Все квартиры — угловые
В Басманном районе завершен капитальный ремонт необычного жилого дома по адресу: 2-й Ирининский переулок, дом №4. Эта пятиэтажка кубической формы с верхним мансардным этажом и классической двухскатной крышей. Здание было возведено в 1957 году. До 70-х годов прошлого века такие дома отапливались индивидуальными котельными, сейчас об этом напоминает только кирпичная труба.
В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда специалисты отремонтировали фасад, крышу, подъезд, подвальное помещение и заменили внутренние инженерные системы.
«На объекте прошел комплекс работ по приведению в надлежащий вид всех фасадных элементов. Для удобства жителей работы разбили на несколько этапов. На первом промыли плоскости от накопившихся загрязнений, нанесли современную антигрибковую и антикоррозионную защиту, а также укрепили кирпичную кладку. Затем произвели комплекс работ по замене входных дверей подъезда и окон в местах общего пользования. Новые входные двери отличаются не только эстетичным внешним видом, но и высоким уровнем комфорта. Затем специалисты оштукатурили цоколь и нанесли на него декоративное покрытие. По окончании основного комплекса работ по ремонту фасада произвели устройство новой отмостки здания, отремонтировали откосы и заменили водосток», — рассказали в пресс-службе Фонд капитального ремонта города Москвы.
При ремонте кровли была проведена полная замена деревянной обрешетки и металлического покрытия кровли. В комплекс работ входило и обновление стропильной системы. На чердаке уложили новый утеплитель, а на деревянные элементы нанесли эффективный огнебиозащитный состав, который снижает риск возгорания.
В жилом здании заменили сети электроснабжения, внутридомовые магистрали холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
Дом №4 одноподъездный, входная группа расположена по центру и формлена порталом. На 3 и 4 этаже симметрично расположены балконы. Ниши украшают оконные пространства на 4 этаже. Портал и сандрик выделяют центральное окно 5- го этажа. Для визуального членения фасадов по вертикали используются межэтажные пояса из неокрашенного кирпича.
Справка:
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.