Капитальный ремонт дома №18 на Мантулинской улице, входящего в жилмассив «Нижняя Пресня», завершится в октябре
В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в доме приведут в порядок фасад и крышу.
Здание возведено в 1930 году в стиле конструктивизм. Его фасады горизонтально выделены межэтажными поясами в уровне 4-го и 5-го этажа. Межоконные пространства — филенками, окна акцентированы наличниками. По периметру здания расположен венчающий карниз.
«Конструктивизм – визитная карточка российского зодчества. Уникальный архитектурный стиль, который вдохновлен практичностью и функционализмом, был создан именно в нашей стране. Дом №18 на Мантулинской улице входит в известный ансамбль «Нижняя Пресня» и является настоящим шедевром. В 2023 году проходит масштабное восстановление этого исторического объекта. Сохраним его первозданную красоту. Завершим капремонт крыши и фасада в октябре, неповторимый облик объекта будет снова свеж и красив», — рассказал заместитель начальника производственно-технического управления Фонда капитального ремонта города Москвы Борис Джиоев.
При ремонте фасада было важно сохранить индивидуальный облик старинного здания. Прежде чем приступить к работам были тщательно подобраны материалы и технологии. Перед началом работ мастера расчистили и промыли внешние стены фасада, расшили швы и восстановили приямки. Далее приступили к восстановлению повреждений кирпичной кладки и архитектурных элементов. Места намокания обработали антигрибковым составом и окрасили стены в исторический цвет.
Комплекс работ включал в себя ремонт цоколя и балконов, установку новых водосточных труб. В местах общего пользования установили стеклопакеты. Специалисты завершают работы по устройству новой отмостки.
Ремонт крыши начался с замены обрешётки, кровельного покрытия и стропильной системы. В доме №18 на Мантулинской были отремонтированы вентшахты. В целях снижения вероятности возникновения пожара все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Температурно-влажностный режим выровняли с помощью современных теплоизоляционных плит.
Справка: в состав комплекса «Нижняя Пресня» вошло около сорока жилых и общественных построек. Здания выполнены в едином стиле — конструктивизм, однако у каждого объекта своя яркая индивидуальная архитектура. Оригинальность жилмассива определяется величием имен его создателей: над проектом комплекса трудилась целая группа молодых в те времена архитекторов в числе которых Н. Антонов, В. Бибиков, Б. Блохин, Н. Волков, П. Грушин, И. Звездин, Н. Малинин, О. Стапран и Б. Улинич. Жителями жилого комплекса стали рабочие и служащие расположенных поблизости предприятий.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.