В 2024 году в рамках программы обновления жилого фонда в столице капитально отремонтируют 19 домов, в которых находятся аптеки.
Большая Академическая улица, дом 77, корпус 1
Здесь уже заменили магистрали инженерных систем.
Работы на фасаде дома начались с промывки стен, ликвидации трещин и отваливающейся плитки. Межпанельные швы расчистили, в них поместили новый утеплитель и загерметизировали. Затем нанесли адгезионную грунтовку, эластичные клеевые смеси, а сверху — слои декоративной штукатурки и специальной фасадной краски.
В местах общего пользования установили современные стеклопакеты, привели в порядок балконы, отремонтировали входные группы и цокольную часть здания. Дом окрасили в оттенки «сигнальный белый» и «коричневая желтофиоль».
Сейчас специалисты занимаются обновлением крыши. Заменили кровельный настил, демонтировали гидроизоляцию, положили цементно-песчаную стяжку, а также мягкую кровлю. Осталось установить металлические ограждения.
Улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 25/34
Строение декорировано рустованными углами и венчающим карнизом с кронштейнами. В этом году здесь обновили фасад и заменили ряд инженерных систем.
Специалисты разработали индивидуальный план проведения работ и подобрали современные отечественные материалы и технологии.
Расчистили и промыли кирпичную кладку, обработали стены антигрибковым составом и покрытием, позволяющим защитить здание от атмосферных осадков.
Мастера восстановили декоративные элементы: кронштейны, наличники, венчающий карниз (их окрасили в оттенок «сигнальный белый»), привели в порядок балконные плиты и цветники, установили балконные экраны.
В рамках фасадных работ отремонтировали входные группы, цоколь и откосы, заменили двери и козырьки, отливы и водосточную систему.
Сейчас меняют кровлю и обрешетку. Деревянные поверхности обрабатывают огнебиозащитным составом. В чердачных помещениях отрегулируют температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты.
Улица Костякова, дом 8
В 2023 году капитальный ремонт прошел в здании с аптекой по адресу: улица Костякова, дом 8. Он построен в 1961 году по типовому проекту. На главном фасаде расположены ризалиты, украшенные межэтажными карнизами. Есть два сквозных проезда.
Специалисты отремонтировали фасад, крышу и систему центрального отопления, восстановили исторический портрет здания.
Для удобства ремонт разделили на несколько этапов, подобрав для объекта необходимые материалы и технологии.
Стены очистили от накопившихся загрязнений. Поврежденную в процессе многолетней эксплуатации кирпичную кладку отремонтировали, провели локальную замену кирпичей, восстановили швы. После этого нанесли антигрибковую защиту в местах намокания и специальную силиконовую эмульсию по всей поверхности фасада.
Мастера обновили на балконах экраны и напольную плитку, установили стеклопакеты, заменили входные группы и отливы, привели в порядок откосы.
В ходе ремонта крыши заменили обрешетку и кровельное покрытие. После этого все деревянные элементы покрыли огнебиозащитным составом. В завершение ремонта провели работы по регулированию температурно-влажностного режима.
Нина Донских.
Фото: ФКР