Комплексный капитальный ремонт жилого дома 1968 года постройки завершился в столичном районе Ростокино
В 2023 году в доме №15, корпус 2 по улице Бажова обновили фасад, отремонтировали кровлю, подвальные помещения, а также заменили инженерные системы. Работы проводились в рамках столичной программы капремонта жилого фонда.
Девятиэтажное здание было возведено по типовому проекту. Пластика отделанных мелкоразмерной плиткой фасадов определена вертикальными рядами лоджий, выступающих из основной плоскости.
«Восстановление портрета домов, фасады которых облицованы мелкоразмерной плиткой, это вопрос важный. Дело в том, что данные панели изначально изготавливались на заводах и являются по сути неремонтопригодными. При этом за годы эксплуатации фрагменты плитки износились, обветшали. В Москве вопрос капитального ремонта фасадов этого типа решен системно. Столичный стандарт восстановления основан на применении передовой технологии с нанесением полимерцементных смесей на армирующие сетки. Этот современный и надежный метод позволяет решить два главных вопроса: во-первых, повысить энергоэффективность дома и сделать его теплым. Во-вторых, создать новый эстетический портрет объекта. Дом №15, корпус 2 по улице Бажова восстановили комплексно в 2023 году. В том числе привели в порядок его фасад, применив именно данную технологию. Сейчас, как вы видите, облик здания стал по-современному красивым. Настоящая вторая жизнь!» — рассказал заместитель начальника производственного технического управления Фонда капитального ремонта города МосквыБорис Джиоев.
Улица Бажова, дом №15, корпус 2
На первом этапе стены здания тщательно промыли и очистили от загрязнений, рабочие отшлифовали и ликвидировали трещины. Затем приступили к нанесению клеевых составов с армирующий сеткой и декоративных. После была проведена герметизация швов и окраска.
«Дом, отремонтированный по новой технологии, приобрел современный внешний вид. Кроме того, теперь его жители смогут снова наслаждаться теплом и уютом в своих квартирах», — отметили в пресс-службе ФКР.
Улица Бажова, дом №15, корпус 2
В рамках капремонта в доме был произведен ремонт входных групп и лоджий, цоколя и устройство новой отмостки. В здании отремонтировали подвал, положили новую электросеть, заменили системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также магистрали центрального отопления.
Ремонт крыши включал в себя замену кровельного настила: восстановление стяжки, уклона кровли и укладку мягкого кровельного покрытия.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт завершается в 2,3 тысячи домов.
