Панельный девятиэтажный дом на улице Лавочкина станет не только красивым, но и теплым
В столичном районе Ховрино на севере Москвы стартует капитальный ремонт дома 44, корпус 2 по улице Лавочкина. В 2023 году в рамках программы капитального ремонта в доме заменят магистрали водоотведения, а также отремонтируют облицованный мелкоразмерной плиткой фасад.
«Для восстановления портрета домов, облицованных мелкоразмерной плиткой, в столице используется современная технология нанесения полимерцементных смесей на армирующие сетки. Благодаря такому стандарту капитального ремонта объектов данного типа панельные дома обретают вторую жизнь: становятся не только красивыми, но и энергоэффективными. Эта технология надежна, долговечна», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Ремонт фасада пройдет в несколько этапов. Сперва будет произведена расчистка стен и отбивка “бухтящей” плитки. Затем стены дома промоют, отшлифуют и заделают трещины. Далее нанесут клеевые составы, а также полимерцементные смеси на армирующих сетках. Вслед за базовым слоем специалисты применят финишные слои штукатурки и специальной фасадной краски. Межпанельные швы загерметизируют. По завершении основных работ обновят цоколь дома, проведут ремонт входных групп, установят новые отливы и отремонтируют балконные экраны. Кроме того, в местах общего пользования установят современные стеклопакеты.
Дом №44, корпус 2 по улице Лавочкина был возведен по проекту Московского научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального проектирования. Эта многоэтажка типична для жилой застройки спальных районов Москвы. Однако у дома есть нехарактерная для того времени черта – балконы и лоджии начинаются уже с первого этажа.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.