В рамках столичной программы капремонта жилого фонда ведутся работы по обновлению дома № 16, корпус 2 на Чертановской улице в районе Чертаново Северное (ЮАО). Этот девятиэтажный дом был возведен 55 лет назад, в 1969 году.
Дом ремонтируют по специально разработанному индивидуальному проекту. В нем специалисты учли все характеристики здания, подобрали материалы и технологии. Для начала все открытые поверхности фасада расчистили от краски и штукатурки, очистили межпанельные швы — их наполнитель давно пришел в негодность.
Затем стеновые панели обработали в местах намокания антисептическими растворами и заполнили межпанельные швы вспененным полиэтиленом.
Далее все полости будут заполнены двухкомпонентным герметиком, это надежно защитит дом от сырости и сквозняков. На завершающем этапе нанесут окрасочный слой. Основным цветом станет «сигнальный белый», это теплый оттенок чистого белого цвета. Места общего пользования подчеркнут цветом «старинных монет». Важно отметить, что все высотные работы в этом доме выполняются с применением фасадных электролюлек.
Кроме того, в доме приводят в порядок балконы, устанавливают в местах общего пользования современные стеклопакеты. Также будет обновлен цоколь, на козырьках входных групп заменят рулонное покрытие. Финальным штрихом станет устройство новой асфальтобетонной отмостки вокруг здания.
Дома серии II-59 строили с 1963 по 1970 годы. Их легко узнать по выпуклым спаренным балконам, хотя есть и модификации с прямоугольными балконами. В Москве было построено 350 домов этой серии в различных модификациях. Например, в столице есть два дома II-59/17, семнадцать этажей. Для того, чтобы поднять здание на такую высоту, в здании в качестве опоры поставили сборные железобетонные рамы, из-за чего их стали называть «дома на курьих ножках». Кроме того, напротив ВДНХ стоит единственный дом серии II-59 в 25 этажей. Его легко узнать: балконы у него расположены в шахматном порядке. Также была модификация серии в 12 этажей, в ней впервые установили грузовые лифты. Еще одной особенностью домов этой серии стало то, что в квартирах не было радиаторов отопления: нагревательные элементы монтировались в панель под подоконником. К сожалению, автор этой идеи не учел, что трубы могут протекать. Поэтому сейчас во многих домах этой серии установлены стандартные радиаторы.
Дом на Чертановской улице — стандартный девятиэтажный. Из минусов этого дома можно отметить маленькие кухни, отсутствие грузовых лифтов.
Ну а характерную для таких домов проблему с межпанельными швами устранят в ходе капитального ремонта.
Майя Пчёлкина.
Фото: ФКР