До конца 2025 года планируется реставрация 28 зданий, фасады которых украшены модульонами.
Эти характерные архитектурные элементы, представляющие собой фигурные кронштейны, поддерживающие карнизы дорического, коринфского и композитного ордеров, часто становятся объектом восстановления в рамках городских программ. Модульоны особенно заметны на зданиях, выдержанных в неоклассическом стиле.
В настоящее время ведутся работы по реставрации дома 3 в Малом Демидовском переулке, который также отличается наличием модульонов. Восьмиэтажное здание, построенное в 1927 году по проекту архитектора Г. К. Олтаржевского, является ярким примером неоклассической архитектуры.
Архитектурный облик фасада формируется за счет ниш, ризалитов и эркеров. Фасад, выходящий на улицу, декорирован трехгранными эркерами и входными группами с порталами. Прямоугольные балконы с балюстрадами поддерживаются кронштейнами с лепными украшениями. Оконные проемы выделены сандриками, наличниками и лучковыми перемычками. Завершающий профилированный карниз украшен ионическими элементами и модульонами.
В 2025 году запланировано восстановление фасада и подвального помещения, а также модернизация ряда инженерных систем. Для бережного сохранения исторического облика здания разработан специальный проект, учитывающий все его конструктивные особенности. Выполнены работы по очистке фасада, восстановлены поврежденные швы и участки кирпичной кладки. Участки, подверженные воздействию влаги, обработаны антисептическим составом.
Особое внимание уделяется реставрации архитектурных деталей, включая модульоны. Специалисты восстанавливают балконы с балюстрадами, сандрики, кронштейны с лепниной и порталы входных групп. После завершения подготовительных и ремонтных работ фасады будут окрашены в исторические красный и белый цвета.
На заключительном этапе обновят цоколь здания, отремонтируют входные группы и модернизируют систему водостока. Планируется очистка и благоустройство подвала. В здании также проводятся работы по модернизации электроснабжения, стояков центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Работы по основным магистралям уже завершены.
Стартовал капитальный ремонт здания с модульонами, расположенного по адресу: улица Земляной Вал, дом 42/20. Этот выдающийся образец советской неоклассической архитектуры отличается обилием декоративных элементов.
Восьмиэтажное здание, построенное в 1952 году по индивидуальному проекту, имеет г-образную форму с закругленным углом. Фасады, выходящие на улицу, характеризуются сложной пластикой, выделены ризалитами и эркерами. Первый и второй этажи облицованы рустом. На уровне шестого и седьмого этажей фасады украшены портиками с колоннами и пилястрами ионического ордера, а также балюстрадами и кронштейнами. Кессонированные балконные плиты, декорированные сухариками, опираются на кронштейны с растительными барельефами. Фасады увенчаны карнизом с модульонами.
Проводятся работы по обновлению фасада, подъездов, кровли и подвала, а также замене коммуникаций. Предварительно был разработан индивидуальный проект с использованием современных отечественных материалов. Фасадные работы начались с очистки поверхностей. Особое внимание уделяется восстановлению многочисленных архитектурных деталей.
Пораженные участки фасада обработали антисептическими средствами. После подготовительных этапов здание будет оштукатурено и окрашено в исторические коричневый и бежевый цвета. Также обновят входные группы и цоколь. На фасаде установят новую водосточную систему. Окна в подъездах заменены на современные стеклопакеты. В планах — обновление балконов, отливов и откосов.
В подъездах восстановят штукатурку и напольную плитку, покрасят стены и потолок. На скатной крыше заменят металлическое кровельное покрытие, а в чердачных помещениях нормализуют температурно-влажностный режим. Отремонтированы подвальные помещения и заменены магистрали водоснабжения, водоотведения и отопления.
Советская неоклассика по адресу: Фрунзенская набережная, дом 42, также подвергается капитальному ремонту. Девятиэтажное здание, построенное в 1957 году по индивидуальному проекту, является частью ансамбля, спроектированного архитектором Ефимом Вулыхом, который местные жители прозвали «домом-крабом» из-за сложной планировки.
Фасад выполнен в сдержанном архитектурном стиле с минимальным декором. Единственное украшение — межэтажные карнизы, выделенные светло-красными линиями на уровне первого, пятого и восьмого этажей. Здание венчает массивный карниз с модульонами.
В 2025 году проводятся работы по обновлению фасада, подъезда и замене инженерных систем. Стены тщательно очистили и промыли, затем восстановили утраченные элементы керамических блоков и обработали пораженные участки антисептиком. Нижнюю часть фасада окрасили в коричневый цвет, а стены из керамического блока гидрофобизировали.
В доме провели работы по сохранению архитектурных элементов, включая реставрацию венчающего карниза, восстановление модульонов и портала входной группы. Заменены водосточные трубы и отремонтированы балконы. Также привели в порядок подъезд здания. Заменили стояки водоснабжения и водоотведения.
Нина Донских.
Фото: ФКР