В столице завершаются масштабные работы по капитальному ремонту трех жилых зданий, фасады которых украшены декоративными фризами.
Декоративные фризы – выразительные горизонтальные элементы под карнизами. Объекты расположены на проспекте Мира, в Товарищеском переулке и Черемушкинском проезде. Специалисты не просто обновляют конструкции, а бережно сохраняют исторический и архитектурный облик домов, что является одним из ключевых приоритетов региональной программы капремонта.
Помимо восстановления фасадов, в зданиях приводят в порядок крыши и подвалы, а также полностью заменяют инженерные системы. Важная часть работ — гидрофобизация кирпичных стен: поверхности покрывают специальным водоотталкивающим составом. Такая обработка надежно защищает кладку от осадков и надолго сохраняет и внешний вид, и технические характеристики стен. Дополнительно проблемные участки обрабатывают антигрибковыми средствами — это предотвращает развитие плесени и продлевает срок службы конструкций.
Дом на проспекте Мира
Капремонт девятиэтажного дома 131, корпус 1, на проспекте Мира уже завершен. Здание 1965 года постройки относится к типовой серии, но имеет характерные декоративные детали: на торцевых фасадах между вторым и третьим этажами расположены декоративные тяги, а по периметру — филенчатый фриз.
Специалисты тщательно промыли фасады и заменили поврежденные участки керамических блоков, восстановив целостность покрытия. Межблочные швы отремонтировали, а места, подверженные намоканию, обработали антигрибковым составом и затем гидрофобизировали. Входные группы привели в порядок: установили новую дверь, восстановили козырек. На балконах отремонтировали плиты, обновили плитку, экраны и отливы. Цоколь оштукатурили и нанесли декоративное покрытие, а в финале восстановили асфальтобетонную отмостку и приямки.
Дом в Товарищеском переулке
В четырехэтажном доме 20, строение 1, в Товарищеском переулке работы находятся на завершающей стадии. Здание 1910 года возведено по индивидуальному проекту и отличается сложной формой: во двор ведет арочный проезд, фасады украшают эркеры, ризалиты, лучковые перемычки и межэтажные карнизы, а на дворовом фасаде расположен фриз. Поскольку дому более 100 лет, главная задача мастеров — сохранить его исторический облик.
Фасады очистили от накопившихся загрязнений, восстановили кирпичную кладку и штукатурное покрытие нижнего этажа. Архитектурные элементы бережно отреставрировали, а подготовленные поверхности окрасили в исторические оттенки — «светло-желтая пшеница» и «классический белый».
Сейчас завершаются работы по обновлению штукатурного покрытия цоколя и замене отливов. Параллельно привели в порядок входы и балконы. На крыше заменили мягкое кровельное покрытие, в подвале обновили стены и потолок. Также специалисты полностью заменили систему электроснабжения, магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Дом в Черемушкинском проезде
Еще один объект с выразительным декором — пятиэтажка по адресу Черемушкинский проезд, дом 3, корпус 2. Дом построен в 1959 году по типовому проекту, имеет простую форму, но архитектурные акценты делают его узнаваемым: места общего пользования выделены ризалитами, а верхнюю часть здания украшают фриз и венчающий карниз.
Перед началом работ Фонд капитального ремонта Москвы подготовил проект с учетом всех архитектурных особенностей дома. Фасады промыли, восстановили кирпичную кладку и отремонтировали швы. Места намокания обработали антигрибковым составом. Особое внимание уделили восстановлению фриза и венчающего карниза. Эти элементы выполнены из кирпича и требуют аккуратного подхода. После этого фасад гидрофобизировали. Специалисты восстановили балконы и цоколь, обновили входные группы и заменили водосточные трубы.
Нина Донских.
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы