За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок более 150 домов с замковыми камнями. Эти архитектурные элементы выполняют как конструктивную, так и декоративную функцию. Они представляют собой клинообразные или пирамидальные камни, венчающие оконные, дверные или арочные проемы. В столице их можно увидеть на разных зданиях.
Лялин переулок, дом 14, строение 2
Здание капитально отремонтированное в 2024 году. Четырехэтажный многоквартирный жилой дом построен в 1926 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Фасад декорирован поясами, оконными наличниками, сандриками, лепниной, замковыми камнями и лопатками.
В доме привели в порядок фасад, подвал, крышу и заменили инженерные системы. Перед началом работ специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали индивидуальный проект, подобрали современные отечественные материалы и технологии.
Обновление кирпичного фасада началось с подготовки фасада. Затем восстановили все архитектурные элементы, в частности сандрики, лепнину и замковые камни, а также окрасили их в оттенок «сигнальный белый». Для основных плоскостей фасада подобрали оттенок «бежевый натуральный рис» в соответствии с колористическим решением.
В здании обновили вход в подъезд, где установили современную дверь, привели в порядок откосы и отливы, оштукатурили и окрасили цоколь. На крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие. На чердаке восстановили температурно-влажностный режим при помощи утеплителя из минераловатных плит. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом.
В подвале заменили стояки и магистрали центрального отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Улица Покровка, дом 34
Дом на Покровке привели в порядок в 2024 году. Его построили в начале XIX века, а свой нынешний облик оно приобрело после реконструкции в 1897 году.
Здание, возведенное в стиле неоклассицизма, имеет сложную форму и занимает угловое положение на перекрестке улицы Покровки и Лялиного переулка. Оконные пространства второго этажа украшены наличниками, сандриками и замковыми камнями. В некоторых простенках третьего этажа размещены колонны с капителями коринфского ордера. Углы строения, а также его ризалитная часть обрамлены рустом. По периметру парадных фасадов проходит фриз, украшенный кронштейнами и увенчанный карнизом.
Специалисты выполнили комплекс работ, включающий капитальный ремонт фасада, крыши, подъезда и подвального помещения. Особое внимание уделили обновлению декоративных элементов.
Отремонтировали оконные отливы, установили современные окна в местах общего пользования, заново оштукатурили цоколь здания. На крыше провели капитальный ремонт: заменили обрешетку и кровельное покрытие. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом, а температурно-влажностный режим выровняли с помощью современных теплоизоляционных материалов.
Провели капитальный ремонт в подвальном помещении и подъезде.
Дом 4, строение 1 и дом 4 строение 2 на Донской улице
Специалисты Фонда капитального ремонта Москвы продолжат приводить в порядок дома, украшенные замковыми камнями в 2025 году. Так, в этом году пройдут работы в двух соседних зданиях на Донской улице. Их возвели в 1900 году в стиле неоклассицизма. В 1964 году надстроили, а в 1994 году сделали мансарду. Здания являются частью единого комплекса. На фасадах размещены прямоугольные окна и балконы, эркеры, ризалит, межэтажный и венчающий карнизы, пояски, пилястры, руст, наличники и порталы входных групп. Рустованный фасад первых этажей с фактурной штукатуркой и замковыми камнями выполнен в общей эстетике.
На объектах приведут в порядок фасад и крышу.
После подготовки фасада поверхности заново оштукатурят и окрасят в соответствии с колористическим решением. Им вернут исторические оттенки — «зеленую филигрань» для стен и «сигнальный белый» для ризалитов и декоративных элементов.
В домах отремонтируют балконные плиты и заменят экраны, восстановят входные группы, откосы и отливы. Приведут в порядок цоколь и отмостку на зданиях, а на фасады навесят новые системы внешнего водостока. На плоских крышах домов полностью заменят кровельное покрытие: обновят стяжку и в два этапа уложат мягкую гидроизоляцию.
Нина ДОНСКИХ.
Фото: ФКР