В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда завершилось обновление дома № 7/8 в 5-м Рощинском проезде (Даниловский район, ЮАО). Жилое здание возвели в 1979 году по типовому проекту.
На объекте провели комплекс работ по восстановлению. Фасад, крыша, подъезды и подвал были полностью отремонтированы, в доме заменили инженерные коммуникации.
Особое внимание специалисты Фонда капитального ремонта уделили обновлению отделанного мелкой декоративной плиткой фасада. Для восстановления поверхностей стен данного типа в Москве используется современная и эффективная технология нанесения полимерцементных смесей на армирующие сетки, которая позволяет создать новый, яркий облик дома и значительно повысить его теплоизоляцию.
Для удобства жителей работы по капитальному ремонту фасада были разбиты на несколько этапов. Сначала была проведена предварительная подготовка и очистка панелей. На следующих этапах на стены нанесли грунтовку, слой специального клея, армирующую сетку, а затем новый слой клея и грунтовки. Потом специалисты покрыли металлические элементы в швах антикоррозийным составом, нанесли последний защитно-декоративный слой штукатурки и произвели герметизацию межпанельных швов. После завершения основных работы были установлены новые пластиковые стеклопакеты в местах общего пользования и заменены входные двери.
Также на крыше здания были выполнены работы по полной замене кровельного покрытия. Специалисты отремонтировали надстройки крыши и стены чердачного помещения, а также окрасили металлические ограждения. В рамках региональной программы капремонта был проведен ремонт подъездов и подвального помещения. В доме заменили системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления, а также проложили новую электросеть.
Московская программа капитального ремонта является одной из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В ее рамках планируется ремонт более 29 тысяч домов общей площадью более 290 миллионов квадратных метров, замена более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий, а также замена более 115 тысяч лифтов.
Наталия Бахарева.
Фото: ФКР.