Завершен капитальный ремонт трех жилых домов, построенных в стилях брутализм, авангардизм и модернизм. Они стали не только символами своего времени, но и продолжают вдохновлять современное архитектурное мышление.
Модерн в Чертанове Северном
Одно из таких зданий, состоящее из четырех корпусов, находится в микрорайоне Чертаново Северное, дом 6, корпуса 601–604. Это часть уникального экспериментального жилого комплекса, который строили в 1970-1980-х годах как прототип жилья будущего.
Фасад 15-этажного дома обладает многокомпонентной пластикой и представлен разноразмерными окнами и лоджиями с цветниками. В отделке сочетаются грубые бетонные поверхности с железобетонными плитами с отделочным слоем из каменной крошки, которые выступают из плоскости фасада. В архитектуре здания прослеживаются черты советского модернизма.
В доме обновили фасад, крышу, подъезды и заменили внутридомовые инженерные системы. Специалисты промыли стены здания и расчистили межпанельные швы от старого заполнения, загерметизировав их современными средствами и теплоизолирующими материалами. В местах намокания провели антигрибковую защиту пораженных конструкций.
Монтажная бригада провела работы по заделке трещин и восстановлению бетонного слоя. На завершающей стадии стены фасада окрасили в соответствии с колористическим паспортом в цвета «пастельно-синий» и «серо-белый». Специалисты обновили цокольную часть здания и сделали новую отмостку.
Брутализм на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта
В 2023 году обновили дом 34 на Беговой улице, построенный в 1978 году в стиле брутализм. Фасады 13-этажного здания имеют сложную пластику — панели стен состыкованы внахлест. Основной объем дома оторван от земли, его держат 40 бетонных опор. Со стороны главного фасада имеются три выступающих элемента — приставные башни лестничных клеток, соединенные площадками с основной частью здания. На каждом из фасадов расположены вертикальные ряды балконов с массивными кронштейнами и ограждениями со встроенными в них цветочницами. По замыслу архитектора, это «цветущий» дом, где каждый житель мог привнести свой вклад в его озеленение.
До начала ремонта был разработан проект его проведения. Во время высотных работ использовались фасадные электролюльки. Мастера промыли стены, расчистили межпанельные швы от старого заполнения и загерметизировали. Места намокания обработали антигрибковым составом, восстановили утраченные сегменты облицовки фасада. Затем выполнили гидрофобизацию плоскостей силиконовой эмульсией, заменили входные двери и обновили напольное покрытие переходных балконов.
Привели в порядок массивные железобетонные опоры из грубого бетона и стены вынесенных за пределы здания лестничных шахт. В отличие от традиционных домов, в которых коммуникации проходят в подвальных помещениях, в этом здании они проложены по дну дома на уровне третьего этажа. На объекте заменили магистрали холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, проложили новую электропроводку.
Авангард на Тверском бульваре
В 2024 году преобразилось здание в стиле авангардизм. Речь идет о доме 20, строении 4 на Тверском бульваре. Изначально дом 1928 года постройки был четырехэтажным, в 1941 году надстроили еще два этажа. Фасады обладают многокомпонентной пластикой, которую формируют трехгранные эркеры и прямоугольные ризалиты. Четыре нижних этажа отделены от верхней части межэтажным многопрофильным поясом с сухариками. По периметру здания расположен венчающий карниз, также декорированный сухариками.
Мастера восстановили фасад и крышу здания, заменили систему электроснабжения. Для того, чтобы сохранить неповторимый архитектурный облик дома, специалисты разработали уникальный проект, учли все нюансы строения, подобрали качественные отечественные материалы и технологии.
Работы по восстановлению фасада начались с расчистки открытых плоскостей от накопившихся загрязнений и старой краски. Специальным составом заполнили выветренные швы, заменили отдельные кирпичные сегменты и восстановили архитектурный декор уличных стен. Дом окрасили в исторические цвета «светло-желтая пшеница» и «кремово-белый». В завершение отремонтировали балконы и входные группы, навесили новые водосточные трубы. Цоколь облицевали керамогранитной плиткой.
Нина Донских.
Фото: ФКР