Управляющие организации шести домов в Ломоносовском районе были оштрафованы Мосжилинспекцией после плановой проверки.

Жилищные инспекторы выполнили осмотр нескольких многоквартирных домов, в  ходе которого обнаружились недочёты в работе управляющих организаций. Нарушения в содержании общего имущества были выявлены при осмотре зданий по адресам: улица Академика Пилюгина, 18; улица Гарибальди, 7; улица Профсоюзная, 25 корпус 1; улица Новочеремушкинская, 44, корпуса 2, 3 и 55 корпус 2.

В подвалах и подъездах сотрудники Мосжилинспекции нашли следы протечек, на потолках и стенах – отслоения штукатурки. Неудовлетворительным оказалось также состояние инженерных систем. По периметру труб и на их соединительных элементах были заметны коррозии, нарушена теплоизоляция трубопроводов.

В отношении должностных и юридических лиц управляющих организаций этих домов были возбуждены дела об административных правонарушениях. Кроме того, управляющие организации получили предписание на устранение нарушений. На сегодняшний день работа выполнена. Соответствующие отчёты поступили в надзорный орган.

Юлия Смагринская

Читайте также:

Москва лидирует по индексу качества городской среды

Житель столичного района Хорошево-Мневники решил расширить площадь жилья. Предприимчивый москвич начал делать ремонт. Со временем соседи заподозрили неладное, когда часть общего коридора присоединилась к ремонтируемому пространству. Они пожаловались в Мосжилинспекцию. В ходе проверки выяснились интересные обстоятельства.

Масштабный ремонт затеял житель дома 35, корпус 1 на улице Маршала Тухачевского. Мужчина оказался счастливым обладателем двух соседних квартир, которые решил соединить в общее жилое помещение. В процессе перепланировки москвич умудрился захватить часть общего коридора. Соседей данный факт сильно возмутил, поэтому они обратились в надзорный орган для решения проблемы.

После поступления жалобы жилищные инспекторы начали проверку. В результате выяснилось, что  москвич самовольно объединил между собой 1-комнатную и 3-комнатную квартиры, а также  присоединил к ним часть общего коридора. Владелец жилья в процессе ремонта провел демонтаж старых перегородок, возвел новые. Сделал в стенах дополнительные проемы, переставил сантехническое оборудование.

Мосжилинспекция признала перепланировку незаконной. Нарушителя оштрафовали и обязали вернуть помещения в прежний вид.

Предписание находится на контроле надзорного органа.

Юлия Смагринская

Читайте также:

Перепланировка квартиры: что это такое и как ее сделать?

Собственник дух квартир доме 2, корпус 1 по улице Архитектора Щусева (ЮАО) сделал перепланировку, чтобы объединить жилые помещения в одно. Для этого житель столицы сломал несущую стену.

С жалобой на соседа в Мосжилинспекцию обратились жители дома. По их словам, кроме незаконной перепланировки, их предприимчивый сосед присвоил часть приквартирного холла, который считается местом общего пользования.

С проверкой жилищные инспекторы пришли в самый разгар ремонтных работ.

«В ходе осмотра были зафиксированы самовольный демонтаж и устройство ненесущих перегородок с целью объединения 1-комнатной и 3-комнатной квартир», – сообщили в Мосжилинспекции.

Собственника привлекли к административной ответственности и обязали привести помещение в соответствие с технической документацией БТИ.

Житель района Марьино сломал балконный блок и объединил лоджию с кухней. С жалобой на незаконную перепланировку в Мосжилинспекцию обратился его сосед.

«Житель дома 8 на Донецкой улице пожаловался в Мосжилинспекцию на ремонтные работы в соседней квартире. По обращению Инспекцией была организована проверка», – сообщили в пресс-службе ведомства.

Однако хозяин квартиры, где была проведена перепланировка, инспекторов на свои квадратные метры жилищных инспекторов не впустил. В результате надзорный орган вынужден был обратиться в суд.

По решению Люблинского районного суда города Москвы квартиру удалось осмотреть и зафиксировать нарушения.

«Согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, не допускается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями», – отметили в Мосжилинспекци.

Москвича обязали вернуть квартиру в проектное состояние.

Нерадивые организации покинули рынок жилищно-коммунальных услуг из-за плохой работы и долгов перед ресурсоснабжающими организациями. По решению арбитражного суда аннулированы лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами у ООО «УК ЮНИ-ДОМ» и ООО УК «Покровская».

Основаниями для лишения лицензий стали грубые нарушения лицензионных требований и неисполнение предписаний органа жилищного надзора. В частности, ООО «УК ЮНИ-ДОМ» накопило задолженность за коммунальные ресурсы, организация неоднократно попадала в АНТИРЕЙТИНГ ПАО «МОЭК». Мосжилинспекция дважды исключала из реестра лицензий сведения о многоквартирных домах, находившихся в ее управлении. В общей сложности из управления были выведены 94 дома, расположенных в Восточном  округе. ООО УК «Покровская» также в течение года дважды совершило грубое нарушение  законодательства.

Мосжилинспекция обратилась в Лицензионную комиссию и по итогам рассмотрения дел арбитражный суд удовлетворил требования инспекции о лишении данных структур лицензий.

