За 10 лет в рамках программы капитального ремонта жилищного фонда обновлены более 500 жилых домов, расположенных на московских бульварах.
До начала работ для каждого дома составлялись индивидуальные проекты: учитывались эксплуатационные особенности здания, подбирались современные технологии и материалы.
Северный бульвар, дом 4
Построенный в 1976 году по типовой серии, дом прошёл полный комплекс работ по обновлению фасада в 2024 году. Ремонт затронул элементы с прямоугольными окнами, размещёнными через один этаж, а также лоджии. Высотные работы выполнялись с помощью фасадных электролюлек.
Стены промыли, межпанельные швы очистили, участки намокания обработали антибактериальными средствами. Старый утеплитель удалили, швы заново герметизировали экологичными материалами. Экраны и фронтальные стены лоджий восстановили полимерцементными смесями на армирующих сетках. После подготовки фасад по утверждённому колористическому решению покрасили в цвета «жемчужно-белый» и «бежевый». На завершающем этапе обновили входные двери, отремонтировали цоколь и откосы, заменили отливы и сделали новую асфальтобетонную отмостку.
Бульвар Дмитрия Донского, дом 18/4
В 2024 году прошел капремонт в 16-этажном доме, построенном в 1995 году по типовой серии. Фасады характеризуют балконы в форме трапеции и сложные рельефы.
Перед ремонтом был подготовлен индивидуальный проект, в котором учли все особенности здания, подобрали материалы и технологии.
В ходе ремонта удалили старую краску и штукатурку с открытых плоскостей, очистили межпанельные швы, обработали участки намокания антисептиками, затем заполнили швы герметиком. Стены оштукатурили и окрасили фасад в оттенок «светлая слоновая кость», фриз — в оттенок «серо-бежевый».
Также в доме обновили входные группы, установили новые окна в местах общего пользования, восстановили балконы в жилых помещениях, полностью обновили цоколь. Высотные работы выполнялись с применением фасадных электролюлек.
Измайловский бульвар, дом 1/28
В 2025 году обновлён восьмиэтажный кирпичный дом, построенный в 1957 году и отличающийся сложной планировкой. Во двор ведёт проездная арка, входные группы выделены порталами, на главном фасаде — фронтон, по периметру здания проходит венчающий карниз из темно-красного кирпича. Ремонт фасада и замена ряда инженерных систем выполнены по индивидуальному проекту.
Работы начинались с промывки внешнего периметра, затем восстановили все выветрившиеся швы и воссоздали утраченные кирпичные элементы. Участки намокания обработали антигрибковыми составами, обновили проездную арку и архитектурные детали. Нижний этаж окрасили, верхние — гидрофобизировали. После основных работ заменили входные группы и облицовочное покрытие цоколя, повесили новые водосточные трубы и привели в порядок балконы.
В рамках ремонта заменили системы электроснабжения и магистрали центрального отопления.
Как отметили в Комплексе городского хозяйства Москвы, региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Нина Донских.
Фото: ФКР