В районе Лианозово масштабно обновят жилой фонд: капитальный ремонт затронет сразу пять многоквартирных домов. Специалисты приведут в порядок инженерные системы и конструктивные элементы зданий, чтобы повысить комфорт и надежность жилья.
Работы развернутся по следующим адресам: Абрамцевская улица, дома 20 и 2, корпус 2, Илимская улица, дом 2, Псковская улица, дома 6 и 10, корпус 1. Дома возведены в период с 1976 по 1986 год, и сейчас им требуется комплексное обновление.
Председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков подтвердил согласование проектов:
«Выданы положительные заключения по проектам капитального ремонта жилых домов 1976–1986 годов постройки в районе Лианозово. В рамках согласованных проектов предусмотрен ремонт или замена внутридомовых инженерных сетей, а также обновление кровель и технических подполий».
Программа ремонта предусматривает полную замену магистралей горячего и холодного водоснабжения, канализационных сетей, модернизацию систем центрального отопления и обновление мусоропроводов. Отдельное внимание уделят подвальным помещениям: там выполнят антисептическую обработку поверхностей, а также отремонтируют пескобетонную стяжку. Кровельные работы включают замену покрытий и восстановление защитных ограждений.
Особенности ремонта крыш разъяснил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко:
«Капитальный ремонт плоских крыш — сезонный вид работ: его можно проводить только приплюсовой температуре. Вначале снимают старую гидроизоляцию и несколько слоёв рубероида, под которыми находится армированная пескобетонная стяжка. Если она требует ремонта, её частично отливают заново или меняют целиком, после чего укладывают сверху полимерно‑битумный материал, позволяющий кровле выдерживать резкие перепады температур».
После того как будут заменены все инженерные коммуникации, подрядчики восстановят отделку помещений.
Для каждого здания сформирован индивидуальный набор мероприятий. Так, на Псковской улице в доме 10, корпус 1, установят новые оконные блоки в крышной надстройке. На Абрамцевской улице в доме 2, корпус 2, смонтируют современные водосточные воронки и усилят гидроизоляцию. На Псковской улице в доме 6 заменят двери, ведущие в техническое подполье и мусорокамеру. А на Абрамцевской улице в доме 20 специалисты займутся капитальным обновлением 120 лоджий, поменяют балконные экраны, отливы и гидроизоляцию.
Нина Донских.
Фото: ФКР