрали водоотведения уже введены в эксплуатацию.
Шестиэтажный жилой дом № 10 в 1-м Неопалимовском переулке 1898 года постройки отличается ярким и запоминающимся видом. Два нижних этажа выделены прямоугольным рустом.
Широкие межэтажные пояса визуально делят плоскость фасада по вертикали. В центре главного фасада находится входная группа с порталом. Украшением окон первого этажа служат замковые камни и декоративные подоконники. Разноформатные наличники обрамляют оконные проемы в уровне верхних 4-х этажей. Оконные пространства над входом в уровне 3-го -4-го этажа акцентированы пилястрами. Завершает фасад элегантный венчающий карниз.
Юлия Смагринская