В бывшем доходном доме в 1-м Неопалимовском переулке (Хамовники, ЦАО) стартует капремонт. В этом году специалисты Фонда капитального ремонта города Москвы отремонтируют фасад и крышу исторического здания.
Шестиэтажный жилой дом №16/13 в 1-м Неопалимовском переулке был возведен в 1912 году в стиле модерн по проекту архитектора Петра Харко. Последний этаж здания является мансардным. Нижние этажи здания рустованы и отделены архитектурным поясом. Пластика фасадов сформирована выступающими эркерами, которые украшены вставками с декоративной штукатуркой и лепным декором. Центральным элементом фасада является вертикальный витраж лестничной клетки и аттик. Завершает здание венчающий карниз.
«Модерн – это сложный архитектурный стиль, который отличает плавность линий. Капитальный ремонт подобных объектов всегда сравни искусству. Мастера кропотливо восстанавливают элементы декора, возвращая каждому из них первозданную красоту. Дом №16/13 в 1-м Неопалимовском переулке – известный шедевр модерна, притягивающий внимание не только жителей, но и историков. Совсем скоро мы начнем приводить его портрет в порядок: капитально отремонтируем фасад и крышу. Уже разработан уникальный проект проведения работ. Подобраны качественные и современные отечественные материалы, и технологии», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Восстановление внешнего вида здания потребует от мастеров кропотливой работы. Прежде чем приступить к обновлению фасада его плоскости очистят и промоют от загрязнений, места намокания обработают антигрибковым раствором. Затем приступят к дофрагментовке декора дома. Часть элементов значительно изношена и будет восстановлена с применением технологии лазерного сканирования.
Вторым этапом станет восстановление гладкого и рустованного штукатурного слоя стен, эркеры выделят фактурной штукатуркой. В доме отремонтируют балконы, заменят отливы, приведут в порядок откосы и навесят новые водосточные трубы. Историческое колористическое решение дома также будет сохранено.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.