fbpx
белая кухня, перепланировка

В Даниловском районе собственник квартиры восстановит незаконную перепланировку

Собственнику квартиры в Даниловском районе придется исправить ошибки прежнего владельца:  Мосжилинспекция выявила незаконную перепланировку и обязала хозяина квартиры все восстановить.

По обращению жителя дома 1/17 на улице Трофимова, обеспокоенного незаконной перепланировкой в соседней квартире, Мосжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка. В ходе рассмотрения обращения у жилого помещения сменился собственник. Выяснилось, что в  квартире незаконно проведены работы по объединению газифицированной кухни и жилой комнаты, а также обустройство совмещенного санузла.

В результате самовольной перепланировки газопровод оказался замурованным в стене, без прямого доступа к запорному крану. Собственник совсем недавно приобрел квартиру в таком виде и выявленные нарушения стали для него неприятным сюрпризом. При оформлении сделки он не отнесся с должным вниманием к техническому паспорту квартиры, полностью положившись на риелтора. Учитывая, что право владения действительно наступило примерно в то же время, когда в Инспекцию поступила жалоба, нового собственника не стали привлекать к административной ответственности. Однако, несмотря на то, что незаконная перепланировка была выполнена предыдущим собственником, новому хозяину квартиры придется вернуть все в прежний вид за собственный счет.

Между тем, согласно требованиям к проведению переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, в многоквартирных домах не допускается объединение газифицированной кухни с жилым помещением. Для проведения работ по изменению границ санузла требуется проектная документация.

Нина ДОНСКИХ.

Крыша, Даниловский район

В Даниловском районе капитально отремонтируют крыши трех исторических зданий

Всего в этом году в столице капитальный ремонт проведут в более чем в 2,5 тысячи домов. Также заменят более трех тысяч лифтов и отремонтируют свыше 1300 крыш. В ЮАО отремонтируют 160 крыш  в жилых домах исторической постройки. В Даниловском районе капитальный ремонт начнется в трех  исторических зданиях:  в двух зданиях Хавско-Шаболовского жилого комплекса и одного из домов, построенных для рабочих фабрики «Гознак».

Крыши каких зданий встанут на капремонт?

Работы в жилых домах, которые являются объектами культурного наследия, пройдут в рамках масштабной региональной программы капитального ремонта. Два здания находятся на улице Лестева — это дома 13, корпус 3 и 22. Они относятся к Хавско-Шаболовскому жилому комплексу 1928 года постройки. Проект подготовил Николай Травин при участии И. Йозефовича и Валентина Бибикова. Строения выполнены в стиле конструктивизма и представляют собой 12 пятиэтажных домов, состоящих из типовых квартирных секций Моссовета. Они расположены под прямым углом друг к другу и повернуты относительно сетки улиц на 45 градусов. Так сформирована система квадратных и треугольных дворов. Угловые секции на один этаж выше, чем прямые, и образуют башенные силуэты. Основные поверхности сделаны из красного кирпича, а углы и выступавшие элементы оштукатурены и окрашены в светлый цвет.

Крыша, Даниловский район

Также в этом году отремонтируют крышу исторического здания в стиле конструктивизм по адресу: улица Люсиновская, дом 64, корпус 1. Оно было построено в 1925 году и является частью ансамбля жилых домов для рабочих фабрики «Гознак». Изначально дом был четырехэтажным, но позже надстроили еще два этажа.

Что предстоит сделать?

В этих домах специалисты поменяют покрытие скатной кровли, починят систему водостока, а также там, где предусмотрено проектной документацией, утеплят чердачные перекрытия. При ремонте крыши проводится демонтаж всего старого покрытия, после чего делают новую кровлю и устанавливают ограждения. Все работы выполняются в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Крыша, Даниловский район

Чердачное перекрытие утепляют для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли. Для этого используют минераловатные плиты. При необходимости меняют обрешетки, стропила и мауэрлат, обрабатывают огнебиозащитными составами все деревянные конструкции, обновляют люки и выходы на чердак и кровлю. В результате жители домов получат новую крышу, выполненную по современным технологиям из инновационных материалов.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Озелененных крыш в Москве станет больше

Переулок имени подданных Великобритании

Гамсоновский переулок находится на юге столицы, в Даниловском районе. Но почему он так назван?

