В Тихвинском переулке (Тверской район, ЦАО) ведутся работы по капитальному ремонту жилого дома 10-12, корпус 5. Пятиэтажное здание было построено в 1934 году по индивидуальному проекту в стиле позднего конструктивизма. Функциональность формы здания сочетается с элегантностью. Места общего пользования выделены ризалитами, которые завершаются глухими прямоугольными аттиками.
В 2023 году в рамках программы капремонта жилого фонда города Москвы приведут в порядок фасад, отремонтируют крышу и заменят инженерные коммуникации. В целом работы по восстановлению объекта завершатся до конца 2023 года.
«Поздний конструктивизм – это яркий стиль, который впитал в себя одновременно с функциональностью формы и монументальную мощь, размах. Объекты, выполненные в этом архитектурном стиле, неизменно являются эстетическими изюминками районов. Так дом №10-12, корпус 5 в Тихвинском переулке – не исключение. Он притягивает взгляды москвичей и гостей столицы благодаря своему оригинальному портрету. В 2023 году восстановим первозданную красоту этого здания. Работы по его капитальному ремонту завершим до конца года», — рассказал заместитель начальника производственно-технического управления ФКР Москвы Борис Джиоев.
Чтобы восстановить исторический портрет здания для капремонта фасада был разработан индивидуальный проект, подобраны специальные материалы и технологии.
Прежде чем приступить к ремонту, стены дома расчистили от загрязнений и провели ремонт штукатурного слоя. Затем нанесли современный антисептический раствор в местах скопления влаги. После фасад окрасили, вернув ему исторический цвет.
«Также в рамках капремонта создали эстетичное плиточное покрытие цоколя, привели в порядок входные группы и отремонтировали балконы. Сейчас лишь осталось завершить небольшие штрихи по ремонту откосов и замене балконных отливов», — рассказали в пресс-службе Фонд капитального ремонта города Москвы.
На крыше были выполнены работы по полной замене мягкого кровельного ковра и металлических элементов кровли. Также проведен ремонт вентиляционных шахт и замена двери выходов на кровлю.
В доме заменили магистрали холодного и горячего водоснабжения. Сейчас специалисты меняют магистрали центрального отопления.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.