Свыше 400 домов с декорированными порталами обновили в Москве за 10 лет. Здания построили в 1950-х годах по индивидуальным и типовым проектам.
Можайский Вал, дом 6
Именно портал визуально выделяет подъезд, дает возможность архитектору проявить свой талант.
Одним из таких зданий стал восьмиэтажный жилой дом 1954 года постройки на Можайском Валу. На уличных фасадах расположены ниши лоджий, акцентированные колоннами и обрамлением с барельефами, пилястрами и архивольтами. Входы декорированы рустом и порталами. Фасады тоже выделены межэтажными поясами и завершены венчающим карнизом с кронштейнами.
В 2024 году в доме прошли ремонтные работы. Они начались с ремонта фасада. После подготовительных работ фасад оштукатурили и окрасили: рустованную часть нижних этажей — в бежевый оттенок, а верхние этажи — в цвет «светлая слоновая кость».
Здание богато украшено лепниной и большим количеством выделяющихся декоративных элементов: колонн и пилястр с архивольтами, медальонов, сандриков, замковых камней, а также различных барельефов. Их восстановили и при необходимости дофрагментовали, а затем окрасили в цвет «песочно-желтый». Обновили вход и установили новые тамбурные двери, в подъездах восстановили плитку, покрасили стены, заменили ступени и поручни и установили новые почтовые ящики. На финальном этапе на дом навесили новую водосточную систему.
1-я Ямская улица, дом 15/17
В 2024 году специалисты привели в порядок пятиэтажный жилой дом с порталами на 1-й Ямской улице. Он построен в 1958 году по индивидуальному проекту. На уровне второго этажа часть окон украшена цветочницами, входные группы выделены порталами, а по периметру расположен многопрофильный венчающий карниз из красного кирпича. Перед началом работ по восстановлению фасада специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) разработали проект, который учитывал все особенности здания.
Работы начались с обновления фасада. Завершив комплекс обязательных подготовительных мероприятий, приступили к гидрофобизации кирпичной кладки. Это превентивная мера, направленная на предотвращение агрессивного воздействия атмосферных осадков. Тонкая и незаметная глазу пленка предохраняет любые типы стен от проникновения влаги.
В доме отремонтировали входные группы и балконы, установили стеклопакеты в местах общего пользования и навесили новые водосточные трубы. Цоколь здания обновили — выполнили оштукатуривание всех поверхностей и нанесли декоративное покрытие.
Нагорная улица, дом 28, корпус 1
Дом, расположенный по адресу: Нагорная улица, дом 28, корпус 1, приведут в порядок в 2025 году. Его построили в 1954 году по проекту типовой серии. Фасады оформлены архитектурными поясами и оштукатуренными порталами входных групп. Часть оконных проемов нижнего этажа выделена филенками и широкими сандриками. На четвертом этаже окна украшают арочные обрамления. Центральная входная группа по оси главного фасада оформлена широким оштукатуренным порталом с аттиком, а завершает дом венчающий карниз. Несмотря на общую простоту фасада кирпичного здания, оно обладает впечатляющими порталами с каннелированными пилястрами. До начала капремонта специалисты ФКР Москвы создали индивидуальный проект проведения работ, в котором были учтены все особенности дома.
При приведении в надлежащий вид всех фасадных элементов дома на первом этапе промоют стены. Потом нанесут антикоррозийную защиту в местах намокания, восстановят кирпичную кладку и архитектурные элементы. На завершающем этапе стены из неокрашенного кирпича гидрофобизируют, защитив их от воздействия осадков.
По окончании основных фасадных работ сделают ремонт входов и балконов, заменят отливы и навесят новые водосточные трубы. При ремонте крыши восстановят ее деревянный каркас и поменяют кровельное покрытие. В чердачном помещении проектом предусмотрена замена теплоизолирующего слоя для нормализации температурно-влажностного режима.
Запланированы работы по ремонту подъездов и подвального помещения. Также в доме проложат новую электросеть и заменят инженерные системы, в том числе горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.
В Комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Нина Донских.
Фото: ФКР