После ремонта здания приобретают не только новый облик, но и повышенную энергоэффективность
По региональной программе капитального ремонта специалисты Комплекса городского хозяйства Москвы за 10 лет провели восстановительные работы 75 жилых домов на Ленинском проспекте — исторической артерии города. Многие из этих зданий построены в середине XX века и хранят воспоминания о значимых событиях. Обновление домов не только повышает комфорт жителей, но и способствует сохранению архитектурного наследия, а также увеличивает привлекательность и функциональность застройки для будущих поколений.
Дом в оттенке серого
В 2023 году провели капитальный ремонт дома по адресу: Ленинский проспект, дом 109/1, корпус 2. Панельный 25-этажный дом построен в 1976 году по проекту типовой серии. Он имеет сложную форму в плане, представляя собой две отдельные секции квартир, опирающиеся на колонны на уровне первого этажа, которые соединены между собой третьим плоским объемом. На фасадах размещены прямоугольные окна и балконы.
Фасад здания подготовили и окрасили в серый цвет. Также привели в порядок места общего пользования, где установили новые окна, восстановили козырьки над входными группами. На балконах промыли экраны, отремонтировали балконные плиты и заменили отливы. Завершающими штрихами стал ремонт цоколя и откосов, а также устройство новой асфальтобетонной отмостки.
Дом с венчающим карнизом и арками
В 2024 году обновили восьмиэтажное жилое здание по адресу: Ленинский проспект, дом 52. Его построили по концепции Моспроекта в 1956 году. Проект типовой серии, но здание имеет сложную форму в плане и образует закрытый с трех сторон двор с двумя сквозными арками. Фасады акцентированы порталами и венчающим карнизом.
Во время ремонта привели в порядок фасад, крышу, подвал и заменили инженерные системы. Сначала промыли наружные стены, потом восстановили швы, добавили утраченные элементы кирпичной кладки и керамических блоков. Антигрибковым составом обработали места намокания. Отремонтировали входные порталы, арки и венчающий карниз. В завершение фасад гидрофобизировали для надежной защиты кирпича и керамической плитки от атмосферных осадков. В доме установили новые оконные блоки, отремонтировали входы в подъезды, оштукатурили цоколь и навесили новые водосточные трубы.
Дом в форме каре
Фонд капитального ремонта Москвы продолжает выполнять работы по капитальному ремонту жилых домов. В 2025 году специалистам предстоит обновить здание по адресу: Ленинский проспект, дом 66.
Девятиэтажный многоквартирный жилой дом построен в 1957 году по проекту типовой серии. Здание имеет сложную форму в плане, образует каре с полузамкнутым дворовым пространством, для проезда предусмотрены две сквозные арки. По периметру здания расположен венчающий карниз из сборных бетонных элементов.
В плане — привести в порядок фасад, крышу и подъезды. Работы начнутся с промывки стен. Затем восстановят швы, а также утраченные элементы кирпичной кладки и керамических блоков. Места намокания обработают антигрибковым составом. Подлежат ремонту проездные арки и венчающий карниз. На завершающем этапе кирпич и керамическую плитку фасада гидрофобизируют для защиты от атмосферных осадков. Заменят оконные блоки в местах общего пользования, отремонтируют входы в подъезды и штукатурное покрытие цоколя. Навесят новые водосточные трубы.
В Комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализующаяся в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Нина Донских.
Фото: ФКР