Жемчужину Таганского района Москвы – дом №7 по Абельмановской улице – капитально отремонтируют в 2023 году
Восьмиэтажное жилое здание было возведено в 1948 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Уличные фасады украшают декоративные элементы.
Специалистам Фонда капитального ремонта города Москвы предстоит отремонтировать фасад и архитектурный декор здания, восстановить балконы и установить новые двери в подъездах.
«Дом №7 на Абельмановской улице – яркий представитель архитектуры 1950-х годов. Важно при проведении восстановления его фасада сохранить первозданную красоту. Перед специалистами стоит задача не только привести в соответствие технические характеристики объекта, но и его декор. Мы разработали уникальный проект проведения работ, подобрали максимально подходящие материалы и технологии. Совсем скоро, как только позволит погода, начнутся строительно-монтажные работы», – прокомментировал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Ремонт фасада разделят на несколько этапов. Сперва плоскости промоют от загрязнений. Затем укрепят кирпичную кладку – старый раствор швов удалят и загерметизируют заново современным составом. Места намокания обработают современными антигрибковыми растворами.
«Здание имеет П-образную форму в плане. Три нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом. Дополнительно пластика фасада подчеркнута при помощи двух цветов: красно-коричневого – в уровне нижних трех этажей и песочного – для основного объема. Симметричная композиция главного фасада выделена лопатками, эркерами, фризом, нишами и филенками. Некоторые оконные проемы украшены наличниками. Декоративные вставки и венчающий карниз красно – коричневого оттенка издалека привлекают взгляды прохожих. Этот дом по праву является центром притяжения не только краеведов, но и туристов», – рассказали в пресс-службе ФКР Москвы.
Архитектурный декор будет бережно восстановлен. В местах утрат произведут докомпановку фрагментами из современных полимерных составов. Бережно восстановят и глазурованную плитку, которая придает особое очарование дому. На следующем этапе фасад окрасят.
Затем приведут в порядок балконы: заменят ограждения, обновят плиты и уложат новое напольное покрытие. В планах – заменить входные двери, ведущие в подъезды и обновить козырьки. Финальным штрихом будет устройство отмостки здания и монтаж новых водосточных труб.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.