На Яузском бульваре завершен капитальный ремонт дома кооператива «Квартирохозяин». Это одно из первых жилых зданий типовой застройки советской Москвы. Дом возведен в 1927 году по индивидуальному проекту и является ярким представителем позднего конструктивизма. Здесь жили сотрудники спецслужб и сотрудники Коминтерна.
В 2022 году в доме 14/8 по Яузскому бульвару провели ремонт фасада, крыши, подвального помещения и ряда инженерных систем.
«Особый интерес представляло обновление фасада дома. Было важно сохранить исторический портрет дома кооператива «Квартирохозяин». ФКР Москвы разработал уникальный проект проведения работ, учитывающий все нюансы объекта. Специалисты тщательно подобрали материалы и технологии, которые позволили максимально бережно привести в порядок шедевр. Для удобства жителей ремонтные работы разделили на несколько этапов. Сначала специалисты промыли плоскости от накопившихся загрязнений, выполнили заделку швов и провели вычинку кирпичной кладки. Затем нанесли в местах намокания современную антигрибковую защиту. На завершающем этапе произвели гидрофобизацию, которая надежно защитит стены от агрессивного влияния атмосферных осадков. По окончании основного комплекса работ по ремонту фасада заменили старые окна в местах общего пользования, отремонтировали штукатурный слой цоколя, оконные и дверные откосы. Также на объекте привели в порядок оригинальные открытые балконы, которые являются главной акцентной деталью дома. Специалисты восстановили балконные плиты, заменили металлические ограждения, выполнили устройство нового напольного покрытия», – прокомментировал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Дом под номером 14/8 был спроектирован с учетом рельефа – в этом месте перепад уровня земли почти в целый этаж сглажен за счет разноуровневого цокольного этажа. Вход в здание расположен в полукруглых нишах. А углы с одной стороны акцентированы скругленными балконами, с ними перекликаются закругленные козырьки над входами в подъезды и круглые окна-иллюминаторы, характерные для стиля конструктивизм.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021 2023 гг. вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт проходит в 1,7 тысячи домов.
Наталия Бахарева.