Специалисты Фонда капитального ремонта за десять лет отремонтировали в столице восемь домов с полукруглыми ризалитами. Это очень редкий и красивый элемент в жилых домах Москвы.
Ризалитом называют часть фасада, которая выступает за периметр дома на всю высоту. Чаще всего в архитектуре встречается прямоугольный ризалит, который выделяет центральную часть дома. Тут надо различать: есть здания с центральной частью и пристройками-флигелями по бокам, а есть с ризалитом. Во втором случае выступ невелик и, как правило, не влияет на внутреннюю планировку.
Полукруглый ризалит — совсем другое дело. Эта конструктивная часть дома достаточно велика, чтобы разместить в ней комнаты либо оформить с ее помощью подъезд.
Одно из таких зданий находится по адресу: Карманицкий переулок, дом 3а, строение 1. Дом был построен в 1901 году по индивидуальному проекту в стиле эклектика. Дом очень красивый: межэтажные карнизы визуально делят здание на несколько частей. Окна оформлены по-разному: на первом этаже крупные прямоугольные блоки по бокам проемов, на втором треугольные сандрики в виде фронтонов и маленькие дентикулы по периметру окон, на третьем — прямоугольные сандрики с филенками.
У дома есть классический, прямоугольный риазалит — выступ входной группы с большим, в два этажа, арочным окном, который выходит на улицу. Со стороны двора расположен полукруглый ризалит.
Дом был капитально отремонтирован в 2022 году. Чтобы сохранить первозданный вид дома, разработали уникальный проект ремонта.
Плоскости фасада очистили от загрязнений, трещины заделали укрепляющим раствором и нанесли антигрибковую защиту. Затем восстановили архитектурный декор, сформированный кирпичной кладкой, с помощью отечественных полимерцементных смесей. Фасад окрасили в цвет «зеленый Нил». Архитектурные элементы окрасили в цвета «пыльно-серый» и «классический белый».
В рамках капитального ремонта привели в порядок цоколь, заменили входные группы, а также кровельное покрытие. Утеплили чердачные помещения с помощью плит из минеральной ваты. Деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Кроме того, отремонтировали подвальное помещение и заменили внутридомовые магистрали водоотведения, холодного водоснабжения и центрального отопления.
У дома 18 на улице Воронцово Поле полукруглый ризалит располагается на углу дворового фасада. Это здание сложной формы построили в 1889 году по индивидуальному проекту. В 1932 году сделали надстройку. Дом состоит из двух корпусов, соединенных небольшим переходом, причем у главного корпуса два ризалита — один полукруглой формы на углу, второй квадратный. Первый этаж отделан рустом с «шубой», над окнами замковые камни. На втором этаже чередуются прямоугольные сандрики и сандрики в виде фронтонов. Прямоугольный ризалит выделен пилястрами дорического ордера и сандриком с лепниной. Окна полукруглого ризалита оформлены классическими наличниками и замковым камнем. По периметру здания расположен венчающий карниз и межэтажные пояса.
Для ремонта здания был разработан индивидуальный проект, использовались современные отечественные материалы и технологии.
Открытые плоскости фасада расчистили, промыли и обработали антигрибковыми составами. Затем отреставрировали сандрики, филенки, замковые камни. После оштукатуривания фасад окрасили в оттенок «светлая слоновая кость». Все декоративные элементы окрасили в цвет «сигнальный белый».
В доме обновили входные группы и подъезды, отремонтировали отливы и откосы. На фасаде укрепили новую систему водостока. Заменили системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и водоотведения.
В прошлом году капитальный ремонт прошел по адресу: Селезневская улица, дом 13, строение 1. Этот доходный дом был построен в 1901 году архитектором П. Щекетовым для купца С. Крашенниникова. Купцу принадлежали расположенные рядом Селезнёвские бани и особняк, находившийся во дворе дома. В 2000 году доходный дом Крашенниникова хотели снести.
Дом построен в модном в то время стиле эклектика. Оконные проемы украшают наличники и пилястры. На лестничных клетках сделаны витражные окна. Со стороны двора располагаются три ризалита — два прямоугольных и один полукруглый.
В доме отреставрировали фасад, подвал и ряд инженерных систем. Внешние стены расчистили и промыли, восстановили выветренные швы и разрушенные сегменты кирпичной кладки. Места намокания обработали биоцидным и антисептическим составами.
Отдельное внимание уделили ремонту карнизов, наличников и пилястр. Плоскости фасада окрасили в цвет «слоновая кость», декоративные карнизы, пилястры, наличники — в «сигнальный белый».
В завершение в доме обновили входные группы и цоколь, навесили новые водосточные трубы. В рамках капитального ремонта также отремонтировали подвальное помещение и заменили системы холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и центрального отопления.
Майя Пчёлкина.
Фото: ФКР