Современные отечественные материалы и технологии для используют для капремонта домов
За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты привели в порядок 650 домов, которые находятся вблизи столичных парков.
Дом с дымоходом
Здание по адресу: Таймырская улица, дом 8, корпус 1 капитально отремонтировали в 2023 году. Оно расположено в живописном месте вблизи большого Джамгаровского парка. Дом построенный в 1960 году — яркий пример типовой советской архитектуры. Он выделяется среди соседних зданий благодаря расположенному сбоку высокому дымоходу из красного кирпича. Украшает здание венчающий карниз, протянутый по периметру. Два нижних этажа отделены от верхней части межэтажными поясами.
Особое внимание при капремонте уделили восстановлению кирпичного фасада: его промыли и нанесли антигрибковую защиту, также локально устранили дефекты кладки. Провели гидрофобизацию поверхности силиконовой эмульсией для надежной защиты стен от агрессивного воздействия осадков. В доме привели в порядок балконы, обновили покрытие цоколя и отремонтировали входные группы. В местах общего пользования старые окна заменены современными пакетами, обновили откосы, отливы и асфальтобетонную отмостку.
Белый фасад с синими нишами
В 2023 году привели в порядок здание на границе Бирюлевского дендропарка по адресу: Лебедянская улица, дом 22, корпус 1. Дом построен в 1983-м по проекту типовой серии и состоит из пяти секций, соединенных между собой нишами.
Проведены работы по обновлению фасада с расчисткой и ремонтом штукатурного слоя, герметизацией швов современным строительным материалом. Обработали места намокания антисептическим раствором. Большую часть фасада окрасили в цвет «сигнальный белый», а боковые и фронтальные стены ниш приобрели бриллиантово-синий оттенок. В местах общего пользования заменили старые окна и отремонтировали входные группы.
Мастера восстановили поврежденные плиты на балконах, заменили напольную плитку, балконные экраны и отливы. В завершение залили асфальтобетонную отмостку, привели в порядок плитку цоколя, откосы и подвальные помещения. На крыше дома сделали новую стяжку, заменив рулонное покрытие, отремонтировали парапет. Внутри дома в рамках капремонта обновили сети электроснабжения и магистрали холодного и горячего водоснабжения.
Дом возле Лосиного Острова
Еще одним объектом около парка, где прошел капитальный ремонт, стало здание по адресу: Сахалинская улица, дом 5, корпус 1. Оно находится недалеко от Бабаевского пруда, который, в свою очередь, расположен в южной части национального парка «Лосиный Остров».
Девятиэтажный дом построен в 1971 году по проекту типовой серии. Пластику его главных фасадов формируют вертикальные линии лоджий и горизонтальные линии балконных ограждений.
Специалисты заменили инженерные системы. Фасад, облицованный мелкоразмерной плиткой, обновили по передовой технологии с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках. Эта методика позволяет не только создать новый эстетический образ здания, но и сделать дом более энергоэффективным. Чтобы не доставлять неудобства жильцам, работы разделили на несколько этапов. Сначала промыли стены и исправили геометрию панелей. Затем нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, слои декоративной штукатурки и краски, привели в порядок межпанельные швы. После окраски фасад приобрел цвет «светлая слоновая кость».
В доме установили современные стеклопакеты, отремонтировали внутренние и наружные откосы, обновили плитку цоколя. На лоджиях заменили экраны и уложили новое напольное покрытие, привели в порядок входные группы и сделали новую отмостку. В рамках капитального ремонта заменили систему электроснабжения, магистрали центрального отопления и холодного водоснабжения.
Нина ДОНСКИХ.
Фото: ФКР