До конца 2026 года специалисты завершат капитальный ремонт пяти жилых домов, выполненных в стиле модерн.
Объекты расположены в знаковых локациях: в Малом Власьевском и Большом Знаменском переулках, а также на Малой Бронной улице. Мастера стараются максимально сохранить их исторический облик, кропотливо восстанавливая каждую деталь.
Московский модерн — особая страница в архитектурной летописи столицы. В нем сочетаются изящество и выразительность: плавные линии, авторские витражи, богатая лепнина, маскароны и другие декоративные элементы делают такие здания легко узнаваемыми и уникальными.
Дом 1903 года постройки в Малом Власьевском переулке
Жилой дом 14/23 — пятиэтажное здание, созданное архитектором Иваном Кондратенко. В нем эклектика гармонично переплетается с чертами модерна. Внимание привлекают эркеры по углам, наличники на окнах, картуши на втором этаже, кованые решетки балконов и выразительный венчающий карниз по периметру. На крыше — люкарны в виде полукруглых аттиков с круглыми окнами.
Ремонт ведут поэтапно. Сначала мастера расчистили поверхности и восстановили штукатурный слой. Затем обработали участки, подверженные намоканию, специальными антисептическими составами. Отдельное внимание уделили восстановлению лепнины и других декоративных элементов. Сейчас завершаются работы по обновлению цоколя, ремонту балконов и входных групп, а также замене водосточной системы. Параллельно приводят в порядок подвальные помещения и модернизируют сети электроснабжения, отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения.
Дом 1910 года постройки в Большом Знаменском переулке
Здание по адресу: Большой Знаменский переулок, дом 4, — яркий пример московского модерна, созданный по проекту архитектора Александра Мейснера. Фасад дома выделяется облицовкой из разноцветной глазурованной керамической плитки, декоративной штукатуркой, выразительным горизонтальным поясом на первом этаже и эффектным эркером у главного входа с майоликой. Кованые ограждения балконов и козырьки входных групп украшены орнаментами с растительными и геометрическими мотивами.
Для этого объекта специалисты Фонда капитального ремонта Москвы подготовили индивидуальный проект, подобрали современные технологии и качественные отечественные материалы. Работы начались с расчистки и промывки поверхностей, обработки проблемных зон антигрибковыми средствами и гидрофобизации участков с плиткой. Оштукатуренные фрагменты и декоративные детали окрасили в желто-бежевый оттенок. На финальном этапе обновили входные двери, цоколь и водосточные трубы. Сейчас мастера занимаются подвальными помещениями и заменой инженерных систем.
Дом 1928 года постройки на Малой Бронной улице
Семиэтажное здание по адресу: улица Малая Бронная, дом 21/13, строение 2, — еще один архитектурный шедевр. Дом выполнен по индивидуальному проекту и отличается выразительным фасадом с двумя эркерами и ризалитом, а венчающий карниз подчеркивает его силуэт по всему периметру.
Здесь также действует специальный проект восстановления. Специалисты начали с очистки фасадов от загрязнений, затем обработали стены антисептическими и антигрибковыми составами, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки и элементы декора. Фасады окрасили в исторические оттенки «светлая слоновая кость» и «сигнальный белый». Сейчас завершаются работы по ремонту входных дверей, цоколя и балконов, идет установка новых водосточных труб и замена отливов. Важной частью ремонта стало обновление крыши: мастера заменили кровельное покрытие, обрешетку и изношенные стропила.
Такой подход позволяет не только продлить срок службы зданий, но и сохранить их уникальный облик — важную часть культурного кода города.
Нина Донских.
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы