Житель столичного района Хорошево-Мневники решил расширить площадь жилья. Предприимчивый москвич начал делать ремонт. Со временем соседи заподозрили неладное, когда часть общего коридора присоединилась к ремонтируемому пространству. Они пожаловались в Мосжилинспекцию. В ходе проверки выяснились интересные обстоятельства.

Масштабный ремонт затеял житель дома 35, корпус 1 на улице Маршала Тухачевского. Мужчина оказался счастливым обладателем двух соседних квартир, которые решил соединить в общее жилое помещение. В процессе перепланировки москвич умудрился захватить часть общего коридора. Соседей данный факт сильно возмутил, поэтому они обратились в надзорный орган для решения проблемы.

После поступления жалобы жилищные инспекторы начали проверку. В результате выяснилось, что  москвич самовольно объединил между собой 1-комнатную и 3-комнатную квартиры, а также  присоединил к ним часть общего коридора. Владелец жилья в процессе ремонта провел демонтаж старых перегородок, возвел новые. Сделал в стенах дополнительные проемы, переставил сантехническое оборудование.

Мосжилинспекция признала перепланировку незаконной. Нарушителя оштрафовали и обязали вернуть помещения в прежний вид.

Предписание находится на контроле надзорного органа.

Юлия Смагринская

Читайте также:

Перепланировка квартиры: что это такое и как ее сделать?

Собственник дух квартир доме 2, корпус 1 по улице Архитектора Щусева (ЮАО) сделал перепланировку, чтобы объединить жилые помещения в одно. Для этого житель столицы сломал несущую стену.

С жалобой на соседа в Мосжилинспекцию обратились жители дома. По их словам, кроме незаконной перепланировки, их предприимчивый сосед присвоил часть приквартирного холла, который считается местом общего пользования.

С проверкой жилищные инспекторы пришли в самый разгар ремонтных работ.

«В ходе осмотра были зафиксированы самовольный демонтаж и устройство ненесущих перегородок с целью объединения 1-комнатной и 3-комнатной квартир», – сообщили в Мосжилинспекции.

Собственника привлекли к административной ответственности и обязали привести помещение в соответствие с технической документацией БТИ.

Житель района Марьино сломал балконный блок и объединил лоджию с кухней. С жалобой на незаконную перепланировку в Мосжилинспекцию обратился его сосед.

«Житель дома 8 на Донецкой улице пожаловался в Мосжилинспекцию на ремонтные работы в соседней квартире. По обращению Инспекцией была организована проверка», – сообщили в пресс-службе ведомства.

Однако хозяин квартиры, где была проведена перепланировка, инспекторов на свои квадратные метры жилищных инспекторов не впустил. В результате надзорный орган вынужден был обратиться в суд.

По решению Люблинского районного суда города Москвы квартиру удалось осмотреть и зафиксировать нарушения.

«Согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, не допускается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями», – отметили в Мосжилинспекци.

Москвича обязали вернуть квартиру в проектное состояние.

И прорубил дверь в наружной стене

Собственник квартиры в Троицке самовольно увеличил жилплощадь за счет пристройки балкона.

«В Мосжилинспекцию обратились жители дома 6 на улице Парковаягородского округа Троицк с жалобой на соседа. По словам заявителей, собственник квартиры на первом этаже пристроил балкон», – сообщили в Мосжилинспекции.

В ходе проверки инспекторы зафиксировали факт самовольной перепланировки. Предприимчивому москвичу предписали привести жилье в проектное состояние.

В настоящее время самовольная пристройка демонтирована, теперь еще предстоит привести в порядок фасад и отмостку дома.

Фото mos.ru.

Москвича обязали исправить испорченный фасад жилого дома по адресу: улица Нижняя Масловка, 5, корпус 1. Масштабный ремонт обернулся для жителя столицы неоднократными визитами жилищных инспекторов и судебных приставов.

Владелец трёхкомнатной квартиры на первом этаже решил превратить жилье в два коммерческих помещения — салон красоты и кафе. Собственник увеличил оконные проемы, превратив их в витрины, вместо двух окон появились входные группы. Соседи отнеслись к самовольной перепланировке критически. Один из жильцов усомнился в законности проведённых работ. Он обратился за разъяснениями в Мосжилинспекцию. Надзорный орган провел проверку, в результате которой прежний вид фасада был восстановлен.

Жилищным инспекторам оказалось не так-то просто провести осмотр помещений бывшей “трёшки”. Собственник наотрез отказывался пускать их в помещение новоиспеченного салона и кафе. Тогда Инспекция направила иск в Мытищинский районный суд. Только в присутствие судебных приставов удалось попасть в квартиру. В ходе проверки жилищные инспекторы установили факт незаконной перепланировки жилья.

Оказалось, что собственник самовольно поделил на два отдельных помещения свою трёхкомнатную квартиру. Хозяин провел демонтаж старых межкомнатных перегородок, а после выстроил новые. Окна квартиры превратил в витрины. Обустроил со стороны улицы две входные группы. В результате масштабного ремонта “трешка” превратилась в кафе и салон красоты.

В качестве административной меры за незаконную перепланировку москвичу пришлось вернуть фасад в прежний вид. Мосжилинспекция привлекла нарушителя к ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ. В настоящий момент фасаду здания вернули изначальный облик. Предписание надзорного органа исполнено.

Юлия Смагринская

Читайте также:

Перепланировка квартиры: что это такое и как ее сделать?

Помимо того, что бассейн на крыше жилого дома угрожал безопасности здания, он давал регулярные протечки 

Собственник квартиры в доме 167 на проспекте Мира, возвел бассейн на крыше во второй раз, и во второй раз Мосжилинспекция обязала его демонтировать. Cрок исполнения предписания – июль 2021 года. 

