Дом 1941 года на Рязанском проспекте капитально отремонтируют

На юго-востоке Москвы капитально отремонтируют жилой дом 1941 года постройки. Это шестиэтажное здание на Рязанском проспекте возведено в стиле позднего конструктивизма и считается одной из архитектурных изюминок ЮВАО.

В 2023 году в рамках столичной программы капремонта в доме №53 по Рязанскому проспекту приведут в порядок фасад. Для этого подобрали высококачественные современные материалы отечественного производства.

Дом имеет простую форму в плане. Фасады обладают многокомпонентной пластикой. В уровне нижних двух этажей идут рустованные стены, верхние этажи разделяют пояса. Пилястры, сандрики, декоративные ниши и подоконники подчеркивают оконные пространства. Торец здания украшают глухие ниши, повторяющие силуэты окон. По периметру здания расположен венчающий карниз.

Чтобы восстановить исторический портрет здания специалисты Фонда капитального ремонта разработали уникальный проект проведения работ.

Сперва специалисты расчистят открытые плоскости от накопившейся копоти и грязи и промоют водой. Поврежденный облицовочный слой удалят, а трещины заделают специальным раствором. Далее места намокания обработают антигрибковым составом. Восстановят разрушившуюся кирпичную кадку, проведут локальную замену кирпича и расшиву швов.

“Архитектурные элементы, такие как руст, сандрики, декоративные ниши, расположенные на фасаде, бережно восстановят”, – рассказали в пресс-службе ФКР.

Затем обновят штукатурный слой и окрасят фасад. В жилом доме заменят окна в местах общего пользования и обновят цоколь.

Работы по капремонту балконов включают в себя восстановление геометрии плит, установку новых экранов и замену отливов. Кроме того, планируется привести в порядок входные группы и систему водостока.

Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.

Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.

Наталия Бахарева.