В Москве в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов обновили 35 зданий с угловыми балконами. Этот элемент часто встречается у домов, построенных в конструктивистском стиле.
Дом кооператива «Квартирохозяин»
В 2022 году капитальный ремонт прошел в доме кооператива «Квартирохозяин» (Яузский бульвар, дом 14/8). Здание построили по индивидуальному проекту в 1927 году в стиле конструктивизм. При проектировании учли особенности рельефа: перепад уровня земли сглажен за счет разноуровневого цокольного этажа.
Специалисты отремонтировали фасад, крышу, подвальное помещение и заменили ряд инженерных систем.
В доме заменили окна в местах общего пользования, отремонтировали штукатурный слой цоколя, оконные и дверные откосы, привели в порядок оригинальные открытые балконы.
Сложная пластика фасадов
В 2025 году капитальный ремонт прошел в пятиэтажном жилом здании 1926 года постройки по адресу: улица Короленко, дом 7, корпус 3. Здание, построенное в стиле конструктивизм, привлекает внимание сложной пластикой фасадов. Ее образуют ниши и выступающие группы лоджий. Фасад дома акцентирован лопатками, подоконными тягами и выступами. Нижний этаж отделен от верхней части межэтажным поясом. Завершает здание многопрофильный венчающий карниз.
Специалисты уделили особое внимание восстановлению фасада, создав уникальный проект восстановления.
Работы начали с приведения в порядок фасадных поверхностей и бережного ремонта архитектурных элементов. На последнем этапе фасад здания окрасили в исторические цвета «бежевый натуральный рис» и «классический белый».
Во время ремонта отремонтировали входные группы и балконы, восстановили козырьки над подъездами, обновили цоколь и заменили водосточные трубы. Обновили систему электроснабжения.
По индивидуальному проекту в стиле конструктивизм
В 2026 году ремонтируют здание с угловыми балконами, расположенное по адресу: 1-я Боевская улица, дом 1, корпус 2. У него восстанавливают фасад, кровельное покрытие, подвальные помещения и меняют инженерные коммуникации.
Пятиэтажный жилой дом построили в 1931 году в стиле конструктивизм по индивидуальному проекту. Здание имеет простую форму в плане. Фасад выделен межэтажными тягами с раскреповкой по периметру всего дома, оконные пространства подчеркнуты наличниками и перемычками, а входные группы — лопатками. Торцевой фасад оформлен угловыми балконами.
Из-за почтенного возраста здания потребовался особый подход и пристальное внимание ко всем деталям.
Сейчас подготовленную фасадную поверхность красят в исторические цвета «светло-желтая пшеница» и классический белый. Финальным штрихом станет ремонт цоколя, входных групп и балконов.
На крыше многоквартирного дома заменят кровельный настил. Мастера заново отольют стяжку, на нее уложат полимерно-битумный материал.
Внутри дома тоже продолжаются работы. Специалисты приводят в порядок подвал, меняют магистрали центрального отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения и прокладывают новую электросеть.
Нина Донских.
Фото: ФКР