«Жители дома 167 на проспекте Мира обратились в Мосжилинспекцию по вопросу размещения бассейна в квартире на 8 этаже. Соседи жаловались на регулярные протечки и опасались, что кровля дома может не выдержать сверхнагрузки и обрушиться», – сообщили в пресс-службе Мосжилинспекции.

Собственник жилья долго препятствовал проведению проверки, однако инспекторам удалось пройти в жилое помещение и зафиксировать масштабную незаконную перепланировку после решения Останкинского районного суда города Москвы. 

Инспекторы установили, что в границах балкона, расположенного на эксплуатируемой кровле дома, собственник обустроил бассейн и зимний сад. Кроме того, объединил балкон с жилым помещением. Владельца обязали привести квартиру в соответствие с проектным состоянием.

Как рассказали в Мосжилинспекции, подобная ситуация уже возникала в 2012 году. Тогда незаконный бассейн был также демонтирован в судебном порядке. «Но, как выяснилось, тяга к водным процедурам на балконе оказалась сильнее запрета», – говорится в сообщении надзорного органа.

Наталия Бахарева.

Фото из открытых источников.

 Мосжилинспекция пресекла незаконные перепланировки квартир в двух районах на Востоке столицы – в Измайлово и Преображенское.  

В Мосжилинспекцию обратились жители дома 38 по Измайловскому бульвару с жалобой на соседа, затеявшего масштабный ремонт. По словам заявителей, собственник квартиры на четвертом  этаже разобрал перекрытия и несущие конструкции в доме 1957 года постройки. 

Инспекция провела внеплановую выездную. Жилищные инспекторы осмотрели трехкомнатную квартиру в самый разгар ремонта. Демонтаж всех перегородок, напольного покрытия, сантехоборудования и газовой плиты стал угрозой безопасного проживания в доме для соседей.

Аналогичная выездная проверка была проведена по обращению жителя дома 34 на Алтайской улице, обеспокоенного продолжительным ремонтом в расположенной этажом выше квартире.

В ней ремонт имел те же масштабы: все несущие стены и перегородки были снесены. Кроме того, хозяева демонтировали технический шкаф в санузле, в котором располагались инженерные коммуникации и сантехоборудование. Собственникам двух квартир, самовольно разрушившим все стены, придется их восстанавливать.

Порядок согласования переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах регламентирован постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Комфортное жилье – как согласовать перепланировку без ошибок?

История с незаконной перепланировкой, в результате которой предприимчивый собственник квартиры на втором этаже обустроил дополнительной балкон прямо на козырьке подъезда многоквартирного дома в Зеленограде, закончилась демонтажем самостроя.

В 2019 году по обращению жителей Мосжилинспекция провела внеплановую выездную проверку и обнаружила незаконную перепланировку с пристройкой в корпусе 1640 в Зеленограде. При этом «реконструктор» подверг опасности всех соседей, поскольку козырек мог не выдержать нагрузки и обрушиться.

Инспекция обязала управляющую организацию, отвечающую за содержание общедомового имущества, привести фасад здания в проектное состояние. Управляющая организация подала  в Зеленоградский районный суд иск в отношении хозяина квартиры и обязала устранить нарушение. Однако из-за смены собственника рассмотрение дела в суде было приостановлено.

Между новым владельцем жилого помещения и управляющей организацией было заключено мировое соглашение о демонтаже пристроенной лоджии в мае текущего года.

В настоящее время новый собственник, вынужденный исправлять ошибки самовольной перепланировки прежнего хозяина квартиры, завершает демонтаж незаконного балкона.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Расследование блогера: как на самом деле идет капремонт купеческого дома на Таганке?

Житель дома №6 на Автозаводской улице решил увеличить площадь своей квартиры за счет общедомового имущества. Он возвел перегородку с дверью в межквартирном холле. На это самоуправство пожаловались соседи, обратившись за помощью в Мосжилинспекцию.

Незаконная перегородка мешала проведению капитального ремонта в подъезде. Согласно действующему законодательству, ответственность за содержание общедомового имущества, включая подъезды и межквартирные холлы, лежит на управляющей организации.

Жилищные инспекторы указали управляющей компании на данное нарушение и потребовали его устранить. После уведомления коммунальщиков, предприимчивый москвич привел приквартирный холл в проектное состояние, демонтировав незаконную перегородку. Таким образом, Мосжилинспекция пресекла попытку захвата общего имущества в подъезде, а в доме был продолжен капитальный ремонт.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Возвращение к истокам: павильону «Микробиологическая промышленность» после реставрации вернётся облик 1954 года

Мосжилинспекция пресекла незаконную перепланировку в многоквартирном доме 16, корпус 4 на улице Чистова

В Мосжилинспекцию обратился житель дома, сообщив, что в нежилых помещениях на втором этаже непрерывно ведутся шумные ремонтно-строительные работы.

Предположительно, здесь планировали организовать апартаменты.

Жилищные инспекторы провели проверку и установили, что в нежилых помещениях общей площадью порядка 800 квадратных метров самовольно выполнены перепланировка и переустройство. Сделан проем в несущей стене, демонтированы проектные и возведены новые ненесущие перегородки, проведены демонтаж сантехоборудования и устройство нового с изменением местоположения и организацией дополнительных санузлов.

Мосжилинспекция привлекла собственника к административной ответственности, обязав привести помещения в проектное состояние. Исполнение предписания находится на контроле.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Возвращение к истокам: павильону «Микробиологическая промышленность» после реставрации вернётся облик 1954 года