Капитальный ремонт пройдет в жилом доме №4, строение 1 в Большом Кисловском переулке
Здание было возведено в 1913 году по проекту архитектора Н.Н. Чернецова в стиле неоклассицизм. Дом имеет сложную форму в плане. Нижний этаж подчеркивает руст. Межоконные пространства украшают венки, розетки, маскароны. Венчает здание элегантный карниз.
В этом доме до середины 30-х годов жила солистка Большого театра Антонина Нежданова. Ее партнерами по сцене были Л. Собинов и Ф. Шаляпин, которые часто бывали у нее дома. Кроме того, гостем Неждановой был и знаменитый композитор С.В. Рахманинов.
В 2023 году в рамках столичной программы капремонта в этом доме пройдет ремонт фасада, крыши, подвала, а также замена внутренних инженерных систем.
«Капитальный ремонт старинных домов – это симбиоз профессионализма и передовых методик. Дом №4, строение 1 в Большом Кисловском переулке является шедевром архитектуры, история которого насчитывает более века. Сохранение зданий, подобных ему, это очень важно, ведь каждое несет в себе частичку истории нашей страны. Специалисты ФКР Москвы разработали уникальный проект проведения работ по обновлению этого дома, который учитывает все нюансы объекта. Подобрали отечественные материалы и технологии», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Работы по капитальному ремонту фасада начала XX века начнутся с расчистки его поверхностей и ремонта штукатурного слоя. Затем рабочие проведут укрепление кирпичной кладки и обработают места скопления влаги антисептическим раствором.
Затем специалисты займутся восстановлением архитектурного декора: лепнины, венчающего карниза, кронштейнов и руста. Затем фасад дома окрасят в соответствии с историческим колористическим решением. В доме также обновят цоколь, заменят отливы и навесят новые водосточные трубы.
Во время ремонта крыши будет полностью заменен сплошной настил слоя обрешетки, старую кровлю разберут, а устаревшие покрытия заменят на современные. Все деревянные элементы обработают огнебиозащитным составом. Будут проведены работы по устройству температурно-влажностного режима.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.