Кроме того, по причине вступления в силу решения суда о признании еще одного лицензиата ООО «ЕДС-Восток» банкротом, Мосжилинспекция исключила из реестра лицензий сведения о домах 49, корпус 1 и 63 на Большой Академической улице.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Продолжается благоустройство парка Декабрьского восстания в Пресненском районе

Жители корпуса 1402 в районе Крюково в Зеленограде пожаловались в Мосжилинспекцию на оборудованный под лестницей санузел. Унитаз и умывальник установили на месте демонтированной батареи.

«Незаконную постройку инспекторы выявили в ходе осмотра жилищного фонда. Как выяснилось, санузел для консьержа был обустроен в подлестничном пространстве, при этом отопительный прибор для обогрева подъезда оказался внутри помещения», – сообщили в Мосжилинспекции.

По предписанию инспекторов, сантехнику демонтировали сотрудники жилищной компании.

Сейчас подъезд жилого дома в Зеленограде привели в проектное состояние.

За последние десять лет количество москвичей, занимающих активную жизненную позицию и вовлеченных в жизнь столицы, существенно выросло. В эпоху соцсетей у каждого человека появилась возможность почувствовать себя не только потребителем, но и производителем контента.

Начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков принял участие в панельной дискуссии Московского урбанистического форума темой которой стала «Стимул для соседства. Партисипация как сила формирования городских сообществ».

Глава надзорного органа рассказал о создании «человекоцентричного города», ориентированного на интересы и потребности каждого жителя столицы.  Москвичи в свою очередь ведут активный диалог с городом. Для этого сегодня действуют и разрабатываются новые коммуникативные платформы и сервисы, которые позволяют всем неравнодушным  непосредственно участвовать в управлении, начиная с приведения в порядок своего подъезда, благоустройства двора до решения глобальных городских вопросов. Таким образом, успешно реализованные инициативы мотивируют к партисипации.

– Когда мы говорим о партисипации, важно, чтобы большее количество людей имели возможность и желание включиться в проработку и поддержку решений, связанных с управлением домом, улучшением среды обитания, тратя на это собственную энергию, силы и, что самое главное, собственные ресурсы,  – отметил Олег Кичиков.

Глава Мосжилинспекции уверен – прежде всего, необходимо   обеспечить безопасное и комфортное проживание людей.  Невозможно говорить с человеком о вовлеченности,  пока не удовлетворены его базовые потребности.

– Безусловно, это целый комплекс мер, – сказал Олег Кичиков. –  И, конечно, результатом должен стать показатель удовлетворенности горожан качеством жилищно-коммунальных услуг. Также для нас важен процент собственников, регулярно участвующих в жизни дома. Именно поэтому мы говорим о необходимости создавать обстоятельства для партисипации – конкретных действий, направленных на созидание. Наша задача – создать обстоятельства для качественного диалога.  

Эксперты Мосжилинспекции уже не первый год занимаются просвещением и оказывают консультационную поддержку жителям многоквартирных домов в области правил и технологии эксплуатации, управления зданиями, нормами регулирования отрасли.

Как подчеркнул спикер, таким образом,  стимулируется интерес, ответственное отношение собственников к своему дому, закладываются основы для добрососедства и осмысленного диалога с городскими структурами.

Лидия МИЛОВИДОВА.

Читайте также:

Москва вошла в топ-30 городов по качеству воздуха

Управляющая организация устранила многочисленные нарушения по требованию надзорного органа

Житель дома № 7 на улице Грина пожаловался в Мосжилинспекцию на неудовлетворительное состояние подъезда. Мосжилинспекция провела внеплановую выездную проверку и установила многочисленные нарушения содержания общедомового имущества. Так, в подъезде инспекторы обнаружили неисправные ствол мусоропровода, приборов отопления – всего 14 нарушений.

Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию и должностное лицо к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ и обязала устранить выявленные нарушения. В настоящее время предписание надзорного органа исполнено в полном объеме.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Отопление отключили – а не поменять ли батареи?

Житель дома 49 корпус 1 на улице Привольная пожаловался в Мосжилинспекцию на нарушение в работе вентиляции

Специалисты ГБУ «Экспертный центр» провели инструментальное обследование вентканалов и установили причину нарушения воздухообмена.

 «Специалисты отдела инструментальной экспертизы с помощью приборов неразрушающего метода контроля – видеоэндоскопа, анемометра и термометра провели обследование квартиры на 1 этаже. В ходе проверки были выявлены многочисленные нарушения. Так, из-за негерметичности венткоробов, частичного их сужения и наличия посторонних предметов в вентканалах эффективность работы системы вентиляции снизилась в разы. Эксперты подготовили и передали рекомендации управляющей организации и заявителю по проведению мероприятий для восстановления комфортных условий проживания», – сообщил заместитель директора ГБУ «Экспертный центр» Сергей Лапеев.

Управляющая организация провела необходимые работы. Теперь воздухообмен в квартире восстановлен. 

 Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Капитальный ремонт в Москве: круглый стол с Артуром Кескиновым

И прорубил дверь в наружной стене

Собственник квартиры в Троицке самовольно увеличил жилплощадь за счет пристройки балкона.

«В Мосжилинспекцию обратились жители дома 6 на улице Парковаягородского округа Троицк с жалобой на соседа. По словам заявителей, собственник квартиры на первом этаже пристроил балкон», – сообщили в Мосжилинспекции.

В ходе проверки инспекторы зафиксировали факт самовольной перепланировки. Предприимчивому москвичу предписали привести жилье в проектное состояние.

В настоящее время самовольная пристройка демонтирована, теперь еще предстоит привести в порядок фасад и отмостку дома.

Фото mos.ru.