В столичном районе Коптево завершен комплексный ремонт жилого дома 1960 года
Пятиэтажное здание по адресу: Коптевская улица, дом 32, было возведено в стиле советского неоклассицизма по индивидуальному проекту. Его фасады обладают простой пластикой и украшены декоративными элементами из кирпичной кладки. Входные группы выделены порталами. По периметру здания расположены межэтажные карнизы и пояса. Условное разделение дома на две части достигается за счет пояса из красного кирпича между третьим и четвёртым этажами. В те годы такими элементами часто украшали постройки на севере столицы.
В 2022 году в рамках столичной программы капитального ремонта были отремонтированы фасад, крыша, подъезды и подвальные помещения здания, а также обновлен ряд внутридомовых инженерных систем.
«Очень важно сохранить первозданную красоту старинных жилых домов столицы. Для каждого мы разрабатываем уникальный проект проведения работ по капитальному ремонту, учитывающий все нюансы от архитектурного декора до колористики. Дом №32 по Коптевской улице – не исключение. Специалисты провели масштабную подготовительную работу: подобрали максимально подходящие материалы и технологии. Работы по обновлению фасада дома начались с промывки открытых поверхностей. Потом специальным строительным составом заполнили выветренные швы и заменили отдельные кирпичные сегменты. Места намокания обработали современными антисептическими растворами. Следующим шагом стал ремонт элементов архитектурного декора. После его завершения на все стены фасада нанесли новый окрасочный слой. Декоративные элементы выделили красным цветом. Также был выполнен комплекс работ по обновлению цоколя, ремонту балконов и входных групп. Фасад здания получил новое красивое и яркое лицо», — рассказал Владимир Кожиченков, заместитель генерального директора ФКР Москвы.
Во время капитального ремонта кровли заменили кровельное покрытие и деревянную обрешетку. Деревянные элементы были обработаны специальным огнезащитным раствором, который снижает риск возникновения пожара. При укладке утеплительного слоя использовались современные минераловатные плиты.
Также завершен ремонт подвальных помещений и подъездов — привели в порядок стены, потолки и напольное покрытие.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн кв. м, в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021 — 2023 гг. вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров.