На 11-й улице Текстильщиков завершен капитальный ремонт жилого дома №12. В типовой панельной девятиэтажное отремонтировали фасад и крышу.
Капремонту фасада уделили особое внимание. Внешние стены построенного в 1973 году здания отделаны мелкоразмерной плиткой. За долгие годы эксплуатации она износилась, а некоторые ее фрагменты были утеряны.
«Важно учитывать, что фасадные панели такого типа по сути являются неремонтопригодными. Восстановить их-крайне сложно. В Москве капитальный ремонт фасадов подобных домов проходит по современной технологии с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. Данный метод позволяет не только сделать дом красивым, но и по-настоящему теплым. Панельные дома, которые изначально были отделаны мелкоразмерной плиткой, обретают вторую жизнь», — отметили в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
11-я улица Текстильщиков, дом 12
Работы по восстановлению фасада разделили на несколько этапов. Первым делом была проведена промывка внешних стен. Специалисты выявили и удалили отслоившуюся плитку. После нанесли специальный штукатурно-клеевой и армирующий состав, в составе которого есть сетка из стекловолокна либо из базальтового волокна. После базового слоя — декоративную штукатурку, специальное паропроницаемое окрасочное покрытие. Далее были проведены работы по герметизации межпанельных швов.
11-я улица Текстильщиков, дом 12
Кроме того, в доме привели в порядок входные группы, обновили покрытие цоколя, отремонтировали лоджии. В заключение выполнили устройство асфальтобетонной отмостки и установили новые современные окна в местах общего пользования.
При ремонте кровли заменили кровельный настил, обновили стяжку и восстановили уклон кровли. После этого в два этапа уложили мягкое кровельное покрытие. Были отремонтированы вентшахты и надстройки. Завершающим этапом ремонта крыши стала установка металлических ограждений периметра кровли.
11-я улица Текстильщиков, дом 12
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
