За 10 лет реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице привели в порядок более 150 жилых домов с аптеками
В столичных жилых домах очень часто помимо квартир располагаются и нежилые помещения. Это магазины, парикмахерские или кафе. Среди таких домов выделяются здания, в которых расположены аптеки.
Ленинградский проспект, дом 69, строение 1
В 2024 году специалисты привели в порядок фасад масштабного здания на Ленинградском проспекте.
При проведении работ внешние стены расчистили от накопившихся загрязнений и старой краски. Отремонтировали штукатурный слой и декоративные элементы, а места намокания обработали противогрибковым составом. После всех подготовительных мероприятий специалисты перешли к гидрофобизации и окраске фасада. Ему вернули исторические цвета: «желто-коричневый» и «пастельный песок».
Привели порядок на балконах — восстановили геометрию плит, балясины, а также металлические ограждения и напольное покрытие.
В завершение специалисты отремонтировали входные группы и цоколь дома и заменили водосточную систему.
Девятиэтажный дом №69, строение 1 на Ленинградском проспекте построен в 1940 году по проекту архитектора В. Ерамишанцева в ярком стиле — эклектика. Здание имеет сложную форму в плане, на фасадах имеются декоративные элементы. Дом имеет сложную пластику, которая задается вертикальным ритмом декорированных эркеров. Над ними расположены порталы с контррельефами, изображающие тематику военно-воздушных сил. На боковом фасаде расположены две проездные арки. На фасаде три нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом и выполнены с рустовкой. По периметру здания расположен венчающий карниз.
Большая Академическая улица, дом 73, корпус 1
Специалисты привели в 2024 году порядок фасад, обновили кровельное покрытие и магистрали инженерных систем дома на Большой Академической улице. Работы начались с обновления фасада. Для восстановления фасадов данного типа применяется современная высокоэффективная технология с использованием полимерцементных растворов на армирующих сетках. Работы были разбиты на ряд этапов. На первом этапе специалисты выполнили предварительную подготовку и очистку панелей. Отбили старую, уже бухтящую плитку, зашпаклевали образовавшиеся пустоты. После этого весь фасад зачистили и промыли. На следующем этапе положили грунтовку, покрыли слоем специального клея и уложили армирующую сетку, далее — новые слои клея и грунтовки. На завершающем этапе произвели герметизацию межпанельных швов, покрыли металлические элементы в швах антикоррозийным составом, а также нанесли последний защитно-декоративный слой штукатурки и окрасили. Зданию придали яркие современные оттенки – «сигнальный белый» и «красный муравей».
Одновременно на объекте велись работы по установке новых энергоэффективных пластиковых стеклопакетов в местах общего пользования. Также специалисты обновили цоколь, заменили входные двери, выполнили устройство новой отмостки.
На крыше многоквартирного дома заменили кровельный настил. Старый слой демонтировали, металлические алюминиевые кровельные листы сняли, а на их место установили новые. Затем специалисты выполнили укладку 2-х слоев мягкой кровли.
В здании заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Девятиэтажный жилой дом № 73 корпус 1 по улице Большая Академическая построен в 1967 году по проекту типовой серии. Здание имеет простую форму в плане. В уровне первого этажа расположились входы в подъезды и пристройки торговых площадей, в одной из которых находится аптека.
Каргопольская улица, дом 18
Реализация столичной программы капитального ремонта жилого фонда продолжается. Так, в 2025 году мастера обновят фасад жилого дома с аптекой, расположенный по улице Каргопольской. Жилой дом построен в 1984 году по проекту типовой серии. Данная серия домов применялась при типовой застройке спальных районов в 70-х -80-х гг.
В этом году специалисты приведут в надлежащий вид фасад, который еще в заводских условиях был отделан глазурованной плиткой. Со временем плитка потеряла цвет, а местами отвалилась. Для восстановления фасадов такого типа ФКР Москвы разработал особую технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. По колористическому решению здание окрасят в классический белый цвет и оттенок «желтая солома». После завершения устройства нового облицовочного покрытия отремонтируют лоджии и входные группы. В местах общего пользования появятся новые современные оконные блоки. Также создадут новое эстетичное штукатурное покрытие цоколя.
Нина ДОНСКИХ.
Фото: ФКР