Капитальный ремонт бывшего доходного дома в стиле неоклассицизм в Мещанском районе Москвы, завершат в октябре 2022 года
Дом №3, строение 1 по Нижнему Красносельскому переулку был возведен по индивидуальному проекту архитектора П.Е. Баева в 1889 году. Историческое здание входило в в комплекс “Доходные дома В.И. Коха”.
Чтобы сохранить исторический облик многоквартирного жилого дома был разработан капитальный проект его ремонта, включающий обновление инженерных коммуникаций, кровли и фасада.
«Все материалы и технологии кропотливо подобраны в соответствии с нюансами здания», — рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Сейчас специалисты сняли с фасада здания старую краску и штукатурку, отремонтировали и докомпоновали места сколов и разрушений.
«Декоративным элементам на фасаде сейчас возвращают первозданную красоту. Мастера бережно восстанавливают лепнину в точном соответствии с историческими чертежами. После завершения данного этапа на плоскости будет нанесена антигрибковая защита, а также финишный слой фасадной краски», — отметили в пресс-службе ФКР.
Покрытие кровли было полностью заменено — демонтировали старое рулонное, а вместо него обустроили новое из наплавляемых битумно-полимерных гидроизоляционных материалов. В местах пропуска через крышу вытяжек канализационных стояков провели герметизацию. Утеплили чердачные перекрытия, выполнив тепло- и звукоизоляцию из минераловатных плит. Вся стропильная система также была полностью заменена, а деревянные балки обработаны специальным огнезащитным раствором.
Справка:
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт начнется в 1,7 тысячи домов.
Наталия Бахарева.