Завершена масштабная работа по восстановлению почти 80 ведомственных домов в Москве
Здания, возведенные по индивидуальным проектам, часто занимают место снесенной малоэтажной застройки и обладают особой архитектурной ценностью.
Одним из таких объектов стала девятиэтажка по адресу: улица Клары Цеткин, дом 31, отремонтированная в 2024 году.
Построенное в 1971 году кирпичное здание изначально предназначалось для сотрудников завода «Авангард», корпуса которого расположены неподалеку. Архитектурный облик дома отличается лаконичностью: простая форма в плане, фасады облицованы керамическими блоками, окна акцентированы подоконными карнизами, а места общего пользования выделены ризалитами.
Работы по капитальному ремонту включали комплексное обновление фасада и внутренних инженерных систем.
В местах общего пользования установили стеклопакеты, отремонтировали балконы с заменой экранов и напольного покрытия. Дополнительно привели в порядок цоколь, подъезды и отмостку, что существенно улучшило как внешний вид, так и эксплуатационные характеристики дома.
В 1940 году архитектор В. И. Ерамишанцев возвел для сотрудников авиационной промышленности восьмиэтажное жилое здание по адресу: Ленинградский проспект, дом 69, строение 1. Здание выполнено в стиле эклектика и отличается богатой архитектурной пластикой: ритм фасада формируют декорированные эркеры, а над ними расположены порталы с рельефами, посвященными военно-воздушным силам. Боковой фасад дополнен двумя проездными арками, нижние этажи выделены рустом и профилированным карнизом, а по всему периметру здания проходит венчающий карниз.
Спустя десятилетия дом прошел масштабную реставрацию по программе капитального ремонта. Работы велись по индивидуальному проекту с использованием современных отечественных материалов и технологий. Специалисты полностью очистили фасад от загрязнений и старой краски, восстановили штукатурный слой и декоративные элементы, обработали проблемные зоны противогрибковыми составами. После гидрофобизации зданию вернули исторический облик, окрасив стены в оттенки «желто-коричневый» и «пастельный песок».
Особое внимание уделили восстановлению балконов: специалисты восстановили их геометрию, отремонтировали балясины, металлические ограждения и напольные покрытия. Привели в порядок подъездные входы и цоколь, а также полностью заменили водосточную систему.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ФКР) продолжает обновление жилого фонда Москвы, делая ставку на современные отечественные материалы и технологии. Одним из текущих объектов ремонта 2026 года стал дом 3 в Нижнем Кисловском переулке, строительство которого датируется 1937 годом. Здание возведено по проекту архитектора Эммануила Гамзе специально для сотрудников Дорогомиловского химического завода.
Архитектурный облик семиэтажного строения выполнен в стиле советский неоклассицизм и отличается выразительными деталями. Фасады украшают ризалиты лестничных клеток, порталы входных групп и центральные лоджии. Нижние три этажа выделены рустом и визуально отделяются от верхней части здания резным профилированным поясом.
В рамках текущего капитального ремонта работы идут поэтапно. На первом этапе полностью очистили фасад от старых слоев краски и загрязнений, отремонтировали штукатурку и обработали места намокания антисептиком. На втором этапе стены будут окрашены в оттенки «светлая слоновая кость» и «серый цемент».
После завершения работ с фасадом приступят к оштукатуриванию цоколя, ремонту подъездов, балконов и лоджий. Также планируется замена кровли и обновление стояков инженерных коммуникаций. Комплекс мер позволит зданию вернуть свой первоначальный архитектурный облик, сохранив историческую ценность постройки.
Нина Донских.
Фото: Фонд капитального ремонта города Москвы
В трёх московских домах, построенных в стиле советский неоклассицизм, заменят лифты