По обращению председателя ЖСК «Благовещенск» Мосжилинспекция выявила незаконную перепланировку в трех квартирах в доме 10 в Напольном проезде на северо-востоке столицы.
Собственники жилых квадратных метров на первом этаже увеличили свою жилплощадь, пристроив балконы. Самострой возвели прямо на отмостке дома, а в основании обустроили погреба.
Мосжилинспекция привлекла владельцев недвижимости к административной ответственности и обязала разобрать непроектные конструкции, а жилые помещения привести в соответствие с технической документацией.
Однако москвичи не торопились исполнять предписание надзорного органа. Инспекция была вынуждена обратиться в суд, который удовлетворил иск надзорного ведомства.
Обустройство балкона на первом этаже допускается при соблюдении следующих условий:
— необходимо получить согласие собственников на использование общедомового имущества;
— работы должны проводиться по согласованному Мосжилинспекцией проекту;
— проектное решение должно предусматривать единое архитектурное и стилистическое решение с существующими у многоквартирного дома лоджиями (балконами) в случае их наличия;
— при устройстве балкона не допускается устройство фундамента, то есть балкон не должен опираться на земельный участок.
В указанных случаях владельцам придется разобрать пристройки, поскольку узаконить ранее выполненные работы не получится.
Нина ДОНСКИХ.