fbpx
Нижний Кисельный переулок 3 строение 1, капремонт, фото ФКР

Капитальный ремонт бывшего доходного дома в стиле неоклассицизм в Мещанском районе Москвы, завершат в октябре 2022 года

Дом №3, строение 1 по Нижнему Красносельскому переулку был возведен по индивидуальному проекту архитектора П.Е. Баева в 1889 году. Историческое здание входило в в комплекс “Доходные дома В.И. Коха”.

Нижний Кисельный переулок 3 строение 1, капремонт, фото ФКР
Главный фасад, выходящий на улицу, украшен межэтажными поясами, венчающим карнизом, сандриками, кронштейнами, замковыми камнями, наличниками, филёнками, рустом, аркой, выделенной рустованными пилястрами с капителями.

Чтобы сохранить исторический облик многоквартирного жилого дома был разработан капитальный проект его ремонта, включающий обновление инженерных коммуникаций, кровли и фасада.

“Все материалы и технологии кропотливо подобраны в соответствии с нюансами здания”, – рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.

Сейчас специалисты сняли с фасада здания старую краску и штукатурку, отремонтировали и докомпоновали места сколов и разрушений.

Нижний Кисельный переулок 3 строение 1, капремонт, фото ФКР
Дворовый фасад выделен фронтоном, межэтажным поясом и венчающим карнизом.

“Декоративным элементам на фасаде сейчас возвращают первозданную красоту. Мастера бережно восстанавливают лепнину в точном соответствии с историческими чертежами. После завершения данного этапа на плоскости будет нанесена антигрибковая защита, а также финишный слой фасадной краски”, – отметили в пресс-службе ФКР.

Покрытие кровли было полностью заменено – демонтировали старое рулонное, а вместо него обустроили новое из наплавляемых битумно-полимерных гидроизоляционных материалов. В местах пропуска через крышу вытяжек канализационных стояков провели герметизацию. Утеплили чердачные перекрытия, выполнив тепло- и звукоизоляцию из минераловатных плит. Вся стропильная система также была полностью заменена, а деревянные балки обработаны специальным огнезащитным раствором.

Нижний Кисельный переулок 3 строение 1, капремонт, фото ФКР

Справка:

Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.

Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт начнется в 1,7 тысячи домов.

Наталия Бахарева.