За время реализации региональной программы капитального ремонта жилого фонда специалистами Комплекса городского хозяйства Москвы восстановлено более 60 ведомственных домов.
Здания строились по индивидуальным проектам для работников различных организаций. При этом престиж ведомства напрямую определял тип дома и его месторасположение.
Дом товарищества «Полярник»
В 2023 году завершили ремонт восьмиэтажного дома рабочего жилищно-строительного кооператива товарищества (РЖСКТ) «Полярник» имени О. Ю. Шмидта по адресу: Садовая-Кудринская улица, 14–16. Здание возвели для Главного управления Северного морского пути в 1939 году в стиле советский неоклассицизм (архитектор И. К. Запорожец). По замыслу автора, строение имеет п-образную форму, чтобы летчики, получившие здесь квартиры, могли отыскать свой дом с воздуха. Попасть во двор можно через арки, симметрично расположенные по бокам здания. Нижние два этажа выложены рустом. Главные фасады выделены балконами с металлическими решетками, наличниками витражных окон, порталами входных групп. Главным акцентом стал аттиковый этаж с филенками между окнами. По периметру здания расположен венчающий карниз. В этом знаменитом доме в разное время проживали свыше 20 легендарных советских полярников.
Специалисты привели в порядок фасад и крышу здания, подъезды, подвальное помещение, заменили ряд внутренних инженерных систем. Стены очистили от накопившихся загрязнений и отбили отслаивающиеся части штукатурного слоя. На следующем этапе локально восстановили кирпичную кладку и выветренные швы. Места намокания обработали антигрибковым составом, восстановили гладкий и рустованный штукатурный слой стены, привели в порядок архитектурные элементы. Фасады выкрасили в цвета «миндальное масло» и «белый алебастр», максимально близкие к историческим оттенкам.
В местах общего пользования установили современные стеклопакеты, отремонтировали балконы и входные группы, а также обновили цоколь и сделали новую отмостку.
Дом для фабрики «Большевик»
В 2023 году также привели в порядок дом 13, строение 1а на Ленинградском проспекте. Изначально он строился для сотрудников «Мосфильма», однако к окончанию строительства квартиры распределили между работниками кондитерской фабрики «Большевик», которая находилась по соседству. Семиэтажное здание возвели в 1949 году по индивидуальному проекту. Нижние два этажа выделены рустованными пилястрами. Пространство между окнами первого и второго этажа украшено гирляндами, окна третьего и четвертого обрамлены наличниками, а на уровне пятого их проемы увенчаны прямыми сандриками с консолями. Парадный фасад украшают балконы с балюстрадами. По периметру здания тянется венчающий карниз с дентикулами и иониками. Чтобы сохранить все уникальные детали исторического фасада, разработали индивидуальный проект проведения работ и подобрали максимально подходящие материалы и технологии.
В ходе ремонта привели в порядок фасад здания и заменили внутренние инженерные системы. Сначала мастера расчистили наружные стены от накопившихся загрязнений и отбили отслаивающуюся штукатурку. Затем они обработали места намокания антигрибковым составом, отремонтировали гладкий и рустованный штукатурный слой. Также восстановили архитектурные элементы и лепной декор. Фасады окрасили в исторические цвета «светло-желтая пшеница», «темный блонд» и «скорлупа грецкого ореха».
В доме отремонтировали входы в здание, откосы, привели в порядок балконы, а также оштукатурили цоколь и навесили новые водосточные трубы.
Дом для завода «Авангард»
В 2024 году в районе Войковский был завершен капитальный ремонт кирпичного дома 31 на улице Клары Цеткин. Изначально большинство квартир в этом жилом доме было выделено для работников завода «Авангард», производственные корпуса которого расположены на этой же улице. Девятиэтажное здание построено в 1971 году. Его стены облицованы керамическими блоками, окна акцентированы подоконными карнизами. Места общего пользования выделены ризалитами.
Стены расчистили и промыли, в местах намокания нанесли антисептический раствор. Также восстановили повреждения кирпичной кладки и заменили поврежденные сегменты керамических блоков. Затем для надежной защиты кирпича от атмосферных осадков стены гидрофобизировали. В местах общего пользования установили новые стеклопакеты. Отремонтировали балконы: заменили экраны и уложили новое напольное покрытие. Цоколь здания, входы в него и отмостку привели в порядок.
Нина Донских.
Фото: ФКР