fbpx
капремонт дом балкон

В жилых домах Москвы капитально отремонтировали более 250 000 балконов

В рамках программы капитального ремонта, с 2015 года в жилых домах столицы было отремонтировано более 250 тысяч балконов

Как уточнили в пресс-службе Фонда капитального ремонта Москвы, специалисты проводили как типовой ремонт, так и уникальные работы по восстановлению и реконструкции. Перед началом работ проводилась разработка проектной документации, которая затем проходила государственную экспертизу.

«В 2020 году москвичи ощутили важность наличия балкона. Во время действия как всеобщих ограничительных мер, так и во время персональных карантинов, именно балкон оставался заветными квадратными метрами свободы для каждого. Балконы помогли переживать сложное время легче. От качества ремонта балкона зависело не только эмоциональное состояние москвичей, но и их здоровье, ведь именно на балконе можно в полной мере насладиться общением с природой», – говорится в сообщении.

Перед началом работ специалисты проводили осмотр, в случае выявления дефектов – инструментальное обследование.

«Балкон – это часть фасада и от качества проведённых работ будет зависит весь облик и состояние дома. При этом важно помнить, что ремонт балкона требует допуска со стороны жителей. Капитальный ремонт – это командная работа ФКР Москвы и жителей», – подчеркнул заместитель генерального директора ФКР Москвы Илья Байдужий.

Во время капитального ремонта балконов специалисты проводят усиление балконной плиты и восстановление защитного слоя бетона арматуры. Затем полностью обновляется напольное покрытие – предварительно демонтируют старые материалы, затем укладывают цементно-песчаную стяжку, проводят гидроизоляцию и установку металлических отливов. Металлические решетчатые ограждения очищают от ржавчины и красят, после закрывают защитными экранами.

Читайте также:

Под знаком юбиляра: девятиэтажка на Сормовской улице стала 5000 домом в программе капремонта Москвы

капремонт дом балкон

Незаконный балкон демонтировали в доме на Жулебинском бульваре

Мосжилинспекция привлекла к ответственности собственника квартиры на Жулебинском бульваре (ЮЗАО) за самовольное строительство балкона. Москвича обязали демонтировать незаконную конструкцию.

Следуя предписанной мере наказания, житель Выхина-Жулебина был вынужден ликвидировать самострой.

О существовании незаконного балкона на втором этаже в доме № 30, корпус 1 по Жулебинскому бульвару  в Мосжилинспекцию сообщил сосед предприимчивого москвича.

Жилищные инспекторы провели внеплановую проверку, в ходе которой выявили незаконную перепланировку. Информация, о наличии в зоне второго этажа самовольно обустроенного  собственником балкона, подтвердилась.

За незаконную перепланировку собственника привлекли к административной ответственности.

По предписанию Инспекции мужчина обязан самостоятельно снести самовольно обустроенный балкон. В настоящее время предписание  исполнено.

Юлия Смагринская.

Фото “Мой Дом Москва”.

Демонтированные балконы на Ленинском проспекте восстановят к сентябрю

Аварийные балконы на д. 37 по Ленинскому проспекту были демонтированы в ходе капремонта. Они представляли опасность для жителей дома и пешеходов.

Специалистами Фонда капитального ремонта Москвы принято решение восстановить все 10 балконов. Работы будут завершены до конца лета.

 

Фото: Дом, в котором я живу.

Фонд капремонта демонтировал опасные балконы на Ленинском проспекте

Дом №37 по Ленинскому проспекту знаменит своей неординарной архитектурой. Он украшает проспект, образуя с домом напротив своеобразную арку, въездные ворота в ту часть города, где начинается центр столицы.

Строительство завершили еще при Сталине в 1953 году. Барельефы на фасаде, на крыше здания – скульптуры трудящихся, олицетворяющих счастливую жизнь советских людей. Квартиры с высокими потолками, анфиладами комнат. Массивные двери подъездов выполнены из редких пород дерева и здесь же кованые ручки.

В 2017-м капитальный ремонт пришел и в этот дом. Рабочие обновили фасад – штукатурили, красили, заделывали многочисленные трещины. Когда же очередь дошла до балконных конструкций, оказалось, они прогнили напрочь, стали опасными как для жильцов, так и для пешеходов.

Таких вот аварийных балконов насчитали 10 штук. Вот, что рассказал корреспонденту «Дом, в котором я живу» заместитель начальника территориального управления по ЮАО Фонда капитального ремонта Москвы, Александр Прошанов:

– Были проведены контрольные вскрытия указанных балконов, выявлены разрушения несущих конструкций, и в связи с этим принято решение данные балконы демонтировать.

Дело в том, что этот дом не является объектом культурного наследия и согласований на проведение капитального ремонта с соответствующим департаментом не требовалось. Однако, учитывая преклонный возраст дома, из уважения к проживающим в нем, и был разработан проект, в соответствии с которым балконы решили восстановить.

– Если бы балконы не срезали, совсем скоро произошло бы их обрушение, а это могло привести к жертвам. Таким образом, мы спасли жизни людей – и жильцов, и прохожих, – пояснил Александр Прошанов.

Действительно, дом этот примечателен и тем, что первые этажи в нем занимают рестораны, по тротуару всегда передвигаются пешеходы, здесь же расположена велопарковка, так что медлить было нельзя.

– Дом 1953 года постройки, усталость материалов приводит к постепенной деформации, здесь капитальный ремонт фасада, кстати, проводится впервые по графику, так что такие работы вполне соответствуют возрасту здания, которое было обследовано со всех сторон, – говорит Александр Прошанов.

Не так давно балконные конструкции  восстановили на противоположной стороне Ленинского проспекта, в 12 ,16, 20 и 24 домах,

Жильцы, по словам сотрудников Фонда капитального ремонта в целом спокойно отнеслись к демонтажу, хотя у них и возник справедливый вопрос о сроках восстановления балконной конструкции.

– Балконы восстановим в течение трех месяцев, – пообещал представитель Фонда.

Что ж, балконы вернутся на место и дом вновь обретет прежний торжественный вид. Мы привыкаем к тому, что видим вокруг себя на протяжении всей жизни. Вот и дому №37 теперь суждено простоять на Ленинском еще долгие годы.

Артем Высоцкий, фото и видео автора.

С балконом-самостроем пришлось распрощаться

Чего только не выдумывают местные умельцы, перестраивая собственное жилье, зачастую используя в своих проектах общедомовую собственность. А этого, согласно п.10.13 Требований к проведению переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508, делать нельзя.

Собственник в корпусе 1812 в Зеленограде самовольно обустроил балкон на крыше магазина. Торговая точка прилегала к жилому дому. На ее крыше “сам себе архитектор” достроил нишу под балконом верхнего этажа, при этом разобрал часть подоконной зоны, превратив оконный проем в дверной.

Незаконную перепланировку жилищные инспекторы обнаружили в ходе проверки по жалобе местного жителя. Такая незаконная перепланировка  как устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах не допускается.

Мосжилинспекция обязала управляющую организацию, отвечающую за содержание общедомового имущества, привести фасад, где прошли самовольные работы, в соответствие технической документации. Коммунальщики направили хозяину квартиры уведомление о демонтаже пристроенного балкона, а и тому пришлось восстановить оконный проем и поврежденный участок крыши магазина.

Нина ДОНСКИХ.

Фото из открытых источников.

Метка: балкон