В районе Филёвский Парк, на западе Москвы, завершен капитальный ремонт пятиэтажки 1963 года постройки. Дом №30 по улице Сеславинской был возведен по типовому проекту и имеет простую форму в плане. Фасады обладают строгой пластикой, в уровне 2 — 5-го этажей расположены вертикальные ряды балконов.
В этом году в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в доме обновили его фасад и крышу.
«Для того чтобы восстановить не только технические характеристики объекта, но и его исторический портрет, перед началом капремонта ФКР Москвы разработал уникальный проект проведения работ, учитывающий все нюансы объекта. Мастера подобрали современные, надежные отечественные материалы, максимально подходящие для работ по обновлению конкретного здания», — рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Улица Сеславинская, дом 30
Восстановлению исторического вида здания специалисты уделили особое внимание. Сперва стены дома очистили от загрязнений и провели расшивку швов. После была нанесена антикоррозийная защита в местах намокания и проведено восстановление разрушенных слоев кирпичной кладки. В доме отремонтировали балконы, полностью заменив экраны и отливы, восстановили плиты.
Чтобы предотвратить разрушительные процессы, связанные с атмосферными осадками и перепадами температур, стены дома гидрофобизировали.
«Гидрофобизация— это современный метод обработки фасадов, который гарантирует им “непромокаемость”. Тонкая и незаметная глазу пленка обволакивает плоскости фасада, создавая эффективную и долговременную защиту», — пояснили в ФКР.
Улица Сеславинская, дом 30
Рабочие провели ремонт цокольной части здания и замену элементов из плитки, восстановили входные группы и заменили окна в подъездах на современные пластиковые стеклопакеты. При капремонте навесили новые водосточные трубы и заменили отливы.
На крыше здания уложили новый слой кровельного настила, провели ремонт вентиляционных шахт и парапета.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт завершается в 2,3 тысячи домов.
