На портале mos.ru москвичи найдут всю необходимую информацию по перепланировке и переустройству помещений в квартире. Они узнают, какие виды работ требуют согласования с Мосжилинспекцией, а какие можно провести без обращения в ведомство.
Сервис также подберет для москвичей нужную услугу на mos.ru, связанную с изменениями в жилье и будет полезен тем москвичам, кто уже сделал перепланировку.
Навигатор определит, за какой государственной услугой, связанной с переустройством и перепланировкой, нужно обратиться на портал mos.ru. Для этого жителям предложат пройти короткий опрос. На странице также собрана справочная информация о том, какие работы по переустройству и перепланировке разрешается проводить и как их запланировать. Навигатор поможет быстрее провести ремонт и узаконить переделки.
Новый сервис доступен для всех пользователей портала mos.ru, даже не имеющих учетной записи. В каталоге услуг на портале mos.ru зайдите в раздел «Жилье, недвижимость, земля» и перейдите в подраздел «Перепланировка». Далее выберите «Навигатор по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме». На открывшейся странице пользователь может пройти опрос, нажав на кнопку «Перейти в навигатор». Для этого ответьте, планируются ли работы или они уже выполнены. Затем последуют уточняющие вопросы: изменятся ли в процессе ремонта границы санузла, будут ли затронуты несущие конструкции, а также подоконная часть на балкона или лоджии.
При положительном ответе на любой из этих вопросов система порекомендует обратиться за государственной услугой на mos.ru — согласование переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме. Она предоставляется в том случае, если те или иные преобразования в квартире требуют разработки проектной документации. Чтобы разобраться, какие виды работ подпадают под это правило, навигатор посоветует обратиться к полному списку. В него, например, входит установка или демонтаж встроенных шкафов, устройство антресоли, кухни, кухни-ниши, кухонной зоны, заделка проемов в перекрытиях и многие другие переделки.
Если в квартире запланированы изменения, для которых не требуется разработка специального проекта, то к ремонту хозяин квартиры может приступить без предварительного согласования с Мосжилинспекцией. При этом после его окончания необходимо подать заявление на сайте mos.ru на оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке. К этой государственной услуге также предложит обратиться навигатор.
Навигатор поможет разобраться в ситуации, когда переделки в квартире были совершены без предварительного согласования с Мосжилинспекцией. В этом случае собственник должен пройти процедуру оформления работ по перепланировке и переустройству. Ему необходимо обратиться за предоставлением государственной услуги на портал mos.ru.
Для подачи заявления на получение любой из перечисленных услуг нужно иметь стандартную или полную учетную запись на mos.ru. О том, как ее получить, подробно объясняется в специальной инструкции. Информация о решении о перепланировке и переустройстве в помещении поступит в личный кабинет пользователя на портале mos.ru.
В новом сервисе есть полезная справочная информация, касающаяся изменений в жилье. Обратившись к ней, горожане выяснят, что переустройство — это установка, демонтаж или перенос сантехнического или инженерного оборудования, а перепланировка — это работы, которые меняют конфигурацию или площадь помещений. В информационном разделе «С чего начинать при планировании работ в помещении?» даются ценные советы, которые помогут во время ремонта не упустить важные детали. Например, в нем разъясняется, зачем нужен технический паспорт для квартиры и как его получить.
В разделе подробно разъяснят, для каких переделок нужно обратиться в проектную организацию за разработкой проекта, а для каких достаточно предоставить эскиз, в котором можно схематично отобразить выполненные работы. Здесь есть подсказки, с помощью которых хозяин квартиры выберет тип заявления в Мосжилинспекцию на сайте mos.ru или уточнит, сколько месяцев разрешается проводить ремонт и многие другие детали. В другом блоке информации можно узнать, какие необходимо собрать документы или сведения, чтобы получить разрешение на переустройство или перепланировку.
Последний раздел навигатора посвящен срокам предоставления государственных услуг на портале mos.ru для планируемых или ранее выполненных работ. Как рассказали в Мосжилинспекции, в апреле 2025 года на 30% (с 30 до 20 рабочих дней) сократился период рассмотрения заявлений на согласование переустройства и/или перепланировки в многоквартирном доме. Также организовано взаимодействие между Мосжилинспекцией и Росреестром для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после оформления акта о завершенной перепланировке. Прежде заявитель обращался в Росреестр самостоятельно. Расширен перечень работ, согласование которых проходит без разработки проекта. Это касается устройства, изменения, конфигурации и демонтажа подиумов, пандусов и ступеней, а также заложения проектных проемов в несущих стенах.
Услуга по согласованию переустройства и перепланировки предоставляется бесплатно в течение 20 рабочих дней. Заявления рассматриваются в Государственной жилищной инспекции города Москвы. Обратиться в ведомство могут собственники квартир и те, кто владеет жилыми помещениями на основании договора социального найма, а также индивидуальные предприниматели и юридические лица, владеющие и пользующиеся помещениями в многоквартирном доме на основании аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления.
Сегодня на портале mos.ru представлено более 450 электронных услуг и сервисов. Они позволяют решить практически любую повседневную задачу. Узнать о том, как из новостной ленты с книгой отзывов mos.ru превратился в один из самых востребованных государственных сайтов в России, можно в научно-популярном фильме «Москва в цифре».
Нина Донских.
Фото: Наталия Бахарева