В Центральном архиве истории Москвы сохранился любопытный документ, контракт на дворовую оброчную статью № 203 от 1809 года, в которой обоснованы границы домовладения, принадлежавшего британскому подданному Якову Яковлевичу Гамсону, на плане Даниловской слободы.

Родоначальник русской ветви старинного шотландского рода Гамсонов прибыл в Россию в эпоху реформ Петра I. Тогда к нам приезжали, как правило, младшие сыновья семейных кланов. По европейским законам того времени, правом наследования имущества родителей обладал, в первую очередь, старший сын, а младшим представлялась на выбор карьера духовного пастыря, военного или купца.

В одном из архивных документов, который как нельзя лучше отражает процесс «обрусения» иностранцев в то далекое время, перечислены все представители этой дружной и многочисленной семьи, прожившей в этом переулке: «Яков, Василий, Альберт, Егор, Артур, Эдмонт, Сара Намсон, Елизавета (по мужу Ашворд), Анна (по мужу Гамсон), Эмма (по мужу Гужон), Ида (по мужу Соколова).

Представители мужской части этой фамилии успешно занимались коммерцией. Так, например, в Царицыно Московского уезда (в то время эта земля принадлежала Подмосковью) Гамсоны взяли в аренду мукомольную мельницу на Царицынских прудах и добились разрешения переделать установку машин для чесания джута, употребляемого для изготовления войлока. Дело было выгодным и крайне доходным: без него не могла обойтись ни армия, ни крестьянские хозяйства. Но при этом условия контракта были крайне жесткими:

«В случае прекращения дела мельницу следует собрать в первобытное состояние… на основании предписания удельной конторы от 24 апреля 1866 года».

В одной из книг историк-краевед И. Сергеев упоминает о шотландской лавке купцов Гамсонов, торговавших в центре Москвы церковной утварью, и построенной им даче в Царицыно и урочище Воробьевка. Получая прибыль, Гамсоны не копили деньги, а вкладывали их в аренду земли и в строительство входивших тогда в моду дач в ближнем Подмосковье. Налоги от прибыли предприимчивых подданных Великобритании приносили городскому хозяйству Москвы того времени немалые доходы.

Нина ДОНСКИХ.

На снимке: Даниловский пруд у Гамсоновского переулка

Читайте также:

Улочки московские: интересная статистика городских улиц

Элементы фабрики XIX века встроят в современный проект на юге столицы

Строительство нового жилого комплекса в Даниловском районе вышло на «финишную прямую». Территория Московского картонажно-полиграфического комбината по адресу: Павелецкая набережная, дом № 8, где завершаются работы, преображается на глазах.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что  в основе концепции лежит идея реорганизовать фабричные здания XIX века, принадлежавшие известному купцу Шлихтерману. Объекты будут гармонично интегрированы в новый жилой комплекс.

Наиболее ценные элементы фасадов бывшего комбината реконструированы, а не дошедшие до наших дней – воссозданы по чертежам. Реконструированный комплекс комбината планируется использоваться для образовательно-просветительских целей, а также под магазины, офисы и шоу-румы. Авторы проекта постарались с максимально возможной точностью приблизиться к атмосфере старой купеческой Москвы, соединив архитектурные детали и стили конца позапрошлого века с инновационными технологиями.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Велозаводская улица: благоустройство в рамках реконструкции участка Большие Каменщики – «Коломенская»

газопровод, Мосгаз

Мосгаз проводит прокладку газопровода на территории ЗИЛ

В Даниловском районе Москвы, на территории завода им. Лихачева, ведутся работы по прокладке газопровода среднего давления

Как сообщили в пресс-службе АО «МОСГАЗ», реконструкция стального газопровода позволит повысить безопасность эксплуатации, а также обеспечить бесперебойное снабжение газом потребителей.

Протяженность реконструируемого газопровода оставляет 260 метров, он обеспечивает подачу газа потребителям районов Даниловский и Южнопортовый ЮАО города Москвы. Помимо этого, он является резервной магистралью, обеспечивающей подачу газа объектам энергетики ТЭЦ-8, ТЭЦ-9, объектам промышленности и коммунально-бытовым, таким как ООО «Райнстоун», ООО «УК Фин-партнер», ОАО «НПО Гелиймаш» а также общегородским ГРП «Кожуховский» и ГРП «5-я Кожуховская», которые осуществляют подачу газа в сеть низкого давления для газоснабжения жилых домов.

