На севере Москвы закончен капитальный ремонт 90 жилых домов в неоклассическом стиле. В зданиях обновлены фасады, кровля и инженерные сети.
Неоклассика стала визитной карточкой Северного административного округа: монументальность, строгие геометрические формы, барельефы, лепнина, колонны и сложные карнизные линии.
Ленинградский проспект, дом 67, корпус 1
Шестиэтажный дом возведен в 1939 году по индивидуальному проекту. Фасады отличаются многокомпонентной пластикой, нижние два этажа рустованы темнее. В декоративном оформлении присутствуют пилястры, филенки, межэтажные пояса и карнизы. Наличники и сандрики украшают оконные проемы, входные группы оформлены портальными композициями. По периметру располагается венчающий карниз, поддерживаемый кронштейнами.
В 2023 году здесь восстановили фасад и подвальные помещения, обновили инженерные системы. Чтобы вернуть дому первозданный вид, применили уникальный проект капитального ремонта, выбрали отечественные материалы и современные технологии.
Работы разбили на несколько этапов для удобства жителей. Сначала очистили поверхности от загрязнений и отремонтировали отслаивающиеся участки штукатурки, затем обработали места намокания антигрибковым составом. Локально заменили кирпич, произвели вычинку разрушенных участков, восстановили декоративные элементы, обновили штукатурный слой и покраску — фасаду вернули исторические цвета «бежевый лен», «светлое красное дерево» и «классический белый».
В доме обновили балконные плиты и ограждения, входы, цоколь и водосточные трубы. В подвале провели санацию полов и стен. Завершили работы по стяжке, оштукатуриванию и окраске. Обновлены центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.
Новопесчаная улица, дом 14
Девятиэтажное здание построено в 1955 году по индивидуальному проекту в духе советской неоклассики. Фасады характеризуются сложной пластикой: рельеф формируют бетонные блоки, угловой руст и декоративные элементы.
В рамках капремонта фасад промыли, трещины заделали специальным составом, затем нанесли антигрибковый состав, обновили декоративные элементы. Нижние этажи облицевали плиткой цвета светлой слоновой кости, а декоративные детали — белым цветом. После основных работ обновлены цоколь и откосы, заменены водосточные трубы.
Сенежская улица, дом 5
Пятиэтажный дом построен в 1955 году. Фасады украшены поясами и оштукатуренными порталами входных групп. На четвертом этаже появились арочные обрамления окон, центральная входная группа оформлена широким оштукатуренным порталом. Венчающий профилированный карниз украшен иониками и дентикулами.
В 2025 году здесь продолжаются работы по ремонту фасада, крыши, подъездов и ряду внутренних инженерных системам. Перед началом капремонта подготовили подробный проект с учетом особенностей здания. После промывки стен проведена антигрибковая защита, затем восстановлена кирпичная кладка и архитектурные элементы. Неокрашенный кирпич гидрофобизировали. Уже завершен комплекс фасадных работ, обновлены входы и балконы, отливы и водосточные трубы. На кровле заменены часть стропил и обрешетка, утеплитель подобран для нормализации температурно-влажностного режима. Проложена новая электросеть, обновлены системы водоотведения, холодного водоснабжения и центрального отопления. В настоящий момент завершаются работы в подъездах.
Коротко о проекте
- Обновлены 90 домов в САО Москвы в неоклассическом стиле.
- Основной объем работ: фасады, кровля, инженерные сети, входные группы и подъезды.
- В каждом объекте сохранен и подчеркнут исторический стиль неоклассицизм: пилястры, лепнина, карнизы, арочные детали и т. д.
- В фокусе — не только внешний вид, но и долговечность и комфорт жителей (гидроизоляция, антигрибковая защита, новая электрика, отопление и водоснабжение).
Нина Донских.
Фото: ФКР