fbpx
Пречистенка 26 , капремонт, фото ФКР

В самом сердце столицы пройдёт капитальный ремонт зданий периода ранней советской архитектуры 1920-х годов. Сразу шесть жилых домов 1926 года постройки будут капитально отремонтированы в 2022 году в центре Москвы. Примечательно, что за 1926 год в городской архитектуре произошла эволюция от неоклассицизма до конструктивизма.

Архитектура Москвы 1920-х годов представлена двумя направлениями – старинным и новаторским. Оба они формировали неповторимый облик города тех лет. Спустя почти 100 лет с момента постройки зданий столичный Фонд капитального ремонта берётся сразу шесть домов.

Как рассказал Артур Кескинов, генеральный директор ФКР Москвы, в текущем году в центре будет проведен капитальный ремонт шести жилых домов 1926 года постройки.

«Это почти вековые дома, которые представляют разные советские архитектурные стили: от конструктивизма до неоклассицизма. И каждый из этих домов обладает уникальным портретом, который мы бережно сохраним», – сообщил Артур Кескинов.

Шмидтовский 5, фото ФКР, капремонт
Шмидтовский 5, фото ФКР, капремонт

Комплексный капитальный ремонт проведут в жилом доме по адресу: Шмитовский проезд д. 5. Здание в стиле конструктивизма было возведено в 1926 году по индивидуальному проекту архитектора Антонова. Дом вошёл в состав ансамбля «Нижняя Пресня».

Особое внимание в ходе капремонта планируется уделить фасаду здания. Его в первую очередь очистят от слоёв старой краски, а затем проведут расшивку выветренных швов. Дальше начнётся восстановление поврежденной каменной кладки. Потом всю поверхность фасада покроют специальным антигрибковым раствором. Защитный состав поможет продлить срок эксплуатации дома. Заключительный штрих в работе над фасадом дома на Шмитовском проезде – окраска. Фасаду будет возвращен его исторический молочно-желтый цвет. Помимо этого, в доме отремонтируют подъезды, приведут в порядок подвалы, заменят внутридомовые инженерные системы.

Николоямская 45с1 , фото ФКР, капремонт

Николоямская 45с1 , фото ФКР, капремонт

Другой представитель конструктивизма, который будет капитально отремонтирован в этом году, находится по адресу: Николоямская 45, стр. 1. Многоквартирный дом 1926 года постройки строился по индивидуальному проекту. Он имеет прямоугольную форму в плане. Примечательно то, что на протяжении многих лет этом здании работала редакция журнала «Строительство и архитектура». Журнал выходил с момента основания в 1952 году до 2000-х годов.

Главный фасад выделен штукатурной прямоугольной рустовкой. Дворовой и торцевые фасады от первого до шестого этажа выполнены из окрашенного кирпича. Тянутые межэтажные пояса отделяют четыре нижних этажа от верхней части.

Основной акцент в ходе капитального ремонта здания будет сделан на подъездах. Специалисты приведут в надлежащее состояние места общего пользования. Стены и потолки очистят от слоёв старой краски и штукатурки. Существующие скосы и трещины заделают современным строительным составом. Взамен старой напольной плитки будет уложена новая из прочного керамогранита. В подъезде также отремонтируют лестницы и перила, установят новые почтовые ящики. Кроме того, в доме планируется отремонтировать крышу, подвалу и инженерные системы.

Пречистенка 26 , капремонт, фото ФКР

Капитальный ремонт дома в неоклассическом стиле, который расположен по адресу: Пречистенка, 26 также начнётся в текущем году. Здание имеет сложную форму, а его фасад украшен декорированными балконами. Некоторое время в этом доме жил известный советский терапевт профессор М.М. Кончаловский. Особое внимание в ходе капитального ремонт дома будет уделено крыше. Специалисты ФКР полностью заменят кровельное покрытие и деревянную обрешетку. Взамен старым стропилам и доскам обрешетки установят новые из материалов хвойных пород. Во избежание пожаров деревянные элементы конструкций обработают огнезащитным раствором. На чердаке заменят утеплитель, установят новые выходные двери в чердачное помещение. В доме на Пречистенке также приведут в порядок подвалы, обновят внутридомовые инженерные системы.

Интересные факты о Москве 1926-го годов рассказал москвовед, победитель конкурса «Лучший гид Москвы» Георгий Макеев. В это период в архитектуре боролись между собой классика и авангард.

«Москва продолжала застраиваться неоклассицизмом, который был популярен с 18 века. Это сложный архитектурный стиль, особенность которого заключается в смешении «приемов» разных архитектурных направлений. Зодчие отошли от жестких регламентов классицизма и создавали неповторимые эклектичные произведения, включающие элементы роккоко, модерна и даже античности. Однако, в 1926 году расцветал конструктивизм, который   является единственным архитектурным стилем 20 века, придуманным именно в России. Конструктивизм в архитектуре жилого фонда столицы – это кульминация советского авангарда. Его особенность – это функциональность форм, основанная на рациональном использовании пространства. Здесь пространство подчиняется функции, поэтому складывается интересная квартирография и, конечно, неповторимые по своей красоте фасады», – прокомментировал Макеев.

Столичная программа капитального ремонта является одним из наиболее масштабных проектов модернизации жилья не только в нашей стране, но и за рубежом. Она включает свыше 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.

Юлия Смагринская.