Как пояснили в АО «МОСГАЗ», работы проходят в несколько этапов: в сентябре завершили земляные работы и провели врезку в действующую сеть. Сейчас специалисты выполняют забутовку труб обрезанного газопровода. Затем в районе работ проведут благоустройство, которое предусматривает демонтаж уширения проезжей части на Даниловской набережной в районе дома 8, строение 2.

«Принятые проектные решения позволили реализовать работы в сжатые сроки без отключения потребителей и не причиняя вреда экологической среде и природному ландшафту, а так же без перекрытия автомобильного и пешеходного движения», – отметили в АО «МОСГАЗ».

В Даниловском районе благоустроят набережные

Беговые дорожки и спуски к воде появятся в ходе благоустройства набережных Даниловского района ЮАО

Как сообщили в пресс-службе Москомархитектуры:

«Расширение набережной позволит не только создать непрерывный пешеходный маршрут в непосредственной близости к руслу Москвы-реки от Крутицкой набережной до Даниловского моста, но и обустроить вдоль реки беговые и велосипедные дорожки протяженностью около 4 км».

На территории обустроят новые тротуары, разобьют газоны и цветники, посадят деревья и кустарники.

На набережных организуют спуски к воде, а на участке Симоновской набережной планируется работы по восстановлению подпорной стенки протяженностью 3,95 км, необходимой для укрепления берега.

Для удобства пешеходов предусмотрены наземные пешеходные переходы через проектируемую магистральную улицу.

На всем протяжении Симоновской набережной и набережной Марка Шагала установят остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта с обустройством заездных карманов.

парк Тюфелева роща

Площадь парков в Даниловском районе увеличилась в три раза

С открытием парка «Тюфелева роща» площадь зеленых зон отдыха в Даниловском районе Москвы выросла в три раза – до 15 га. До этого здесь было всего два парка: детский под названием «Липки» и народный «Кожухово».

«Тюфелева роща» прибавила «весу» городским паркам Даниловского района города. Теперь они занимают площадь не 5 га, а в три раза большую – 15 га. Восстановление исторической зеленой рощи дало городу 100 тыс. кв. м новых благоустроенных общественных пространств, благодаря которым Даниловский район стал более привлекательным как для местных жителей, так и гостей», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

После открытия «Тюфелевой рощи» количество деревьев-крупномеров в районе увеличилось на 736 штук, а кустарников – на 2756.

С 1916 по 2013 год на этой территории работали цеха завода имени Лихачева (ЗИЛ). Большинство из них снесли, а затем восстановили историческую зеленую зону. Ее ландшафт гармонично сочетается с необычной архитектурой. Например, с экзотической перголой, напоминающей конвейер, которая протянулась через всю территорию парка.

Фото: Анастасия Федоренко.

Читайте также:

Фоторепортаж из парка «Тюфелева роща»

Вместо промзоны – красивый и необычный парк «Тюфелева роща»

новое пожарное депо

Новое пожарное депо построят на территории ЗИЛа

В Даниловском районе Москвы, на территории бывшей промзоны ЗИЛ появится новое пожарное депо, оборудованное скалодромом и тренировочной базой. Площадь сооружения составит 3 тысячи квадратных метров. Депо будет рассчитано на четыре спецмашины с отдельным боксом автомойки и ремонтным отсеком.

«По сути это хорошо оснащенная тренировочная база, где будет свой скалодром, тренажерный и спортивный залы, учебные классы», – сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он отметил, что на сегодняшний день обеспечению безопасности в городе уделяется повышенное внимание, в том числе активно ведется реконструкция и строительство пожарных частей.

Первый этаж пожарного депо отдадут под размещение кладовой запчастей, аккумуляторной, компрессорной подкачки колес, тренажерного зала. Диспетчерская расположится на втором этаже здания, здесь же будет помещение для хранения пенообразователя и гардероб. Мытье рукавов и спецодежды планируется также осуществлять на втором этаже, сюда поместят стиральные машины и спасательные инструменты. Верхний, третий этаж отведут для размещения столовой, учебных классов, комнаты психологической разгрузки, и административных помещений.

