За высокими силуэтами московских небоскребов скрывается потрясающий мир камерной малоэтажной застройки. Эти дома являются настоящими жемчужинами старого столичного зодчества и сохраняют атмосферу эпохи, в которую они были построены. Каждый из домов отражает архитектурные тенденции своего времени. Комплекс городского хозяйства Москвы рассказал о методах сохранения исторического облика этих зданий. В рамках программы капитального ремонта жилого фонда в Москве было восстановлено почти 400 малоэтажных домов.
Всего в рамках столичной программы было восстановлено 398 малоэтажных домов, имеющих не более трех этажей.
Один из таких домов, расположен по адресу: Подмосковная улица, 12. В процессе ремонта проводились работы по восстановлению фасада. Фасадные плоскости промыли, рабочие удалили отслаивающиеся части штукатурного слоя, а трещины заделали цементным раствором, затем поверхность обрабатали антигрибковыми и антисептическими составами. Проводились работы по обновлению штукатурного слоя и восстановлению декоративных элементов. После обновления поверхность фасада была окрашена. Цоколь здания также был обновлен, его оштукатурили с использованием армированной сетки м окрасили. Все работы помогли сохранить исторический облик дома. В местах общего пользования были установлены новые окна, а в подъездах появились новые входные двери.
Жилой дом №9, корпус 1 в 3-м Лихачевском переулке также был восстановлен в рамках программы капремонта. Сначала была проведена расчистка внешних стен от загрязнений и отбивка отслаивающегося штукатурного слоя. Затем провели работы по восстановлению локальных разрушений кладки и обработали места намокания антигрибковым составом. Также специалисты восстановили лепной декор, провели ремонт балконных плит, кронштейнов и металлических ограждений. После этого штукатурный слой был обновлен, а на фасадные плоскости нанесена свежая краска на акриловой основе, сохраняя историческое колористическое решение здания. После окончания основных работ были заменены водосточные трубы и отливы.
Этот трехэтажный дом был построен в 1948 году в стиле неоклассицизма и богато украшен декоративными элементами.
Также в Казарменном переулке был отремонтирован дом №10, строение 1. В ходе ремонта был проведен комплекс работ по восстановлению фасада здания. Был разработан индивидуальный проект и подобраны соответствующие материалы и технологии для сохранения уникальных деталей исторического здания. Ремонт проводился поэтапно, начиная с расчистки стен от загрязнений и отбивки отслаивающегося штукатурного слоя. Затем проводились работы по восстановлению кирпичной кладки, обработке мест намокания и восстановлению архитектурного декора, включая лепной декор. После этого на фасад было нанесено свежее окрасочное покрытие, сохранив исторический цвет здания. Специалисты отремонтировали цоколь, оконные и дверные откосы, также заменили водосточные трубы и отливы.
Эти примеры являются яркими доказательствами успешного проведения столичной программы капитального ремонта жилого фонда. Благодаря использованию современных материалов и технологий, сохранены исторические облики домов, а их фасады стали сиять новыми красками. В результате жители Москвы получили восстановленные и ухоженные дома, представляющие собой настоящие архитектурные шедевры столицы.