Инспекторы Мосжилинспекции провели контрольное надзорное обследование квартиры по адресу: Береговой проезд, дом 1А (район Филёвский Парк). Один из жителей сообщил, что в квартире сделана незаконная перепланировка.
Собственник охотно впустил инспекторов Мосжилинспекции в квартиру и не стал препятствовать осмотру. Сигнал его соседа подтвердился.
В квартире были демонтированы предусмотренные проектом ненесущие перегородки и возведены новые. В результате получилась общая кухня-столовая. Кроме того, в санузле было изменено расположение оборудования и обустроен душ с трапом.
Душевые трапы (отверстия в полу ванной комнаты) в многоквартирных домах еще не так давно были категорически запрещены. Их разрешено делать с 1 июля 2021 года, но только при соблюдении жестких требований.
Одна из проблем душевых трапов — в случае аварии очень трудно добраться до инженерных коммуникаций. Поэтому их обустройство разрешено только при условии скрытого люка, который можно быстро открыть и провести ремонт.
Необходимо также сделать гидроизоляцию пола и стен в зоне трапа на 20-30 см выше душевой лейки, а еще лучше — до потолка.
Трапы, собирающие воду со всей площади санузла, по-прежнему запрещены.
Собственник квартиры учел все требования и предоставил техническое заключение о безопасности всех выполненных работ. Что он забыл сделать — согласовать переустройство с Мосжилинспекцией.
После визита инспекторов он узаконил сделанное переустройство.
Майя Пчёлкина.
Фото: Мосжилинспекция