Внешне здание будет красно-коричневого цвета. Отделку фасада выполнят из фиброцементных панелей с фактурой под кирпич и серых элементов. При оформлении цоколя используют темный керамогранит. Террасу здания отштукатурят и покрасят. На крыше расположат вышку из металлоконструкций.

В новом пожарном депо создадут все необходимые условия для тренировок. Для разминки в учебно-спортивной зоне предусмотрена беговая дорожка с резиновым покрытием. Более серьезные нагрузки ждут на четырехэтажной пожарной башне со скалодромом и пятидесятиметровой полосе препятствий. Кроме того, на участке планируется строительство учебного пожарного гидранта с подземным резервуаром на 5 куб. м.

На территории нового депо запланирован паркинг на 10 машиномест. Весь периметр пожарной часть будет освещен фонарями.

Юлия Смагринская.

Фото из открытых источников.

хамелион

Меняющий цвет «дом-хамелеон» построили в ЖК «Зиларт»

Необычный «дом-хамелеон» меняет цвет фасадов в зависимости от погоды и времени суток

Благодаря облицовке из глазированного кирпича дом в жилом квартале будет переливаться всеми цветами радуги. Здание уже получило название «дом-хамелеон».

О том, что в Даниловском районе Москвы в составе ЖК «Зиларт» появился необычный дом, который станет новой достопримечательностью столицы, сообщили в Москомстройинвесте.

«Главная особенность здания – необычные фасады, позволяющие воспринимать его то радужно-светлым, то практически черным. Цветовой эффект обеспечивает блестящий «глазурированный» кирпич, которым облицованы внешние стены дома. Именно он дает возможность фасадам менять цвет в зависимости от освещения и погоды», – отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В здании имеется «шестой фасад», увидеть его можно, посмотрев на стену с эркерами снизу-вверх (пятым строители называют крышу дома).

На первом этаже разместятся коммерческие объекты, остальная часть будет жилой – в «доме-хамелеоне» будет 224 квартиры. Само здание будет переменной этажности – от 7-ми до 14 этажей.

Фото из открытых источников.

5 необычных домов-рекордсменов

Тульская аллея

Тульская аллея преобразилась после обращения “Дом, в котором я живу”

Этот материал о японских садах в Москве я решила начать с сада камней на Большой Тульской, названный «Тульской аллеей». Его открытие состоялось в День города в 2013 году.  Время летит быстро.

«Наверное, там сейчас очень красиво», – думала я, подходя к этому живописному месту.

Этот небольшой уголок живой природы находится на оживленной площади, рядом – ТЦ, офисы, автостоянка. Однако… подойдя к аллее, меня ждало глубокое разочарование. Камней не было практически видно из-за разросшейся зелени, бамбуковая ограда покосилась, а сама территория покрылась бытовым мусором.

Тульская аллея
Вот так выглядела аллея всего неделю назад

Кстати сказать, аллея находится как раз напротив управы, и ее сотрудники ежедневно проходят мимо. Неужели ни у кого из них не возникло желания изменить облик территории?

В отделе благоустройства управы мне пояснили, что территорию содержит ГБУ «Жилищник» района Даниловский и обязательно обещали разобраться.

И уже спустя несколько дней это место привели в порядок. Так что “Дом, в котором я живу” помог сделать маленький уголок Москвы уютнее и чище.

Конечно, я побывала на  этой аллее еще раз. Сейчас сорные деревья убрали, траву пропололи – здесь растут реликтовые растения.

 

Тульская аллея

Бамбуковый заборчик придает шарм всей зеленой лужайке.

Тульская аллея

Между тем и сама территория перед ТЦ тоже нуждается в благоустройстве: засилье автомобилей (хотя в самом ТЦ есть подземная стоянка) ее не красит. А ведь рядом – знаковые места города: памятник Даниилу Московскому, Свято-Даниловский монастырь. Так что есть что подкорректировать в планах благоустройства на будущее.

Нина ДОНСКИХ, фото автора.

Читайте также:

Сад камней в Москве: тайны и магия востока

 

Метка: Даниловский район