В центре Москвы капитально отремонтировали историческое здание, которому уже более ста лет. Этот дом расположен в Таганском районе на Воронцовской улице, дом 11/12, строение 1. Изначально он был построен как жилой из глиняного кирпича с подвалом, но после выселения жильцов стал использоваться для размещения различных учреждений.
После многолетней эксплуатации структурные элементы и инженерные системы здания стали непригодными. На стенах появились трещины и пятна от протечек, основание опустилось, а деревянные перекрытия покрылись плесенью. Более того, указанные конструкции представляют дополнительную угрозу быстрого распространения пожара. В некоторых местах наблюдалось повреждение кирпичной кладки, а металлическое покрытие кровли частично подверглось коррозии.
«В ходе проведения капитального ремонта, устаревшие перекрытия были заменены на конструкции из железобетона. Процесс включал разборку приблизительно половины несущих элементов здания и их замену новыми. В дополнение возвели новую лестницу из железобетона, которая затем была облицована керамогранитной плиткой», — сообщил Антон Мельников, заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы.
Для увеличения прочности конструкции было проведено инъектирование кирпичной кладки фундамента и его основания. Этот метод позволяет предотвратить дальнейшее разрушение и продлить срок службы здания. Специальный состав впрыскивается под высоким давлением в специально созданные отверстия с использованием тонких труб – инъекторов. Затем он затвердевает внутри, обеспечивая армирующий эффект и усиливая изоляционные свойства стен.
Был проведен ремонт фасада здания площадью около 800 квадратных метров. Стены очистили от загрязнений и старой краски, в зонах повреждений проведи реставрацию кирпичной кладки. После этого поверхности обработали специальными антиплесневыми, антигрибковыми и гидрофобными составами. После этого фасад загрунтовали и покрыли светло-зеленой краской в соответствии с выбранной цветовой схемой. Старую крышу дома, которая занимает площадь больше 500 квадратных метров, также отремонтировали. Для этого заменили испорченные деревянные конструкции крыши и металлическое покрытие.
На чердаке здания выполнили мероприятия по регулированию температуры и влажности: для утепления пола был использован негорючий и безопасный утеплитель на основе базальта, а также были установлены специальные вентиляционные отверстия. Такая технология позволяет сэкономить тепло и предотвратить образование сосулек.
В процессе капитального ремонта здания были заменены внутренние инженерные сети, такие как электроснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, а также системы вентиляции и кондиционирования. Кроме того, были установлены системы охранной и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.
В ходе ремонта здания была проведена перепланировка с учетом предпочтений будущего персонала, включая перенос серверного оборудования и расширение рабочих мест.
Благодаря оптимальному использованию пространства, условия работы и обслуживания посетителей значительно улучшились. Кроме того, были созданы игровые комнаты, специальные зоны для приема документов, помещения для хранения архива, электрощитовая, серверная и различные вспомогательные помещения.
Внутри здания заменили более 60 дверей и почти 70 оконных блоков, выполнили работы по отделке. В кабинетах был уложен ламинат, а в коридорах, на лестницах и в туалетах использовалась керамическая плитка. Стены оштукатурили и окрасили в нежные оттенки: бежевый, розовый, светло-бирюзовый. Современная и комфортная мебель также соответствует этим же цветам.
Установили навесные потолки со встроенными светильниками. Все рабочие места оборудовали оргтехникой. В здании было оборудовано два помещения для проведения видеоконференций, где установили мультимедийные экраны, камеры, микрофоны и другое необходимое оборудование. На прилегающей территории провели благоустройство: установили шлагбаум и заменили асфальт.
В обновлённых офисах трехэтажного здания площадью 1029,0 квадратных метров будет работать аппарат уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка.
Юлия Смагринская.
Фото: ДКР